Решение по делу № 2-618/2023 от 29.11.2023 - о взыскании уплаченной суммы за электроэнергию на общедомовые нужды, об обязании произвести перерасчет.

Дело № 2-618/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 ноября 2023 года г. Облучье

Облученский районный суд Еврейской автономной области в составе:

председательствующего судьи Будченко Т.В.,

при секретаре судебного заседания Берлинской Л.Ю.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Теплоозерская тепловая компания» о взыскании уплаченной суммы за электроэнергию на общедомовые нужды, об обязании произвести перерасчет,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Теплоозерская тепловая компания», в котором указала, что является собственником квартиры № № по адресу: ЕАО, <адрес>. Управление домом осуществляет ответчик. ДД.ММ.ГГГГ за оплату коммунальной услуги начислено ОДН электроэнергии 6 141 рубль 16 копеек. В техническом отделе сказали, что это перерасчет за ДД.ММ.ГГГГ год, сведения об этом в квитанции отсутствуют. Прокуратура указала о незаконности данных начислений. С момента установки ОПДУ управляющая компания не снимала показания общедомового прибора учета, а пользовалась показаниями ДРСК. Просит признать начисление платы за электрическую энергию в сумме 6141 рубль 16 коп. незаконными, взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Теплоозерская тепловая компания» 6141 рубль 16 коп., обязать произвести перерасчет общедомовых начислений за электроэнергию за ДД.ММ.ГГГГ год.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что ей незаконно управляющей организацией – обществом с ограниченной ответственностью «Теплоозерская тепловая компания» (далее – ООО «ТТК») производится начисление платы за электрическую энергию на общедомовые нужды без снятия показаний общедомового прибора учета. Сумма 6 141 рубль 16 копеек выставлена в платежном документе за ДД.ММ.ГГГГ года к оплате незаконно, поскольку в течение ДД.ММ.ГГГГ года управляющая организация при наличии исправного общедомового прибора учета электрической энергии выставляла в платежных документах стоимость электроэнергии по нормативу, не учитывала показания общедомового прибора учета. В платежном документе за ДД.ММ.ГГГГ года ей выставили большую сумму к оплате по показаниям, снятым работником АО «ДРСК». В период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года ООО «ТТК» показания общедомового прибора учета не снимало, стоимость рассчитывало, пользуясь показаниями предоставленными работником АО «ДРСК», в то время как в доме имеется исправный прибор учета. На её обращение в ООО «ТТК» предоставить показания общедомового прибора учета для последующего самостоятельного расчета стоимости электрической энергии, которая должна ею оплачиваться, журнал учета показаний прибора учета представлен не был. Она не возражает оплачивать электрическую энергию, потребленную на общедомовые нужды, но объем данной электроэнергии должен рассчитываться исходя из показаний прибора учета. Просит признать незаконным начисление ответчиком в платежном документа за ДД.ММ.ГГГГ года платы за электрическую энергию на общедомовые нужды в сумме 6141 рубль 16 коп., взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Теплоозерская тепловая компания» 6141 рубль 16 коп., которые ею были оплачены управляющей организации за электрическую энергию на общедомовые нужды, обязать общество с ограниченной ответственностью «Теплоозерская тепловая компания» произвести перерасчет начислений за потребленную электроэнергию на содержание общего имущества за ДД.ММ.ГГГГ года исходя из показаний установленного в доме общедомового прибора учета электрической энергии. С января по июнь 2023 года за потребляемую электрическую энергию ей начисляется по показаниям, переданным в ПАО «ДЭК» работником ДРС. Ответчик показания общедомового прибора учета не предоставлял в ПАО «ДЭК», поэтому невозможно определить какой объем электрической энергии фактически потреблялся на содержание общего имущества в доме, соответственно размер платы за электроэнергию является недостоверным и неправильным, не соответствует потребленной электроэнергии на общедомовые нужды.

Представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью «Теплоозерская тепловая компания» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, в дополнительных письменных объяснениях исковые требования не признала, пояснила, что в квитанции за ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 выставлена к оплате стоимость электрической энергии на общедомовые нужды исходя из объема электроэнергии, потребленного многоквартирным домом и выставленного к оплате ПАО «ДЭК» в счете-фактуре на основании показаний коллективного прибора учета электрической энергии, переданных в ПАО «ДЭК» контролерами АО «ДРСК». Общедомовой прибор учета электрической энергии в многоквартирном доме по <адрес> был неисправен в ДД.ММ.ГГГГ году, управляющей компании выставлялся норматив, соответственно и жальцам выставлялся норматив. Общедомовой прибор учета электрической энергии допущен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ года. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ, допуску и эксплуатации в многоквартирном доме подлежат коллективные (общедомовые) приборы учета электрической энергии, соответствующие Правилам предоставления доступа к минимальному набору функций интеллектуальных систем учета электрической энергии (мощности) с учетом абзаца второго пункта 80(1) Правил № 354 от 06.05.2011. Определение мест установки интеллектуальных систем учета электрической энергии, установка, ввод в эксплуатацию, проведение контрольных снятий показаний и проверка приборов учета, установленных в жилых домах, осуществляется сетевыми организациями и гарантирующими поставщиками. ПАО «ДЭК» не исполнил свою обязанность по установке в ДД.ММ.ГГГГ году в многоквартирном доме автоматизированной информационно-измерительной системы учета коммунальных ресурсов и коммунальных услуг с технической возможностью одномоментного снятия показаний. Начисление за электрическую энергию на общедомовые нужды производилось по нормативу. ООО «ТТК» показания общедомового прибора учета электрической энергии в ДД.ММ.ГГГГ году не снимались и в ПАО «ДЭК не предоставлялись. Контролер филиала АО «ДРСК» ЭС ЕАО производил снятие показаний приборов учета с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год и передавал в ПАО «ДЭК». В ДД.ММ.ГГГГ года были сняты показания представителями ПАО «ДЭК» ЕАО и объем электрической энергии выставлен управляющей компании. В счет-фактуре был указан период один месяц. В квитанции за ДД.ММ.ГГГГ года выставлена оплата, исходя из объема электрической энергии, сведения о потреблении которой предоставил в ООО «ТТК» филиал ПАО «ДЭК» - «Энергосбыт ЕАО», выставив объем электрической энергии в счет-фактуре. В данном случае размер доначисления составил 6 141 рубль 16 копеек, который был определен с учетом количества электрической энергии, потребленной домом, указанной ПАО «ДЭК», определения доли электроэнергии, использованной на общедомовые нужды, приходящейся на квартиру в процентном отношении площади жилого помещения к общей площади в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов от 06.05.2011 № 354. Выставленный объем электроэнергии на содержание общего имущества 109 308 кВт жильцам <адрес> был рассчитан на основании снятых показаний прибора учета, которые составили 10678 кВт с применением коэффициента трансформации 120рассчитанным при установке прибора учета. При умножении показаний счетчика на коэффициент трансформации определяется реальный расход электроэнергии. В <адрес> собранием собственников принято решение об оплате коммунальных ресурсов, потребляемых на содержание общедомового имущества, исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, согласно подпункту «г» пункта 29(2), внесенного постановлением от 03.02.2022 № 92 в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Представитель третьего лица - публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

С учетом положений частей 1 и 3, 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие в отсутствие не явившихся участников судопроизводства.

Суд, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник имущества несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязывает граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за электрическую энергию.

На основании части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг), согласно которым объем электроэнергии, приходящийся на общедомовые нужды (ОДН), рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, оборудованном коллективными (общедомовыми) приборами учета, определяется в соответствии с пунктом 44 Правил предоставления коммунальных услуг с применением формул 10, 11 - 12(2) приложения № 2 к Правилам. Для целей расчета расходов на оплату электрической энергии подлежит применению формула 12 Приложения 2 Правил, согласно которой учитывается объем коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса.

Порядок определения расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунального ресурса на содержание общего имущества установлен частями 9.2 и 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также пунктами 29(2) и 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491).

Частью 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учета исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Исключения составляют: случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, определяется исходя из показаний этой системы учета при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний, а также случаи принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о расчете размера расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в этом доме либо исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1 части 9.2), либо исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации без проведения последующего перерасчета (пункт 2 части 9.2).

