УИД: 77RS0013-02-2022-007927-37
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 июня 2023 года.
Кунцевский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Шеровой И.Г.,
при секретаре фио,
с участием прокурора фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4528/23 по иску ДГИ адрес к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней фио о выселении и обязании освободить жилое помещение от находящегося имущества и передаче спорного жилого помещения в освобождённом виде,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит выселить ФИО1, ФИО2, и несовершеннолетнюю фио, паспортные данные из комнат № 15, 15А, расположенных по адресу: адрес, пом. Х, без предоставления другого жилого помещения.
Обязать ФИО1, ФИО2, и несовершеннолетнюю фио, паспортные данные, освободить жилое помещение по адресу: адрес, пом. Х, ком. 15, 15А от находящегося имущества и передать спорные комнаты Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.
Иск мотивирован тем обстоятельством, что в соответствии с положением «О Департаменте городского имущества рода Москвы» (далее - Департамент), утвержденным постановлением Правительства- Москвы от 20.02.2013 № 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.
Жилые помещения в виде комнат № 15, 15А в помещении № Х в общежитии по адресу: адрес без правоустанавливающих документов занимают ответчики.
Согласно акту осмотра «спорного жилого помещения, принадлежащего на праве собственности адрес от 21.06.2022 № 07/1080/06/22 (кадастровый номер 77-07-0004007:11731-77/007/2020-1), ключи от комнат № 15, 15А в помещении № Х в бывшем общежитии по адресу: адрес ответчиками в Департамент не сданы.
В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.
В судебное заседание ответчики не явились, извещены, причины неявки суду не сообщили.
В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.
Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, считавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 14 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее - ЖК РФ) полномочия по предоставлению жилых помещений в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт- Петербурге и Севастополе осуществляются органами государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя.
В соответствии с законодательством адрес данное полномочие предоставлено органу исполнительной власти адрес - Департаменту городского имущества адрес.
Жилые помещения из жилищного фонда адрес предоставляются в порядке и на условиях, установленных Законом адрес от 14.06.2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения».
Спорные комнаты ответчикам в установленном законом порядке не предоставлялись, договор найма не заключался.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов местного самоуправления; из судебных решений; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных или жилищностроительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которым федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его трава, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.
В настоящее время спорные комнаты занимают ответчики, с несовершенноленей фио, паспортные данные без оформления договорных отношений с адрес (решение о предоставлении жилой площади уполномоченными органами исполнительной власти не принималось), что подтверждается актом осмотра жилого помещения.
В соответствии с пунктом 3 Постановления Конституционного Суда РФ от 05.02.1993№2-П «По делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения . споров о предоставлении жилых помещений...» под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма.
Документом, свидетельствующем о соблюдении досудебного порядка, является акт осмотра спорных комнат, согласно которому в вышеуказанных комнатах незаконно проживают ответчики и отказываются сдавать ключи и им разъяснено о необходимости освободить спорные комнаты.
Освободить спорные комнаты и предать ключи в Департамент в добровольном порядке ответчики отказались.
До настоящего времени ответчики не освободили спорные комнаты и продолжают в них проживать, не имея на то законных оснований, нарушая право собственности адрес на спорное жилое помещение.
При указанных обстоятельствах, у суда имеются все предусмотренные законом основания для удовлетворения иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Выселить ФИО1, ФИО2, и несовершеннолетнюю фио, паспортные данные из комнат № 15, 15А, расположенных по адресу: адрес, пом. Х, без предоставления другого жилого помещения.
Обязать ФИО1, ФИО2, и несовершеннолетнюю фио, паспортные данные, освободить жилое помещение по адресу: адрес, пом. Х, ком. 15, 15А от находящегося имущества и передать спорные комнаты Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судьяфио
Мотивированное решение изготовлено судом 14 июня 2023