Решение по делу № 2-2760/2022 от 20.04.2023

Дело № 2-615/2023

УИД 69RS0040-02-2022-0008124-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года город Тверь

Центральный районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Стёпиной М.В.,

при секретаре Гиленковой И.А.,

с участием представителя истца Администрации города Твери ФИО1, действующего на основании доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери гражданское дело по иску Администрации города Твери, действующей в защиту прав, свобод и законных интересов неопределённого круга лиц к ТСЖ «Володарского,22», ООО «Управляющая компания АРГУС», ООО «ЭКОДОМ», ООО «Чайка», ООО УК «НИВА», ООО УК «Уютный Дом», ООО УК «Домовладелец-Т», ООО «Мастеровой». ООО УК «Мир», ООО «ГУК Пролетарского района города Твери», ООО УК «Первомайская», ООО УК «Пролетарская набережная», ООО «УК Стройкласс», ООО УК «Восход», ООО «Управляющая компания Пролетарского района» о признании незаконным бездействия по содержанию общего имущества многоквартирных домов, выразившееся в не удалении снега, льда, наледи, сосулек с кровель, крыш, козырьков, карнизов, балконов и лоджии многоквартирных жилых домов, обязании содержать кровлю, крыши, козырьки, карнизы, балконы и лоджии в нормативном состоянии, предусмотренном Правилами благоустройства территории города Твери, утвержденным решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 №368, ГОСТ Р 56195-2014 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания придомовой территории, сбор и вывоз бытовых отходов. Общие требования»

установил:

Администрация г.Твери обратилась в суд с иском ТСЖ «Володарского,22», ООО «Управляющая компания АРГУС», ООО «ЭКОДОМ», ООО «Чайка», ООО УК «НИВА», ООО УК «Уютный Дом», ООО УК «Домовладелец-Т», ООО «Мастеровой». ООО УК «Мир», ООО «ГУК Пролетарского района города Твери», ООО УК «Первомайская», ООО УК «Пролетарская набережная», ООО «УК Стройкласс», ООО УК «Восход» о признании незаконным бездействия по содержанию общего имущества многоквартирных домов, выразившееся в не удалении снега, льда, наледи, сосулек с кровель, крыш, козырьков, карнизов, балконов и лоджии многоквартирных жилых домов, обязании содержать кровлю, крыши, козырьки, карнизы, балконы и лоджии в нормативном состоянии, предусмотренном Правилами благоустройства территории города Твери, утвержденным решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 №368, ГОСТ Р 56195-2014 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания придомовой территории, сбор и вывоз бытовых отходов. Общие требования».

В обоснование заявленных требований указано, что в силу статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (ч. 2.3. ст. 161 ЖК РФ).

Очистка от снега крыш зданий и прилегающих территорий - обязанность собственников и владельцев зданий, а также руководителей управляющих компаний, организаций, предприятий и учреждений, на чьем обслуживании находятся многоквартирные жилые дома.

В зимнее время собственниками и иными правообладателями зданий, строений, сооружений, а также управляющими организациями при управлении многоквартирными домами должна быть организована своевременная очистка кровель от снега, наледи и сосулек.

В управлении ТСЖ «Володарского, 22» находится многоквартирный жилой дом 22 по ул. Володарского;

В управлении ООО «УК Аргус» находятся многоквартирные жилые дома:

- бульвар Гусева, д. 4;

- бульвар Гусева, д. 14;

- бульвар Гусева, д. 10;

В управлении ООО «Чайка» находится многоквартирный жилой дом бульвар Гусева, д. 12;

В управлении ООО УК «Нива» находятся многоквартирные жилые дома:

- ул. Спартака, д. 4/2

- ул. Тамары Ильиной, д. 11/12;

В управлении ООО УК «Уютный Дом» находится многоквартирный жилой дом 25 по ул. Лукина;

В управлении ООО УК «Домовладелец Т» находятся многоквартирные жилые дома:

