Дело № 2-255/2022
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Колосовский районный суд Омской области в составе
председательствующего судьи Сорокиной Н.В.,
при секретаре Карасёвой О.А.,
с участием помощника прокурора Колосовского района Малахова Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Колосовка 07 декабря 2022 года гражданское дело по иску ФИО2 в лице представителя ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования ФИО2 помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратился в суд с указанным исковым заявлением в обоснование, ссылаясь на ст. 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности перешло к нему по наследству. В данном жилом доме зарегистрирована ФИО4, когда она была вселена в дом и проживала ли в нем ему не известно. Ответчик выехала на другое постоянное место жительства, адрес фактического места жительства не известен. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, добровольно с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика ФИО4 ограничивает его в праве владения, пользования и распоряжения данным жилым домом. Ответчик членом его семьи не является, общего хозяйства никогда не вели, общего бюджета нет и никогда не было, бремя содержания жилого дома ответчик не несет, вещей ответчика в доме нет. Каких-либо соглашений и договоров по вопросу пользования и проживания в принадлежащем ему жилом доме с ответчиком не заключалось. Просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя ФИО3, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что жилой дом перешел перешёл по наследству к её сыну после смерти его отца ФИО1. Ранее в указанном жилом доме проживал ФИО1 и его мать, которая умерла за год до смерти ФИО1. Более 20 лет ФИО1 непродолжительное время проживал в указанном доме совместно со своей сожительницей и ее дочерью ФИО4, которая предположительно тогда и была зарегистрирована в данном жилом доме. Через некоторое время сожительница ФИО1 выехала совместно с дочерью на другое место жительство. Последний раз она видела ФИО5 в возрасте 7 лет. После смерти ФИО1 она освобождала дом от ненужных вещей, среди которых вещей ФИО5 не было.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ответчика – адвокат Гривкин С.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица МП ОМВД России по Колосовскому району в судебное заседание не явился, ходатайств не представил, извещен надлежащим образом.
Выслушав стороны, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1); собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 15.09.2022г., выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-12) собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2 ФИО2 дом перешел ему в собственность по наяледству после смерти отца ФИО1
Согласно информации МП ОМВД России по Колосовскому району от 27.09.2022г. (л.д. 16), справке администрации Колосовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) ФИО4 значится зарегистрированной по адресу: <адрес>.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением права владения.
На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Из показаний свидетеля Свидетель №1 следует, что она лично знакома с ФИО2 , к которому после смерти отца в собственность перешел дом по <адрес>. Также она была знакома с ФИО1, который ранее проживал в данном жилом доме совместно со своей матерью. Других лиц, проживающих в этом доме, она никогда не видела, ФИО4 не знает. После смерти ФИО6 она совместно с ФИО3 ходила осматривать дом, в нем были только вещи принадлежащие бабушке и мужчине, других вещей не было.
Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании показала, что ранее при жизни ФИО1 и его матери она неоднократно помогала по хозяйству, они проживали всегда вдвоем. Сожительницы у ФИО6 не было, другие лица также в доме не проживали, ответчика она не знает. После смерти ФИО1 она помогала в уборке дома, вещей принадлежащих посторонним в доме не было. Все вещи принадлежали бабушке и ФИО1.
Судом установлено, что ФИО4 зарегистрирована в принадлежащем истцу доме, однако фактически в нём не проживает, выехала добровольно в другое постоянно место жительства, её личные вещи в доме отсутствуют, членом семьи собственника жилого помещения не является, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет, её выезд из жилого помещения не является временным, соглашение между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось. Сама по себе регистрация не порождает прав на пользование жилым помещением.
Поскольку право пользования жилым помещением ответчиком прекращено, в разумные сроки он регистрационного учета не снялся, что нарушает право истца свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин может быть снят с регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением или о выселении. При таких обстоятельствах, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.
С учетом исследованных доказательств суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, паспорт № <адрес> в <адрес> к ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения удовлетворить.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Колосовский районный суд Омской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.
Судья Сорокина Н.В.
Решение в окончательной форме изготовлено 08 декабря 2022 года