Таким образом, при наличии общедомового прибора учета объем электроэнергии на общедомовые нужды для определения размера платы за указанный коммунальный ресурс может определяться: исходя из норматива потребления электроэнергии на общедомовые нужды с проведением перерасчета на основании показаний общедомового прибора учета; исходя из показаний автоматизированной информационно-измерительной системы учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг (если многоквартирный дом оснащен такой системой) при условии, что данная система обеспечивает возможность одномоментного снятия показаний; исходя из среднемесячного объема потребления электроэнергии на общедомовые нужды с проведением перерасчета на основании показаний общедомового прибора учета (если такое решение принято на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме); исходя из объема потребления электроэнергии по показаниям общедомового прибора учета по установленным тарифам (если такое решение принято на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме).

Как следует из приведенных норм, во всех случаях фактически потребленные объемы коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме оплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме - либо путем оплаты нормативных или среднемесячных объемов потребления коммунальных ресурсов при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме с проведением последующего перерасчета до фактически потребленного объема, либо путем оплаты фактического объема потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определенного по показаниям соответствующих приборов учета, непосредственно в расчетный период.

В соответствии с пунктом 29(2) Правил № 491 размер расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, включается в плату за содержание жилого помещения для каждого жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме и определяется в следующем порядке: при наличии коллективного (общедомового) прибора учета и отсутствии решений общего собрания собственников помещений, указанных в подпунктах «в, г» указанного пункта, - в размере, определенном в соответствии с подпунктом «а» названного пункта, с последующим проведением перерасчета размера расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в соответствии с пунктом 29(3) Правил исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета (подпункт б); в случае принятия в многоквартирном доме, оснащенном коллективным (общедомовым) прибором учета, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, из расчета их среднемесячного объема потребления - исходя из объема коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, определенного по формуле согласно пункту 1 приложения, с последующим проведением перерасчета размера таких расходов в соответствии с пунктом 29(3) Правил № 491 исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета (подпункт в); в случае оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний - в размере, определяемом по формулам 11 - 12(2), 17, 20(2), 24 и 28, предусмотренным приложением № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг, исходя из показаний такой системы (подпункт д).

В случае принятия в многоквартирном доме, оснащенном коллективным (общедомовым) прибором учета, на общем собрании собственников помещений решения об определении размера расходов в составе платы за содержание жилого помещения на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, - по формулам 11 - 12(2), 17, 20(2), 24 и 28, предусмотренным приложением № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета (подпункт «г» пункта 29(2) Правил № 491).

Пунктом 29(3) Правил № 491 установлены случаи и порядок перерасчета размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, когда многоквартирный дом оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета соответствующего вида коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества, и общим собранием собственников помещений принято решение об определении размера расходов на оплату таких коммунальных ресурсов из расчета их среднемесячного объема потребления либо если решение об определении размера указанных расходов не принято. В этом случае в установленном порядке производится перерасчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета (часть 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации; подпункты «б, в» пункта 29 (2), пункт 29(3) Правил № 491). Указанный перерасчет производится по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы на содержание общедомового имущества, в течение I квартала года, следующего за расчетным годом (подпункт «а» пункта 29(3) Правил № 491).

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг № 354 предусмотрена обязанность исполнителя при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца, и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ).

Управление многоквартирным домом № по <адрес> на основании договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет общество с ограниченной «Теплоозерская тепловая компания», предметом деятельности которого является в том числе: заключение договоров на поставку коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающими организациями; расчет с ресурсонабжающими организациями за поставленные коммунальные услуги из средств, внесенных населением для этих целей; начисление и сбор платежей за оказанные коммунальные услуги, услуги по содержанию и обслуживанию общедомового имущества многоквартирного дома, прочие услуги (пункт 2.2. Устава ООО «ТТК»).