- ул. Гвардейская, д. 12/8;

- ул. Маршала Василевского, д. 19;

В управлении ООО «Мастеровой» находятся многоквартирные жилые дома:

- ул. Хромова, д. 3 корп. 1;

- ул. Седова, д. 7Б;

В управлении ООО УК «Мир» находится многоквартирный жилой дом 7/7 по проспекту Ленина;

В управлении ООО «ГУК Пролетарского района города Твери» находятся многоквартирные жилые дома:

- проспект Ленина, д. 30;

- проспект Ленина, д. 43;

- ул. Севостьянова, д. 12;

- 6-я Пролетарская улица, д. 18;

В управлении ООО УК «Первомайская» находятся многоквартирные жилые дома:

- ул. Тракторная, д. 4А;

- бульвар Профсоюзов, д. 15, корп. 1;

В управлении ООО УК «Пролетарская набережная» находится многоквартирный жилой дом 13 по бульвару Профсоюзов;

В управлении ООО «УК Стройкласс» находится многоквартирный жилой дома 26 по улице 6-я Пролетарская;

В управлении ООО «УК Восход» находится многоквартирный жилой дом 28 по проспекту Ленина, на которых сложилась такая ситуация, что управляющая компания не осуществляет надлежащим образом содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором - удаление снега, льда, наледи, сосулек с кровель, крыш, козырьков, карнизов, балконов и лоджий, что создает угрозу жизни и здоровью людей.

В связи с данными обстоятельствами истец обратился в суд с настоящими требованиями.

Протокольными определениями суда 31 января 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ГУ ГЖИ Тверской области, Администрация Московского района города Твери, Администрация Центрального района города Твери, Администрация Пролетарского района города Твери, Администрация Заволжского района города Твери; 20 марта 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО «Управляющая компания Пролетарского района».

В судебном заседании представитель истца Администрации г.Твери ФИО1 поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Иные участники процесса, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела не явились, причин неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

В связи с изложенным, учитывая мнение участников процесса, а также положения статьи 167 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из положений ст. 3 ГПК РФ следует, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из буквального толкования указанных норм права следует, что защите подлежит нарушенное право гражданина или юридического лица.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте части 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 ЖК РФ, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

При осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (ч. 2.1. ст. 161 ЖК РФ).

При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (ч. 2.2. ст. 161 ЖК РФ).

Исходя из положений ст. 161 ЖК РФ, пункта 7 постановления Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», подпунктов 4.6.1.1, 4.6.1.23 постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», пункта 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, пункта 9, подпунктов «г»-«ж» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 и их разъяснений Верховным Судом Российской Федерации граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, относятся к потребителям услуг, оказываемых товариществом собственников жилья при управлении многоквартирным домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Закон РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее - Закон о защите прав потребителей).

Данная правовая позиция подтверждена в Определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 16.01.2018 № 46-КГ17-38.

В пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о защите прав потребителей, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно пункту 7 этого же постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации законодательством о защите прав потребителей не регулируются отношения граждан с товариществами собственников жилья, если эти отношения возникают в связи с членством граждан в данных организациях. На отношения по поводу предоставления товариществом гражданам, в том числе и членам этих организаций, платных услуг (работ) Закон о защите прав потребителей распространяется.

В управлении ТСЖ «Володарского,22», ООО «Управляющая компания АРГУС», ООО «ЭКОДОМ», ООО «Чайка», ООО УК «НИВА», ООО УК «Уютный Дом», ООО УК «Домовладелец-Т», ООО «Мастеровой». ООО УК «Мир», ООО «ГУК Пролетарского района города Твери», ООО УК «Первомайская», ООО УК «Пролетарская набережная», ООО «УК Стройкласс», ООО УК «Восход» находятся многоквартирные жилые дома на которых сложилась такая ситуация, что управляющая компания не осуществляет ненадлежащим образом удаление снега, льда, наледи, сосулек с кровель, крыш, козырьков, карнизов, балконов и лоджий, что создает угрозу жизни и здоровью людей.

