Решение по делу № 2-1008/2025 от 30.01.2026 - об определении порядка и размера участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги и разделе лицевых счетов.

УИД № 10RS0017-01-2025-001468-23

Дело № 2-75/2026 (2-1008/2025)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2026 г. г. Сортавала

Сортавальский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Саниной Е.А.,

при секретаре Рассказовой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «Коммунальная служба», ООО «Карелводоканал», ООО «Петербургтеплоэнерго», АО «ТНС энерго Карелия» об определении порядка и размера участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги и разделе лицевых счетов,

установил:

иск предъявлен по следующим основаниям. Решением Сортавальского городского суда от 09.04.2019 по гражданскому делу №2-313/2019 определен порядок участия в оплате ЖКУ по муниципальной квартире, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, между ФИО4, ФИО3, ФИО2 и ФИО1 – по 1/4 доле от общей суммы ежемесячных платежей. На основании указанного решения суда лицевые счета на оплату ЖКУ разделены. Нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма являлась ФИО4, совместно с ней вселены члены семьи: ФИО3, ФИО2 и ФИО1 <Дата обезличена> ФИО4 умерла, наследственное дело не заводилось. Ответчики обязательства по оплате ЖКУ не исполняют. Истцом ежемесячно производится оплата ЖКУ за жилое помещение в размере 1/2 (1/4 за себя и 1/4 за маму ФИО4). Ответчики ведут раздельный бюджет, соглашения об оплате ЖКУ между ними не достигнуто. В связи с изложенным, истец просит суд: определить порядок и размер участия в оплате ЖКУ по квартире, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, ФИО1 в размере 1/2 от общей суммы ежемесячных платежей, ФИО2 в размере 1/4 от общей суммы ежемесячных платежей, ФИО3 в размере 1/4 от общей суммы ежемесячных платежей; обязать ООО «Коммунальная служба» направить в АО «ЕРЦ РК» сведения по изменению порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги; обязать ООО «Карелводоканал», ООО «Петербургтеплоэнерго», АО «ТНС энерго Карелия» закрыть лицевые счета, открытые на имя ФИО4, открыть лицевой счет на имя ФИО1 в размере 1/2 доли от ежемесячных начислений; взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

Протокольным определением суда от <Дата обезличена> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ГУП РК «КарелКоммунЭнерго».

Истец в судебном заседании при рассмотрении дела не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее в судебном заседании согласился с исковыми требованиями.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчики ООО «Коммунальная служба», ООО «Карелводоканал», ООО «Петербургтеплоэнерго», АО «ТНС энерго Карелия» в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третьи лица в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-313/2019, суд приходит к следующему выводу.

В силу части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в силу п. 69 которых в платежном документе должны быть указаны, в том числе, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя).

Этим же постановлением Министерству регионального развития РФ поручено утвердить по согласованию с Федеральной службой по тарифам примерную форму платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг, а также методические рекомендации по ее заполнению (пп. «б» п. 4). Во исполнение данного поручения п. 1 Приказа Министерства регионального развития РФ от 19 сентября 2011 г. № 454 «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению» утверждены примерная форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг (приложение № 1) и Методические рекомендации по заполнению примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг (приложение № 2).

В соответствии с Приложением № 1 к указанному Приказу платежный документ должен содержать Ф.И.О. (наименование) плательщика собственника, нанимателя жилого помещения.

В частях 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» разъяснено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст.155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу части 1 и части 4 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Вступившим в законную силу решением Сортавальского городского суда Республики Карелия от <Дата обезличена> по гражданскому делу <Номер обезличен> по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3, ФИО1, Обществу с ограниченной ответственностью «Коммунальная служба» об определении порядка и размера участия в оплате за жилищно-коммунальные услуги и разделе лицевых счетов исковые требования удовлетворены частично. Определен порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по муниципальной квартире, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, между ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО1 по 1/4 за каждым. ООО «Коммунальная служба» обязана направить в ПАО «ЕРЦ РК» сведения о заключении отдельных соглашений с ФИО4, ФИО2, ФИО3, ФИО1 на оплату жилищно-коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов на нанимателей в равных долях на квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>. В остальной части в иске отказано.

Из материалов дела следует, что между администрацией муниципального Сортавальского городского поселения и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещение <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Согласно указанному договору ФИО4 и членам её семьи в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в благоустроенной квартире общей площадью 36,8 кв.м по адресу: <Адрес обезличен>.

Совместно с ФИО4 в жилое помещение вселены следующие члены семьи: ФИО2, <Дата обезличена> г.р., ФИО3, <Дата обезличена> г.р., ФИО1, <Дата обезличена> г.р.

ФИО4 умерла <Дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о смерти <Номер обезличен>.

В настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес обезличен>, зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО1

В соответствии с ГИС ЖКХ жилой <Адрес обезличен> находится под непосредственным управлением, управляющая организация отсутствует.

Установлено, что истец и ответчики фактически проживают по указанному адресу, ведут раздельное хозяйство, раздельный бюджет, при этом соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между зарегистрированными в жилом помещении лицами не достигнуто.

После смерти ФИО4 истцом была принята на себя обязанность по уплате коммунальных платежей по ее лицевому счету, что подтверждается представленными в материалы дела платежными документами.

Поскольку истец имеет право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе при внесении платы за квартиру, то может выполнять эту обязанность отдельно от остальных зарегистрированных в этой квартире лиц, на основании отдельного платежного документа.

При указанных обстоятельствах исковые требования об определении порядка и размера участия сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире подлежат удовлетворению.

Добровольное принятие истцом на себя большей доли участия в оплате коммунальных услуг при отсутствии возражений со стороны ответчиков, согласуется с приведенными выше положениями жилищного законодательства.

Решение суда по настоящему делу об определении порядка и размера участия сторон в оплате жилищно-коммунальных услуг само по себе является основанием для формирования обслуживающими и энергоснабжающими организациями отдельных платежных документов, исходя из определенных судом долей, в связи с чем суд не усматривает оснований для возложения такой обязанности на данные организации решением суда.

Принимая во внимание, что ООО «Коммунальная служба» не является управляющей организацией по многоквартирному дому, иск к данному ответчику не подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО3, ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины - по 1500 руб. с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по муниципальной квартире, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>, между ФИО1, ФИО2, ФИО3 следующим образом:

- определить долю ФИО1 в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги равной 1/2 от общей суммы ежемесячных платежей по данным услугам;

- определить долю ФИО2 в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги равной 1/4 от общей суммы ежемесячных платежей по данным услугам;

- определить долю ФИО3 в расходах по оплате за жилищно-коммунальные услуги равной 1/4 от общей суммы ежемесячных платежей по данным услугам.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов, исходя из определенных судом долей в оплате за содержание и ремонт жилого помещения, а также коммунальных услуг.

В удовлетворении иска к ООО «Коммунальная служба» отказать.

Взыскать с ФИО2 (ИНН <Номер обезличен>) в пользу ФИО1 (ИНН <Номер обезличен>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 1500 руб.

Взыскать с ФИО3 (ИНН <Номер обезличен>) в пользу ФИО1 (ИНН <Номер обезличен>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 1500 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия через Сортавальский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.А. Санина

Решение в окончательной форме принято 30.01.2026.