УИД № 77RS0017-02-2025-002481-12

Дело № 2-7203/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июля 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Тимирьянова М.С.,

при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7203/2025 по иску Томашевского ..., Томашевского ..., действующего в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 ..., Томашевского ..., ФИО1 ..., Томашевского ..., ФИО1 ... к ФИО1 ... о разделе лицевого счета, нечинении препятствий в пользование жилым помещением,

установил:

истцы ФИО2, ФИО2, действующий в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО6 о разделе лицевого счета, нечинении препятствий в пользование жилым помещением, в котором просили:

обязать ФИО6 не чинить препятствия ФИО2, ФИО2, действующему в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: адрес;

определить долю ФИО6 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/6 от доли причитающихся коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес;

определить долю ФИО5 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/6 от доли причитающихся коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес;

определить долю ФИО4 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/6 от доли причитающихся коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес;

определить долю ФИО2, действующего в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО2, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 от доли причитающихся коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора социального найма жилого помещения № 5525-01-2008-1317403 от 06.12.2008 в муниципальной трехкомнатной квартире, общей площадью 71,3 кв. м, в том числе жилой 44 кв. м, расположенной по адресу: адрес зарегистрированы:

наниматель жилого помещения ФИО6, паспортные данные, внук нанимателя - ФИО2, паспортные данные, внук нанимателя ФИО3, паспортные данные, дочь нанимателя - ФИО4, паспортные данные, бывший супруг нанимателя - ФИО5, паспортные данные, сын нанимателя - ФИО2, паспортные данные

Вместе с тем наниматель жилого помещения ФИО6 препятствует другим жильцам пользоваться квартирой, угрожает жизни и здоровью других жильцов, препятствует в пользовании квартирой, а именно меняет замки, не предоставляет ключи.

Кроме того, в нарушение ч. 1 ст. 60, ч. 1 ст. 70 ЖК РФ в квартире постоянно находится неизвестное лицо, которое также препятствует жильцам в доступе к квартире. Данное неизвестное лицо не является родственником кого-либо из жильцов квартиры. ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 не давали согласия для вселения других граждан. Квартира является единственным местом жительства для всех истцов. Иного жилого помещения истцы не имеют.

Коммунальные платежи ответственным квартиросъемщиком не оплачиваются, оплату задолженности по коммунальным платежам осуществляют ФИО2, ФИО4 ФИО5, что послужило основанием для обращения в суд с названным иском.

Истцы ФИО2, ФИО2, действующий в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания по делу не представили, реализовали свое право на участие посредством своего представителя.

Представитель истцов фио в судебное заседание явилась, просила удовлетворить заявленные требования по основаниям, приведенным в иске.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте судебного заседания надлежащим образом путем направления повесток по адресу регистрации, в том числе публичным способом, путем размещения информации на сайте суда, о причине неявки суду не сообщила, возражений по заявленным исковым требованиям и доказательств, их опровергающих, суду не представила. В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 3 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, законом установлена обязанность нанимателя по оплате за наем жилого помещения и коммунальных услуг, а так же солидарная ответственность членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 2 - 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 ст. 155 ЖК РФ. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, чч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с п. 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, ст. 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (ст. 249 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6 зарегистрированы по адресу: адрес и проживают в указанном жилом помещении на условиях договора социального найма № 5525-01-2008-1317403 от 06.12.2008.

Истцы в обоснование исковых требований об определении долей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаются на то обстоятельство, что стороны имеют отдельный бюджет, ведут раздельное хозяйство, коммунальные платежи ответственным квартиросъемщиком не оплачиваются, оплату задолженности по коммунальным платежам осуществляют ФИО2, ФИО4 ФИО5

Таким образом, поскольку соглашение о порядке участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги не достигнуто, спор о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги подлежит разрешению судом.

С учетом изложенного, и принимая во внимание количество лиц, проживающих на законных основаниях в спорной квартире, суд считает необходимым определить ФИО6, ФИО5, ФИО4 - 1/6 доли, ФИО2, действующему в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО2, - 1/2 доли оплаты коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: адрес, что является основанием для начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение по адресу: адрес, согласно установленным настоящим решением долям путем выдачи отдельных квитанций.

Также, разрешая требования об обязании ответчика не чинить истцам препятствия в пользовании жилым помещением, суд исходит из следующего.

В силу ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 67 ЖК РФ установлены права и обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Пунктом 1 ч. 1 названной статьи предусмотрено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2).

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО6 зарегистрированы по адресу: адрес и проживают в указанном жилом помещении на условиях договора социального найма № 5525-01-2008-1317403 от 06.12.2008, что подтверждается договором социального найма № 5525-01-2008-1317403 от 06.12.2008.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то обстоятельство, что наниматель жилого помещения ФИО6 препятствует истцам в пользовании квартирой, а именно меняет замки, не предоставляет ключи, угрожает их жизни и здоровью. В нарушение ч. 1 ст. 60, ч. 1 ст. 70 ЖК РФ в квартире постоянно находится неизвестное лицо, которое также препятствует жильцам в доступе к квартире. Данное неизвестное лицо не является родственником кого-либо из жильцов квартиры. ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 не давали согласия для вселения других граждан. Квартира является единственным местом жительства для всех истцов. Иного жилого помещения истцы не имеют.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В порядке ст. 56 ГПК РФ истцами представлен протокол осмотра письменных доказательств от 05.03.2025, удостоверенный нотариусом адрес фио, в котором содержится переписка между истцом ФИО2 и ответчиком ФИО6, из содержания которой следует, что истцом предъявлялись ответчику требования о предоставлении ключей от квартиры, ответчиком сообщено о том, что истцы не получат доступ к жилому помещению (л.д. 46-52).

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком каких-либо возражений на исковые требования, а равно и доказательств, опровергающих доводы истцов о чинении препятствий в пользовании жилым помещением, не представлено.

Суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, оценив представленные по делу доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и возложении на ответчика обязанности не чинить препятствия ФИО2, ФИО2, действующему в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Томашевского ..., фио

Анатольевича, ФИО1 ..., Томашевского ..., ФИО1 ... к ФИО1 ... о разделе лицевого счета, нечинении препятствий в пользование жилым помещением удовлетворить.

Обязать Томашевскую ... не чинить препятствия ФИО1 ..., ФИО1 ..., действующему в собственных интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 ..., Томашевского ..., ФИО1 ..., ФИО1 ..., ФИО1 ...в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: адрес.

Определить долю ФИО1 ... по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/6 от доли причитающихся коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Определить долю Томашевского ... по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/6 от доли причитающихся коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Определить долю ФИО1 ... по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/6 от доли причитающихся коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Определить долю Томашевского ..., действующего в собственных интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1 ..., Томашевского ..., по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1/2 от доли причитающихся коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Данное решение является основанием для выдачи ФИО2, ФИО1 ..., ФИО1 ..., ФИО1 ..., ФИО3, ФИО1 ... - отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с их долями в оплате.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.08.2025.

Судья М.С. Тимирьянов