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Конституции РФ в Российской Федерации гарантируется государственная защита прав и свобод человека и гражданина.

Согласно ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства.

В силу статьи 44 Закона о защите прав потребителей в целях защиты прав потребителей на территории муниципального образования органы местного самоуправления вправе обращаться в суды в защиту прав потребителей (неопределенного круга потребителей).

Статьей 46 Закона о защите прав потребителей органы местного самоуправления, общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) наделены правом предъявлять иски в суды о прекращении противоправных действий изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) в отношении неопределенного круга потребителей.

В целях защиты прав неопределенного круга потребителей органы местного самоуправления в силу ч. 1 ст. 46 ГПК РФ наделены правом обращения в суд. При этом под неопределенным кругом лиц (потребителей) понимается такой круг лиц, который невозможно индивидуализировать, привлечь в процесс в качестве истцов, указать в решении и решить вопрос о правах и обязанностях каждого из них при разрешении дела. Поскольку в данном случае невозможно привлечь к участию всех жителей города Твери, чьи права нарушены, Администрация города Твери обратилась в суд в интересах неопределенного круга лиц.

Согласно статье 29 ГПК РФ иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены также в суд по месту жительства или месту пребывания истца либо по месту заключения или месту исполнения договора.

Не проведение работ по очистке крыш от наледи и снега, является противоправными действиями ответчиков и привело к нарушению прав граждан на получение качественной услуги по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном осуществляется ненадлежащим образом, что создает угрозу жизни и здоровью людей.

Таким образом, заявленные исковые требования о признании незаконным бездействия по ненадлежащему содержанию общего имущества многоквартирных домов, выразившееся в не удалении снега, льда, наледи, сосулек с кровель, крыш, козырьков, карнизов, балконов и лоджий многоквартирных жилых домов управляющих организаций: ТСЖ «Володарского,22» в отношении многоквартирного жилого дома 22 по улице Володарского; ООО «УК АРГУС» в отношении многоквартирных жилых домов: бульвар Гусева, дом 4; бульвар Гусева, дом 14, бульвар Гусева, дом 10; ООО «Чайка» в отношении многоквартирного жилого дома бульвар Гусева, дом 12; ООО УК «Нива» в отношении многоквартирных жилых домов: улица Спартака, дом 4/2; улица Тамары Ильиной, дом 11/12; ООО УК «Уютный Дом» в отношении многоквартирного жилого дома 25 по улице Лукина; ООО УК «Домовладелец-Т» в отношении многоквартирных жилых домов: улица Гвардейская, дом 12/8, улица Маршала Василевского, дом 19; ООО «Мастеровой» в отношении многоквартирных жилых домов: улица Хромова, дом 3, корпус 1; улица Седова, дом 7Б; ООО УК «Мир» в отношении многоквартирного жилого дома 7/7 по проспекту Ленина; ООО «ГУК Пролетарского района города Твери» в отношении многоквартирных жилых домов: проспект Ленина, дом 30; проспект Ленина, дом 43, улица Севостьянова, дом 12, 6-я Пролетарская улица, дом 18; ООО УК «Первомайская» в отношении многоквартирных жилых домов: улица Тракторная, дом 4А; бульвар Профсоюзов, дом 15, корпус 1; ООО УК «Пролетарская Набережная» в отношении многоквартирного жилого дома 13 по бульвару Профсоюзов; ООО «УК Стройкласс» в отношении многоквартирного жилого дома 26 по улице 6-я Пролетарская; ООО «УК Восход» в отношении многоквартирного жилого дома 28 по проспекту Ленина, подлежат удовлетворению.

