УИД 77RS0022-02-2022-010967-43

№2-3952/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3952/2023 по иску Государственной жилищной инспекции адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ГЖИ адрес обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 об обязании предоставить доступ в жилое помещение по адресу: адрес для проведения обследования жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что в Мосжилиспекцию поступило обращение по вопросу осуществления несанкционированной перепланировки и переустройства в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес. Собственниками указанного жилого помещения являются ответчик ФИО1, фио, ФИО3 Несмотря на официальные письменные уведомления об обеспечении доступа сотрудникам Мосжилинспекции для обследования помещения с целью выявления нарушений требований содержания и использования жилого помещения, установленных законодательством РФ и адрес, ответчики добровольно доступ в принадлежащее им жилое помещение не обеспечили. Данные обстоятельства послужили поводом для обращения в суд.

Истец ГЖИ адрес по в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1, фио, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, однако, судебные повестки, направленные по адресу регистрации ответчиков по месту жительства, возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.

В соответствии с п. 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

С учетом изложенного, а также права истца на рассмотрение заявленного требования в установленный законом и разумный срок, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав и изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Государственная жилищная инспекция адрес (Мосжилинспекция) является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах на территории адрес.

ФИО1, ФИО2, ФИО3 принадлежат на праве собственности жилое помещение по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Россреестра (л.д. 20-25).

В связи с поступившей 21 февраля 2022 года жалобой от ФИО1 о незаконной перепланировки и переустройства в жилом помещении указанного дома, ответчикам было направлено уведомление о необходимости предоставить доступ в жилое помещения, расположенное по адресу: адрес – 28 апреля 2022 года в 09:00 час., 20 мая 2022 года в 09:00 час.

Однако, в указанную дату и время ответчики не предоставили добровольного доступа в жилые помещения, расположенное по адресу: адрес, о чем сотрудниками Мосжилинспекции был составлены акты от 28 апреля 2022 года и 20 мая 2022 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ЖК РФ уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации осуществляют деятельность, направленную на предупреждение, выявление и пресечение нарушений гражданами требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.

В соответствии с п. 7 ч. 1, ч. 2 ст. 14, ст. 20, ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, принимая по внимание Положение о государственной жилищной инспекции адрес, утвержденное Постановлением Правительства Москвы №336-ПП от 26.07.2011, Постановление Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах", - Государственная жилищная инспекция адрес (Мосжилинспекция) является уполномоченным органом государственного контроля за использованием, сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а также за соблюдением установленного порядка переустройства и (или) перепланировки помещений в жилых домах на территории адрес.

Согласно п. 5.9 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 № 336-ПП в целях осуществления своих полномочий Мосжилинспекция имеет право обращаться в суд с заявлениями об обеспечении доступа в помещения, расположенные в многоквартирных домах и жилых домах, о соблюдении требований по использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений, о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

По смыслу приведенных правовых норм, уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие деятельность, направленную на предупреждение, выявление и пресечение нарушений гражданами требований, установленных жилищным законодательством, вправе требовать допуска в жилое помещение, а пользователи и собственники обязаны предоставить такой допуск.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что ответчики предупреждались о планируемой проверке принадлежащего им на праве собственности жилого помещения на предмет выявления нарушений требований содержания и использования данного жилого помещения, установленных законодательством РФ и адрес. Однако, ответчики препятствует в доступе должностным лицам Государственной жилищной инспекции адрес в жилое помещение по адресу: адрес.

Каких-либо доводов, обосновывающих бездействие со стороны ответчиков, в суд представлено не было.

Заявленные требования направлены на создание условий Мосжилинспекции для доступа в принадлежащее ответчику жилое помещение в целях проведения (по соответствующему обращению) осмотра и выявления наличия либо отсутствия нарушений перепланировки жилого помещения, при этом ответчики добровольно доступ в жилое помещение не обеспечил, в связи, с чем суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета адрес госпошлина в размере сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Обязать ФИО1, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные предоставить доступ должностным лицам Государственной жилищной инспекции адрес в жилое помещение по адресу: адрес для проведения обследования жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, паспортные данные, ФИО2, паспортные данные, ФИО3, паспортные данные государственную пошлину в размере сумма в бюджет адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Львова Ю.И.

Мотивированное решение суда составлено 27 апреля 2023 года