УИД - 05RS0№-03

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

15 декабря 2022 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Омаровой М.А., при секретаре ФИО4, с участием представителя истца ФИО5, ответчика ФИО3, представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садоводческого некоммерческого товарищества «Азимут» к ФИО3 о взыскании задолженности за использование земельного участка в качестве долга по членским взносам на создание инфраструктуры общего пользования, работ по проведению света, газа, воды в качестве долга по целевым взносам в садоводческом некоммерческом товариществе «Азимут» в размере 39 000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 7 722 рублей 23 копеек, судебных расходов на услуги представителя в размере 65 000 рублей, расходов на уплату государственной пошлины в размере 4 200 рублей,

УСТАНОВИЛ:

Представитель СНТ «Азимут» по доверенности ФИО5 обратился в суд с указанным исковым заявлением, мотивировав это тем, что ФИО3 (должник) является членом СНТ «Азимут» на основании протокола заседания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Азимут» от 1998 г., согласно которому его приняли членом данного товарищества и выдали членскую книжку из которой следует что, ему выделен садовый участок № для ведения садоводческого и огороднического хозяйства в установленном законом порядке.

Протоколом № общего собрания уполномоченных СНТ «Азимут» от ДД.ММ.ГГГГ установлены следующие размеры взносов: членские взносы в размере 2 000 рублей, целевые взносы за водоснабжение в размере 6 000 рублей, за электрификацию в размере 13 000 рублей, за газификацию в размере 14 000 рублей. ФИО3 (должник) не оплатил членские взносы за период с 2010 г. по 2020 г.

Ответчик не уплачивает членские взносы в установленные сроки в связи с чем в августе 2021 года истец письменно обратился к ответчику с досудебной претензией. Ответа от ответчика не поступало, также им не предприняты действия устранения предмета спора.

Задолженность члена СНТ «Азимут» - ФИО3, которую он должен оплатить в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Азимут» на кассу составляет: за использование земельного участка № рублей (за 10 лет) в качестве долга по членским взносам в СНТ «Азимут» за период с 2010 г. по 2020 г., 33 000 рублей (на создание инфраструктуры общего пользования, работы по проведению - 13 000 рублей за свет, 14 000 рублей за газ, 6 000 рублей за воду) в качестве долга по целевым взносам, а всего 53 000 рублей и за пользование чужими денежными средствами в размере 46 920,41 рублей, в связи с чем обратился в суд.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал в уточненном виде, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО3 и его представитель по устному заявлению ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признали, просили в иске отказать, ссылаясь на то, что право собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО3, он не является членом СНТ «Азимут», в связи с чем не несет расходы за членские взносы.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением исполкома Махачкалинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № указано, в том числе о создании садоводческого товарищества в районе реки Сулак: «Азимут», с выделением 15 га земли.

Согласно копии справки садоводческого некоммерческого товарищества «Азимут» от ДД.ММ.ГГГГ и копии выписки из реестра членов садоводческого некоммерческого товарищества «Азимут», ответчик ФИО2 является владельцем садоводческого участка за № в СНТ «Азимут».

Однако из приложенных документов следует, что право собственности на земельный участок № в СНТ «Азимут», в районе речки «Кривая балка», <адрес> Республики Дагестан, площадью 499,87 кв.м. принадлежит на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящие правоотношения регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (ФЗ-217).

Согласно пункту 2 части 6 статьи 11 указанного закона, наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В силу пункта 3 части 1 статьи 11 ФЗ-217 член товарищества имеет право добровольно прекратить членство в товариществе.

Из части 2 и пункта 2 части 9 статьи 12 ФЗ-217 следует, что прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества.

В приобретении членства товарищества должно быть отказано в случае, если лицо, подавшее указанное в части 2 настоящей статьи заявление не является собственником или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладателем земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества.

Согласно части 1 статьи 13 ФЗ-217 членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.

В соответствии с частью 9 статьи 13 ФЗ-217 в связи с прекращением у члена товарищества прав на садовый или огородный земельный участок или вследствие смерти члена товарищества членство в товариществе прекращается в день наступления соответствующего события. Решение общего собрания членов товарищества в связи с указанным обстоятельством не принимается.

В силу части 10 статьи 13 ФЗ-217 бывший член товарищества в течение десяти календарных дней со дня прекращения прав на садовый или огородный земельный участок обязан уведомить в письменной форме об этом правление товарищества с предоставлением копий документов, подтверждающих такое прекращение.

Из части 11 статьи 13 ФЗ-217 следует, что в случае неисполнения требования, установленного частью 10 настоящей статьи, бывший член товарищества несет риск отнесения на него расходов товарищества, связанных с отсутствием у правления товарищества информации о прекращении его членства в товариществе.

Кроме того, статьей 5 указанного Федерального закона установлено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1 статьи 5).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2 статьи 5).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4 статьи 5).

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5 статьи 5).

Из системного толкования указанных норм следует, что членом садоводческого товарищества может быть только собственник или правообладатель земельного участка, расположенного в границах территории товарищества. Иные лица не могут быть приняты в члены товарищества, а в случае перехода права собственности, лицо теряет членство автоматически, без принятия соответствующего решения общего собрания членов товарищества.

Как следует из материалов дела, ответчик ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером 05:50:000069:1412 на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно членской книжки садовода № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 был принят в СНТ «Азимут» на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Применительно к вышеуказанной норме закона стороной истца не представлено суду доказательств, свидетельствующих о том, что на момент регистрации земельного участка (ДД.ММ.ГГГГ) ответчик ФИО3 состоял в СНТ «Азимут».

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований Садоводческого некоммерческого товарищества «Азимут» к ФИО3 о взыскании задолженности за использование земельного участка в качестве долга по членским взносам на создание инфраструктуры общего пользования, работ по проведению света, газа, воды в качестве долга по целевым взносам в садоводческом некоммерческом товариществе «Азимут» в размере 39 000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 7 722 рублей 23 копеек, судебных расходов на услуги представителя в размере 65 000 рублей, расходов на уплату государственной пошлины в размере 4 200 рублей следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Садоводческого некоммерческого товарищества «Азимут» к ФИО3 о взыскании задолженности за использование земельного участка в качестве долга по членским взносам на создание инфраструктуры общего пользования, работ по проведению света, газа, воды в качестве долга по целевым взносам в садоводческом некоммерческом товариществе «Азимут» в размере 39 000 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 7 722 рублей 23 копеек, судебных расходов на услуги представителя в размере 65 000 рублей, расходов на уплату государственной пошлины в размере 4 200 рублей - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД через Советский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: судья М.А. Омарова