В качестве способа восстановления нарушенного права истец просит обязать ответчиков содержать кровлю, крыши, козырьки, карнизы, балконы и лоджии в нормативном состоянии, предусмотренном Правилами благоустройства территории города Твери, утвержденным решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 №368, ГОСТ Р 56195-2014 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания придомовой территории, сбор и вывоз бытовых отходов. Общие требования», а именно удалить снег, лед, наледь, сосульки с кровель, крыш, козырьков, балконов и лоджий на многоквартирных жилых домах, однако учитывая, что данные недостатки отсутствуют, на дату вынесения решения актуальность заявленных исковых требований об удалении снега, наледи, сосулек на кровлях, крышах, козырьках, карнизах, балконах, лоджиях, утрачена, суд приходит к выводу об отказе в указанной части заявленных требований.

Согласно ст. 210 ГПК РФ решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии со ст. 212 ГПК РФ суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным.

В связи с отказом суда в удовлетворении требований истца об обязании ответчиков содержать кровлю, крыши, козырьки, карнизы, балконы и лоджии в нормативном состоянии, предусмотренном Правилами благоустройства территории города Твери, утвержденным решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 №368, ГОСТ Р 56195-2014 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания придомовой территории, сбор и вывоз бытовых отходов. Общие требования», а именно удалить снег, лед, наледь, сосульки с кровель, крыш, козырьков, балконов и лоджий на многоквартирных жилых домах, не подлежит удовлетворению и ходатайство истца об обращении решения суда, в соответствии со ст. 212 ГПК РФ к немедленному исполнению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования Администрации города Твери, действующей в защиту прав, свобод и законных интересов неопределённого круга лиц к ТСЖ «Володарского,22», ООО «Управляющая компания АРГУС», ООО «ЭКОДОМ», ООО «Чайка», ООО УК «НИВА», ООО УК «Уютный Дом», ООО УК «Домовладелец-Т», ООО «Мастеровой». ООО УК «Мир», ООО «ГУК Пролетарского района города Твери», ООО УК «Первомайская», ООО УК «Пролетарская набережная», ООО «УК Стройкласс», ООО УК «Восход», ООО «Управляющая компания Пролетарского района» о признании незаконным бездействия по содержанию общего имущества многоквартирных домов, выразившееся в не удалении снега, льда, наледи, сосулек с кровель, крыш, козырьков, карнизов, балконов и лоджии многоквартирных жилых домов, обязании содержать кровлю, крыши, козырьки, карнизы, балконы и лоджии в нормативном состоянии, предусмотренном Правилами благоустройства территории города Твери, утвержденным решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 №368, ГОСТ Р 56195-2014 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания придомовой территории, сбор и вывоз бытовых отходов. Общие требования» – удовлетворить частично.

Признать незаконными бездействие по ненадлежащему содержанию общего имущества многоквартирных домов, выразившееся в не удалении снега, льда, наледи, сосулек с кровель, крыш, козырьков, карнизов, балконов и лоджий многоквартирных жилых домов управляющих организаций: ТСЖ «Володарского,22» в отношении многоквартирного жилого дома 22 по улице Володарского; ООО «УК АРГУС» в отношении многоквартирных жилых домов: бульвар Гусева, дом 4; бульвар Гусева, дом 14, бульвар Гусева, дом 10; ООО «Чайка» в отношении многоквартирного жилого дома бульвар Гусева, дом 12; ООО УК «Нива» в отношении многоквартирных жилых домов: улица Спартака, дом 4/2; улица Тамары Ильиной, дом 11/12; ООО УК «Уютный Дом» в отношении многоквартирного жилого дома 25 по улице Лукина; ООО УК «Домовладелец-Т» в отношении многоквартирных жилых домов: улица Гвардейская, дом 12/8, улица Маршала Василевского, дом 19; ООО «Мастеровой» в отношении многоквартирных жилых домов: улица Хромова, дом 3, корпус 1; улица Седова, дом 7Б; ООО УК «Мир» в отношении многоквартирного жилого дома 7/7 по проспекту Ленина; ООО «ГУК Пролетарского района города Твери» в отношении многоквартирных жилых домов: проспект Ленина, дом 30; проспект Ленина, дом 43, улица Севостьянова, дом 12, 6-я Пролетарская улица, дом 18; ООО УК «Первомайская» в отношении многоквартирных жилых домов: улица Тракторная, дом 4А; бульвар Профсоюзов, дом 15, корпус 1; ООО УК «Пролетарская Набережная» в отношении многоквартирного жилого дома 13 по бульвару Профсоюзов; ООО «УК Стройкласс» в отношении многоквартирного жилого дома 26 по улице 6-я Пролетарская; ООО «УК Восход» в отношении многоквартирного жилого дома 28 по проспекту Ленина.