Условиями договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что управляющая организация (ООО «ТТК») оказывает услуги и выполняет работы по управлению многоквартирным домом; предоставляет собственникам помещений коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, электроснабжение, путем заключения управляющей организацией от своего имени в интересах собственников помещений договоров с ресурсоснабжающими организациями (пункты 2.1, 5.2.1); стоимость коммунальных услуг определяется ежемесячно исходя из объема (количества) фактически предоставленных в расчетном месяце коммунальных услуг по тарифам, установленным в соответствие с действующим законодательством для расчетов за коммунальные услуги (пункт 6.7).

В целях содержания общего имущества многоквартирных домов, в том числе по <адрес>, приобретается электрическая энергия на основании договора энергосбережения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ПАО «ДЭК» (продавец) и обществом с ограниченной ответственностью «Теплоозерская тепловая компания» (покупатель), в соответствии с которым: на основании сведений о фактическом расходе потребления электрической энергии, предоставленных покупателем производится расчет стоимости электрической энергии, потребленной при содержании общего имущества в многоквартирном доме и подлежащий оплате покупателем, исходя из установленных тарифов (пункт 2.1.4); коммерческий учет потребляемой электрической энергии в многоквартирном доме обеспечивается ООО «ТТК» путем установки коллективного (общедомового) прибора учета (пункт 3.1); покупатель производит ежемесячное снятие показаний коллективного (общедомового) прибора учета и предоставляет данные показания не позднее 26 числа расчетного месяца в адрес ресурсоснабжающей организации (пункт 3.1.5); объем электрической энергии, поставленной в многоквартирный дом, оборудованный коллективным прибором учета и подлежащий оплате, определяется по формуле, предусмотренной пунктом 4.1 договора, предусматривающей расчетный период - месяц (пункт 4.1).

Закон в качестве приоритетного признает способ расчет платы за потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме коммунальные ресурсы, учитывающий фактический объем потребления, определяемый по показаниям общедомового прибора учета.

В судебном заседании установлено, что в многоквартирном <адрес> установлен общедомовой (коллективный) прибор учета электрической энергии Меркурий 230ART-03 М CLN, который допущен в эксплуатацию и пригоден для расчета за потребленную электроэнергию с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актом проверки прибора учета электрической энергии от ДД.ММ.ГГГГ и акта допуска в эксплуатацию учета электрической энергии от ДД.ММ.ГГГГ.

Общим собранием собственников помещений в многоквартирном <адрес> принято решение от ДД.ММ.ГГГГ, которым определены размеры расходов граждан и организаций в составе платы за содержание помещения в многоквартирном доме на оплату за содержание общедомового имущества коммунальных услуг, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объема потребления, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунальной услуги по тарифам, установленным органами государственной власти Еврейской автономной области с 01.11.2020 (пункт № 4 протокола № 2).

Таким образом, собственники многоквартирного <адрес> реализовали свое право на определение расходов на оплату коммунальных ресурсов на общедомовые нужды исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного прибора учета, что соответствует пункту 2 части 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из платежных документов для внесения платы за содержание жилого помещения и предоставления коммунальных услуг за период с января по июнь 2023 года по адресу – <адрес>, следует, что за ДД.ММ.ГГГГ года к оплате за электроэнергию на общедомовые нужды выставлен перерасчет начисления за 01.2023 в размере 6141 рубль 16 копеек, за ДД.ММ.ГГГГ года – оплата электроэнергии 555 рублей 31 копеек, за ДД.ММ.ГГГГ года – ОДН электроэнергия 332 рубля 09 копеек, ДД.ММ.ГГГГ года – ОДН электроэнергия 407 рублей 77 копеек, ДД.ММ.ГГГГ года – ОДН электроэнергия 276 рублей 92 копейки.

Согласно расчету, представленному в судебное заседание ООО «ТТК», объем и стоимость электрической энергии на содержание общедомового имущества многоквартирного <адрес> в течение ДД.ММ.ГГГГ года определялся ежемесячно исходя из утвержденного приказом департамента строительства и ЖКХ правительства ЕАО от 08.02.2022 № 11/22 норматива потребления электрической энергии 1800 кВт/м?, площади мест общего пользования 284,9 кв.м.((284,9х1,8)=512,82), площади многоквартирного дома 3514 кв.м. с применением тарифов за электрическую энергию, утвержденных приказами комитета тарифов и цен правительства ЕАО № 37/9 -П от 09.12.2021, от 18.11.2022 N 34/3-п на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4,10 рублей за 1 кВт/ч и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 4,20 рублей за 1 кВт/ч., с ДД.ММ.ГГГГ года – 4,57 рублей за 1 кВт/ч.

