24RS0002-01-2022-004970-02

№2-3971/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2022 года г.Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кончаковой М.Г., при секретаре Шороховой С.Е., с участием помощника прокурора Малиновской Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Ачинска к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилья, суд

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Ачинска обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, числится в реестре муниципальной собственности и составляет муниципальную казну. 14 ноября 2016 года между администрацией г. Ачинска и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № 117, члены семьи нанимателя в договоре отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер и был снят с регистрационного учета. После смерти нанимателя его брат, ФИО1, без законных оснований, взял себе ключи от спорного жилого помещения и в настоящее время в нем проживает. На обращение с требованием о передаче ключей от жилого помещения ответчик ответил отказом, продолжает проживать в квартире, в связи с чем, администрация г. Ачинска просит признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением, выселить из квартиры № дома № по ул. <адрес> без предоставления другого жилого помещения (л.д. 5).

Представитель истца администрации г. Ачинска в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 23), в заявлении представитель ФИО2, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила дело рассмотреть в отсутствие их представителя (л.д. 34).

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела судом сообщениями по последнему известному адресу места жительства (л.д. 23), телефонограммой (л.д. 24), в зал суда не явился. В телефонограмме просил дело рассмотреть в его отсутствие, указав, что против заявленных требований администрации г. Ачинска не возражает, в настоящее время работает вахтовым методом в г.Москве.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. ч. 1,3 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ст. 70 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено по делу, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, числится в реестре муниципальной собственности г.Ачинска и составляет муниципальную казну (л.д. 6).

14 ноября 2016 года между администрацией г. Ачинска и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № 11 на вышеуказанную однокомнатную квартиру. Члены семьи нанимателя в договоре не значатся (л.д. 7-8).

Установлено также, что ФИО1 состоял на регистрационном учете по указанному адресу один (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.10).

16 сентября 2022 года ведущим специалистом отдела по управлению муниципальным жилищным фондом КУМИ администрации г. Ачинска ФИО3 установлено, что ключи от спорной квартиры, находятся у ФИО1, брата умершего нанимателя, который распивает спиртные напитки в указанном жилом помещении, о чем составлена телефонограмм (л.д.14).

Из выписки из домовой книги следует, что ответчик никогда не был зарегистрирован по указанному адресу.

Исходя из адресной справки отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции МО МВД России «Боготольский» ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.25-26).

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик проживает в спорном жилом помещении без законных на то оснований.

Ответчик ФИО1 в спорное жилье как член семьи нанимателя, не вселялся, не проживал, обязанностей члена семьи нанимателя не исполнял, бремя содержания не нес, в связи с чем, администрация г. Ачинска обоснованно просит признать его не приобретшим право пользования этим жильем.

Правовые основания пользования спорным жилым помещением у ответчика отсутствуют. Проживание ФИО1 в спорном жилом помещении препятствует истцу распоряжаться своей собственностью.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 спорное жилье не предоставлялось, суд считает необходимым выселить ответчика из квартиры № дома № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика также подлежит взысканию в доход местного бюджета муниципального образования г. Ачинск государственная пошлина, от уплаты которой освобожден истец, в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Ачинска удовлетворить.

Признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением - <адрес>

Выселить ФИО1 из жилого помещения -<адрес> без предоставления другого жилья.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в доход местного бюджета муниципального образования город Ачинск государственную пошлину в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд Красноярского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд Красноярского края.

Судья М.Г. Кончакова

Мотивированное решение составлено 12 декабря 2022 года.