ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2022 года город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Зевайкиной Н.А.,

при секретаре судебного заседания Павленко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-1371/2022 по иску

ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

01.04.2022 года в суд поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3. Завещание не оставила. Ее наследниками первой очереди по закону являются истец и его брат ФИО2, в равных долях. Наследством является квартира по адресу . Квартира трехкомнатная, площадь 52, 7 кв. м. Стороны вступили в наследство путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу ФИО4 Истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону от 17.12.2020. После смерти матери ответчик вселился в квартиру, где проживает со своей сожительницей. Ответчик не уплачивает коммунальные платежи за пользование квартирой. Так как стороны являются собственниками спорной квартиры, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Поскольку истец не обязан уплачивать коммунальные платежи за ответчика, истец имеет права оплачивать свою долю платежей без учета потребляемых ресурсов.

В судебное заседание истец не явился, направил в суд заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, судебную корреспонденцию не получает, в связи с чем она возвращена.

Представитель третьего лица АО «Расчетный центр Урала» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлено.

На основании положений ст. 167, 233 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствии сторон в порядке заочного судопроизводства.

Огласив исковое заявление и отзыв ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждается выпиской из ЕГРН от 11.05.2022, что истец ФИО1 является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности, на жилое помещение, расположенное по адресу: . Право собственности сторон зарегистрировано 17.12.2020.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

После смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом ФИО4 заведено наследственное дело №.

С заявление о принятии наследства после смерти наследодателя ФИО3 обратились наследники ФИО1 и ФИО2

17.12.2020 ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю квартиры, расположенной по адресу: .

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» № 68422 от 22.04.2022 в жилом помещении имеет регистрацию с 03.06.2020 ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истец проживает по адресу: .

Из ответа на судебный запрос АО «Расчетный центр Урала» от 26.05.2022 следует, что АО «РЦ Урала» по МКД , в том числе по квартире №, осуществляет начисление платы за коммунальные услуги «Отопление». «Горячее водоснабжение», «Холодное водоснабжение», «Электроэнергия». На услуги по ГВС, ХВС и электроэнергия установлены индивидуальные приборы учета. Однако, с февраля 2017 сведения о показаниях ИПУ в АО «РЦ Урала» не поступают. Начисления производились следующим образом: с 01.12.2016 г. (начало начислений коммунальных услуг в АО «РЦ Урала») по 31.01.2017 г. исходя из показаний ИПУ ГВС, ХВС, электроэнергии; с 01.02.2017 г. по 30.04.2017 г. по среднемесячному объему потребления; с 01.05.2017 г. по настоящее время по нормативу потребления на 1 собственника. По состоянию на 01.05.2022 задолженность составляет 92 215,28 руб., в том числе пени 9 352,19 руб.

Как указывает истец и не оспаривается ответчиком, в жилом помещении фактически проживает ответчик.

Истец указывает, что соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом того, что в судебном заседании установлено, что стороны являются долевыми собственниками жилого помещения, в спорной квартире фактически проживает и имеет регистрацию только ответчик, суд полагает, что порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальных услуг, в отношении жилого помещения - квартиры по адресу: , подлежит установлению по варианту предложенному стороной истца в части услуг по содержанию жилья, которые рассчитываются исходя из площади жилого помещения.

Расходы по внесению платы за коммунальные услуги холодное и горячее водоснабжение, водоотведение следует единолично отнести на ответчика, поскольку только он фактически проживая в жилом помещении потребляет данные услуги.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,194-199, 233-237, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить следующий порядок внесения оплаты за содержание жилого помещения, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: :

- с ФИО1 - 1/2 доли от общего размера начислений за услуги по содержанию жилого помещения, за коммунальные услуги и взноса за капитальный ремонт;

- с ФИО2, - 1/2 доли от общего размера начислений за услуги по содержанию жилого помещения, за коммунальные услуги и взноса за капитальный ремонт;

Расходы по внесению платы за коммунальные услуги холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, единолично отнести на ФИО2.

Порядок оплаты определить с момента вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении требований к ООО УК «Строительные технологии» отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.06.2022.

Председательствующий