Предоставление публичным акционерным обществом «Дальневосточная энергетическая компания» электрической энергии ООО «ТТК» для содержания общего имущества многоквартирных домов, находящихся управлении ООО «ТТК», подтверждается счетами-фактурами за ДД.ММ.ГГГГ года, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Из счет - фактуры от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ПАО «ДЭК» выставлен к оплате ООО «ТТК» объем потребленной домом № по <адрес> электрической энергии 128 202 кВт, в том числе на содержание общего имущества - 109 308 кВт, которые ООО «ТТК», согласно расчету ответчика объемов электроэнергии, после распределения между собственниками помещений в многоквартирном доме выставило ФИО1 к оплате за электрическую энергию на общедомовые нужды объемом 1343,80 кВт в платежном документе за ДД.ММ.ГГГГ года размере 6141 рубль 16 копеек (1343,80*4,57 руб.), ФИО1 указанна сумма оплачена.

В судебном заседании ФИО1 пояснила, что задолженность за коммунальные услуги на общедомовые нужды у нее перед ООО «ТТК» отсутствует, что в судебном заседании представителем ответчика не оспаривалось, из платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг за ДД.ММ.ГГГГ года следует, что последняя оплата поступила ДД.ММ.ГГГГ.

По информации ПАО «ДЭК» от ДД.ММ.ГГГГ по многоквартирному дому № по <адрес> в расчетный период ДД.ММ.ГГГГ года было произведено начисление на общедомовые нужды по данному дому в размере 109308 кВт/ч на основании показаний переданных сетевой организацией ДРСК и ООО «ТТК». Так как по дому ежемесячно не предоставлялись показания общедомового прибора учета, введенного в эксплуатацию и пригодного для расчета за электрическую энергию (акт от ДД.ММ.ГГГГ №) с ДД.ММ.ГГГГ года для расчета непредъявленных объемов электрической энергии, расчет предыдущих показаний учитывал суммарный расход населения, физических и юридических лиц и коэффициент трансформации данного прибора учета электрической энергии. В период ДД.ММ.ГГГГ г.– ДД.ММ.ГГГГ г. потребление электрической энергии на общедомовые нужды по дому рассчитано в объеме: последние предоставленные показания за расчетный период ДД.ММ.ГГГГ года – 006599; полный помесячный расход по физическим и юридическим лицам в течение ДД.ММ.ГГГГ года – 158959/120 (коэффициент трансформации)=1324,65 кВт/ч+006599 (последние рассчитанные показания)=7923,65 (показания взятые для расчета электрической энергии). Начисление ОДН за период ДД.ММ.ГГГГ года произведено из расчета разницы показаний предоставленных сетевой организацией АО ДРСК на ДД.ММ.ГГГГ, 8992-7923,54=1068,35*120=128 202 кВт/ч (это весь объем потребления по ОДПУ), от полного объема потребления суммарно отнимается потребление электроэнергии юридических лиц подконтрольных ОДПУ по <адрес> в размере 2068 кВ/ч, и потребление электроэнергии физических лиц в размере 16876 кВт/ч, остаток ОДН для распределения составил 109 308 кВ/ч.

