Дело №2-281/2023

УИД 69RS0018-01-2023-000304-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2023 года город Лихославль

Лихославльский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Самохваловой И.А.,

при секретаре судебного заседания Ильиной О.С.,

с участием старшего помощника прокурора Лихославльского района Карповой В.А.,

представителя ответчика ООО УК «Равновесие» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Лихославльского района в защиту прав, свобод, законных интересов неопределенного круга лиц к ООО УК «Равновесие» об обязании произвести работы по содержанию общедомового имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>

установил:

Истец обратился в суд с иском с требованиями об обязании ООО УК «Равновесие» произвести ремонт общедомового имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу <...>, а именно оштукатуривание и окраску стен входных групп в течении 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование исковых требований истец указал, что в ходе проверки установлено, что согласно договору управления от 16 марта 2022 г. № 2022-5 ООО УК «Равновесие» является управляющей компанией в МКД, расположенном по адресу <...> и обязана осуществлять управление общим имуществом МКД в соответствии с условиями договора и нормами действующего законодательства. 26.04.2023 произведен осмотр МКД, расположенного по адресу <...> установлено, что многоквартирный дом имеет 4 входных группы. Стены на всех 4 входных группах выполнены из кирпича. Местами имеются визуальные нарушения отделки фасадов входных групп, местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев. Выявленные проверкой нарушения, допущенные управляющей компанией нарушают права не только собственников помещений в указанном доме, но и права временно проживающих в нем лиц.

Старший помощник прокурора Лихославльского района Карпова В.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала, не возражала против вынесения решения в связи с признанием иска ответчиком.

Представитель ответчика ООО УК «Равновесие» ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем представила соответствующее заявление.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ суд принимает признание иска в случае, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку в данном случае признание иска не нарушает закона и прав и законных интересов других лиц, а наоборот восстанавливает нарушенные права и свободы неопределенного круга лиц, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, при этом вынесение мотивированного решения закон не требует ( ч.4.1 ст.198 ГПК РФ).

Требования истца основаны на нормах гражданского законодательства, а именно правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме № 491, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда № 170, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 года № 170, и подтверждены письменными доказательствами в материалах дела.

С учетом указанных обстоятельств, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу положений ст. 204 ГПК РФ в случае, если суд устанавливает определенный срок исполнения решения суда, на это указывается в резолютивной части решения суда.

Поскольку для надлежащего устранения нарушений законодательства в сфере обеспечения транспортной безопасности необходимо время, суд, с учетом мнения истца, полагает необходимым установить в решении срок исполнения решения суда. Заявленный прокурором срок, в течение которого ответчик обязан выполнить возложенную на него обязанность, суд полагает разумным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Лихославльского района в защиту прав, свобод, законных интересов неопределенного круга лиц к ООО УК «Равновесие» об обязании произвести работы по содержанию общедомового имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> - удовлетворить.

Обязать управляющую компанию ООО УК «Равновесие» произвести ремонт общедомового имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу <...>, а именно оштукатуривание и окраску стен входных групп в течении 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Тверской областной суд через Лихославльский районный суд Тверской области.

Председательствующий И.А. Самохвалова

Мотивированное решение составлено 14 июня 2023 года

Председательствующий И.А. Самохвалова