Дело №2-269/2025
УИД 24RS0021-01-2025-000370-39
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
04 июля 2025 года Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском
В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,
при секретаре Прейс О.С.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Новониколаевского сельсовета Иланского района (третьи лица – Канский межрайонный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрация Иланского района, ФИО2) о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд в своих интересах с иском о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, указав, что данная квартира была предоставлена ей Новониколаевским ЛПХ как работнику в феврале 1996 года. При этом никаких правоустанавливающих документов предоставлено не было. С 1996 года по настоящее время ФИО1 проживает в указанной квартире вместе со своим сыном ФИО2, обслуживает и содержит её за счет собственных средств. В настоящее время Новониколаевский ЛПХ прекратил свое существование, в связи с чем истица не смогла оформить право собственности на квартиру во внесудебном порядке. Никаких претензий со стороны третьих лиц по поводу владения и пользования квартирой не было.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, хотя о времени и месте его проведения извещалась надлежащим образом, суду причины своей неявки не сообщила, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, ходатайствует о представлении е интересов в суде адвокатом Коваленко Л.С.
Представитель ответчика – администрации Новониколаевского сельсовета, а также представитель третьих лиц - Канского межрайонного отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрации Иланского района, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были уведомлены надлежащим образом, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений против исковых требований не выразили.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 – адвокат Коваленко Л.С., действующая на основании удостоверения № и ордера № на удовлетворении иска настаивает, суду пояснила, что ранее квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена ФИО1 в феврале 1996 года как работнику Новониколаевского ЛПХ, при этом никаких документов на вселение предоставлено не было. С 1996 года ФИО1 совместно со своим сыном ФИО2 проживают с указанной квартире. Сын на квартиру не претендует. ФИО1 содержит квартиру за счет собственных средств. В конце 1990-х годов Новониколаевский ЛПХ прекратил свое существование, в связи с чем не представляется возможным оформить право собственности во внесудебном порядке. Иных претендентов на данное имущество нет.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд
установил:
Согласно технического плана помещения объект спора – квартира расположена по адресу: <адрес>, общая площадь 58,3 кв.м. +/- 0,2 кв.м.
В реестре муниципальной собственности Иланского района, муниципальной собственности Новониколаевского сельсовета Иланского района квартира не состоит, что подтверждается справкой.
На балансе Новониколаевского сельсовета Иланского района спорная квартира не состоит, что подтверждается справкой.
В судебном заседании исследованы документы: справка Администрации Новониколаевского сельсовета Иланского района в спорной квартире на регистрационном учете состоят: ФИО1 с 29.02.1996 года, ФИО2 с 23.03.1995 года; справка Администрации Новониколаевского сельсовета, согласно которой с 29.02.1996 года владельцем квартиры по адресу: <адрес> является ФИО1, на основании сведений из похозяйственной книги; уведомление, согласно которого в ЕГРН сведения о спорной квартире отсутствуют; квитанции, согласно которых коммунальные платежи в спорной квартире оплачивает ФИО1; трудовая книжка, согласно которой ФИО1 она являлась работником Новониколаевского ЛПХ; справка Администрации Новониколаевского сельсовета, согласно которой жилой дом по адресу: <адрес> построен в 1984 году Новониколаевским ЛПХ.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.
В судебном заседании установлено, что спорная квартира в муниципальной собственности администрации Иланского района не значится, на балансе администрации Новониколаевского сельсовета не состоит. ФИО1 заселилась в квартиру на законных основаниях, добросовестно открыто и непрерывно более 29-ти лет владеет ей, как своей собственной, и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 58,3 кв.м., расположенный по адресу <адрес> порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения. Дата изготовления полного текста решения 18 июля 2025 года.
Председательствующий: Н.Ю. Шепелева
Фактически мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