Согласно ответу ООО «ТТК» от ДД.ММ.ГГГГ на представление прокуратуры Облученского района ЕАО по факту неправомерного доначисления ФИО1 оплаты за электрическую энергию начисление ОДН электрической энергии на содержание общего имущества многоквартирного <адрес> ООО «ТТК» осуществлялось на основании решения общего собрания собственников помещений МКД. С ДД.ММ.ГГГГ постановлением Правительства Российской Федерации от 03.02.2022 № 92 введена обязательная оплата жителями МКД всего объема коммунального ресурса, использованного на общедомовые нужды. Перерасчет/доначисление за коммунальные услуги по статье «фактическое потребление электрической энергии по показаниям общедомового прибора учета – (ОДН электроэнергия/факт)». В связи с изменениями некоторых актов правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг, письма Минстроя России от 03.02.2023 № 2872-ОГ/ОО о порядке перерасчета/доначисления, данные за весь ДД.ММ.ГГГГ год учтены в первом квартале ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом анализа приведенного выше правового регулирования, обязательства ООО «ТТК» по ежемесячному снятию показаний общедомового (коллективного) прибора учета электрической энергии с последующем их предоставлением в ПАО «ДЭК» для расчета объема и стоимости потребленной электроэнергии, обязанности истца ФИО1, как собственника жилого помещения и доли общего имущества в многоквартирном доме, оплачивать потребленные объемы коммунальных ресурсов не содержание общедомового имущества, при наличии в течение ДД.ММ.ГГГГ года и спорного периода ДД.ММ.ГГГГ года (ДД.ММ.ГГГГ) установленного в многоквартирном доме исправного коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии и решения собрания собственников помещений многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ об определении размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых на содержание общего имущества, исходя из фактического объема их потребления, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета непосредственно в расчетный период по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, плата за электроэнергию на содержание общего имущества в многоквартирном доме подлежала периодическому начислению ответчиком истцу в течение ДД.ММ.ГГГГ года и в спорный период ДД.ММ.ГГГГ года исходя из объема потребления за соответствующий расчетный период (месяц) коммунального ресурса электрической энергии, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии, установленного в <адрес>.

Совокупностью исследованных по делу доказательств, объяснений участников процесса в судебном заседании установлено, что в течение ДД.ММ.ГГГГ года, в том числе с ДД.ММ.ГГГГ, с учетом внесенных постановлением правительства Российской Федерации № 92 от 03.02.2022 изменений в Правила № 491, ООО «ТТК» начисление платы за электрическую энергию, потребляемую на содержание общедомового имущества, и соответственно внесение данной оплаты ФИО1 по выставленным управляющей организацией платежным документам производилось исходя из норматива потребления коммунального ресурса без оплаты объема электрической энергии, фактического потребленного по показаниям общедомового прибора учета непосредственно в соответствующий расчетный период (месяц), что противоречит части 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпункту «г» пункта 29(2) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, в связи с чем начисление и выставление к оплате ФИО1 в платежном документе за ДД.ММ.ГГГГ года платы 6141 рубль 16 копеек за объем электроэнергии 1343,80 кВт исходя из тарифа 4 рубля 57 копеек, фактически являющейся, как установлено в судебном заседании, доначислением платы за электрическую энергию, потребленную на содержание общего имущества в многоквартирном доме в ДД.ММ.ГГГГ году и ДД.ММ.ГГГГ года, с учетом непредоставления ООО «ТТК» в ПАО «ДЭК» ежемесячно показаний общедомового прибора учета электрической энергии для последующего определения ресурсоснабжающей организацией объема и стоимости потребленной в доме электрической энергии, расходы по оплате которой несут собственники, в том числе ФИО1, является неправомерным и противоречит закону, опровергающих данные обстоятельства доводов ответчиком в суде не приведено, в связи с чем сумма внесенной ФИО1 ответчику оплаты за электрическую энергию на общедомовые нужды в размере 6 141 рубль 16 копеек подлежит возврату истцу.

При этом, суд учитывает, что доказательства, подтверждающие обоснованность выставленного к оплате истцу в платежном документе за ДД.ММ.ГГГГ года объема электроэнергии 1343,80 кВт, его стоимости 6141 рублей 16 копеек, что плата за электрическую энергию на общее имущество, определяемая исходя из объема потребления электрической энергии по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно в течение ДД.ММ.ГГГГ года по тарифам, установленным приказом департамента строительства и ЖКХ правительства ЕАО от 08.02.2022 и действующим в соответствующие расчетные месяцы, равнозначна либо не превышает оплаченную истцом оспариваемую сумму за электрическую энергию, начисленную ответчиком и оплаченную истцом исходя из норматива потребления коммунального ресурса на содержание общего имущества в многоквартирном доме в течение ДД.ММ.ГГГГ года и перерасчета (доначисления) в ДД.ММ.ГГГГ года за ДД.ММ.ГГГГ года, в отсутствие показаний коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии за ДД.ММ.ГГГГ год, ДД.ММ.ГГГГ года, ответчиком в нарушение части 1 статьи 56 ГПК РФ в судебное заседание не представлены.