В удовлетворении остальной части требований Администрации города Твери об обязании управляющие организации содержать кровлю, крыши, козырьки, карнизы, балконы и лоджии в нормативном состоянии, предусмотренном Правилами благоустройства Правилами благоустройства территории города Твери, утвержденным решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 №368, ГОСТ Р 56195-2014 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания придомовой территории, сбор и вывоз бытовых отходов. Общие требования», а именно удалить снег, лед, наледь, сосульки с кровель, крыш, козырьков, балконов и лоджий на следующих многоквартирных жилых домах: ТСЖ «Володарского,22» в отношении многоквартирного жилого дома 22 по улице Володарского; ООО «УК АРГУС» в отношении многоквартирных жилых домов: бульвар Гусева, дом 4; бульвар Гусева, дом 14, бульвар Гусева, дом 10; ООО «Чайка» в отношении многоквартирного жилого дома бульвар Гусева, дом 12; ООО УК «Нива» в отношении многоквартирных жилых домов: улица Спартака, дом 4/2; улица Тамары Ильиной, дом 11/12; ООО УК «Уютный Дом» в отношении многоквартирного жилого дома 25 по улице Лукина; ООО УК «Домовладелец-Т» в отношении многоквартирных жилых домов: улица Гвардейская, дом 12/8, улица Маршала Василевского, дом 19; ООО «Мастеровой» в отношении многоквартирных жилых домов: улица Хромова, дом 3, корпус 1; улица Седова, дом 7Б; ООО УК «Мир» в отношении многоквартирного жилого дома 7/7 по проспекту Ленина; ООО «ГУК Пролетарского района города Твери» в отношении многоквартирных жилых домов: проспект Ленина, дом 30; проспект Ленина, дом 43, улица Севостьянова, дом 12, 6-я Пролетарская улица, дом 18; ООО УК «Первомайская» в отношении многоквартирных жилых домов: улица Тракторная, дом 4А; бульвар Профсоюзов, дом 15, корпус 1; ООО УК «Пролетарская Набережная» в отношении многоквартирного жилого дома 13 по бульвару Профсоюзов; ООО «УК Стройкласс» в отношении многоквартирного жилого дома 26 по улице 6-я Пролетарская; ООО «УК Восход» в отношении многоквартирного жилого дома 28 по проспекту Ленина, отказать.

В удовлетворении требований Администрации города Твери, действующей в защиту прав, свобод и законных интересов неопределённого круга лиц к ООО «Управляющая компания Пролетарского района» о признании незаконным бездействия по содержанию общего имущества многоквартирных домов, выразившееся в не удалении снега, льда, наледи, сосулек с кровель, крыш, козырьков, карнизов, балконов и лоджии многоквартирных жилых домов, обязании содержать кровлю, крыши, козырьки, карнизы, балконы и лоджии в нормативном состоянии, предусмотренном Правилами благоустройства территории города Твери, утвержденным решением Тверской городской Думы от 16.10.2014 №368, ГОСТ Р 56195-2014 «Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания придомовой территории, сбор и вывоз бытовых отходов. Общие требования», отказать.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Стёпина

Решение в окончательной форме изготовлено судьей 27 апреля 2023 года.