КОПИЯ УИД 16RS0047-01-2022-003391-32 Дело 2-2334/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Казань 21 июля 2022 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Г.Р. Хамитовой,

с участием помощника прокурора Кировского района города КазаниИ.ФИО1,

при секретаре судебного заседания Л.З. Прохоровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> к ФИО2, действующей в своих и интересах несовершеннолетних детей –ФИО2, ФИО2, ФИО2, о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении, взыскании неустойки,

УСТАНОВИЛ:

ИК МО <адрес> обратился в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке, в обоснование требований указав, что Постановлением Исполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В <адрес> на условиях краткосрочного найма проживает семья ФИО2, которая с ДД.ММ.ГГГГ состоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Срок действия договора краткосрочного найма истец, в связи с чем ФИО3 были предложены иные благоустроенные квартиры, от которых они отказались. В настоящее время дом расселен, проживание ФИО2 с детьми в аварийном доме угрожает их жизни и здоровью. В связи с этим, истец обращается в суд и просит признать ответчиков утратившими права пользования аварийным жильем, выселить их, взыскать неустойку в размере 5000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта с момента вступления решения в законную силу и до его фактического исполнения.

Стороны на судебное заседание не явились, извещены, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил требования удовлетворить, обратить решение к немедленному исполнению, не возражал против заочного рассмотрения дела.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение представителя прокуратуры, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 2 ст.30Жилищного кодекса РФ (далее –ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 7 ст.31 ЖК РФгражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ч. 1 ст.35 ЖК РФв случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.1 ст.85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

В силу ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч.1 ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Из разъяснений, содержащихся в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям ст.89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Судом установлено, что Постановлением Исполкома <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В <адрес> на условиях краткосрочного найма проживает семья ФИО2, которая с ДД.ММ.ГГГГ состоит на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Срок действия договора краткосрочного найма истек.

Как указывает истец, ответчикам были предложены иные благоустроенные квартиры, от которых они отказались, в настоящее время дом расселен.

Из акта ООО «УК «Заречье» следует, что в <адрес> в настоящее время проживает ФИО2 с несовершеннолетними детьми –ФИО4, ФИО5, ФИО6

Учитывая, что дальнейшее нахождение ответчиков в аварийном доме создает прямую угрозу их безопасности, жизни и здоровью, срок действия договора краткосрочного найма жилого помещения истек, суд находит требования истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Расходы по оплате государственной пошлины в силу статей 98,103 ГПК РФ подлежат отнесению на ответчика ФИО2, поскольку ИК МО <адрес> в силу закона освобождено от них.

На основании выше изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198, 233 -238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2 утратившими права пользования квартирой № в <адрес>.

Выселить ФИО2, ФИО2, ФИО2, ФИО2 из <адрес>.

Взыскать с ФИО2 неустойку в размере 5000 рублей за каждый день неисполнения судебного акта с момента вступления его в законную силу до его фактического исполнения.

Решение суда в части выселения обратить к немедленному исполнению.

Взыскать с ФИО2 600 рублей государственной пошлины в доход бюджета муниципального образования <адрес>.

Ответчики вправе подать в Кировский районный суд <адрес> заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копий решения, кроме того, решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а, в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда оботказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд <адрес> в Верховный суд РТ.

Судья подпись Г.Р. Хамитова

Копия верна: Судья Г.Р.Хамитова

Решение04.08.2022