В судебном заседании не приведены доводы и доказательства того, что начисление платы за электрическую энергию на содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 6141 рубль 16 копеек в ДД.ММ.ГГГГ года, в отсутствие не предъявленных в течение ДД.ММ.ГГГГ года управляющей организацией ООО «ТТК» показаний о фактических объемах электрической энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, с учетом внесенной ФИО1 платы за электроэнергию в течение ДД.ММ.ГГГГ года по выставленному нормативу потребления, не отразилось (не увеличивает, не уменьшает) на размере платы за электрическую энергию на содержание общего имущества в случае её начислении в течение ДД.ММ.ГГГГ года на основании показаний коллективного прибора учета электрической энергии, что начисляемая плата за электрическую энергию на содержание общего имущества, исходя из показаний общедомового прибора учета за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, будет равнозначна оспариваемой сумме.

Исследованные в судебном заседании ведомости контроля снятия ООО «ТТК» показаний приборов учета МКД ООО «ТТК» от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ содержат сведения о показаниях общедомового прибора учета электрической энергии <адрес>, которые расходятся с показаниями прибора учета, снятыми котроллером АО «ДРСК» в порядке контроля и отраженных в ведомостях за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, платежные документы на имя ФИО1 для внесения платы за содержание общего имущества за спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года содержат данные о показаниях общедомового прибора учета электрической энергии и суммарном объеме коммунальной услуги на дом, как указано в расчете ООО «ТТК» по данным счет-фактуры ПАО «ДЭК», при этом доказательства того, что объем выставленной ФИО1 к оплате электрической энергии на содержание общего имущества (ОДН) в платежных документах за ДД.ММ.ГГГГ года, соответствует фактически потребленной электроэнергии на содержание общего имущества, начислен в соответствии с частью 9.2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпунктом «г» пункта 29(2) Правил № 491, исходя из фактических показаний общедомового прибора учета электрической энергии, в том числе предоставляемых ООО «ТТК» в ПАО «ДЭК» согласно договору энергоснабжения, ответчиком в судебное заседание не представлены.

При таких обстоятельствах, учитывая, что факт незаконности начисления ООО «ТТК», произведённой истцу ФИО1 платы за потребление электрической энергии на содержание общего имущества в многоквартирном доме (общедомовые нужды) за период с января 2023 года по ДД.ММ.ГГГГ года подтвержден, в том числе установлено неправомерность начисления в платежном документе за ДД.ММ.ГГГГ года платы за электрическую энергию на общедомовые нужды за ДД.ММ.ГГГГ года в размере 6141 рубль 16 копеек, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и взыскании с ООО «ТТК» в её пользу незаконно ей начисленной ответчиком и уплаченной ею суммы денежных средств за электрическую энергию на общедомовые нужды (содержание общего имущества в многоквартирном доме) в размере 6 141 рубль 16 копеек, возложении на ответчика обязанности произвести истцу перерасчет начислений за потребление электрической энергии на содержание общего имущества в многоквартирном доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года (включительно) исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергии.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Теплоозерская тепловая компания» о взыскании уплаченной суммы за электроэнергию на общедомовые нужды, об обязании произвести перерасчет, удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Теплоозерская тепловая компания» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспорт №) сумму уплаченных денежных средств за электрическую энергию на общедомовые нужды в размере 6 141 рубль 16 копеек.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Теплоозерская тепловая компания» (ИНН <***>) произвести ФИО1 (паспорт №) перерасчет произведённых начислений за потребление электрической энергии на общедомовые нужды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года исходя из показаний общедомового прибора учета электрической энергии, установленного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, ЕАО.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд ЕАО через Облученский районный суд ЕАО в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.В. Будченко

мотивированное решение составлено 06.12.2023