Дело № 2-7542/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Санкт-Петербург 11 октября 2023 года
Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Асмыковича В.А., при секретаре Федотовой А.А.,
с участием истца ФИО1, представителя администрации Красносельского района Санкт-Петербурга ФИО2, представителя СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Красносельского района Санкт-Петербурга, СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» о возложении обязанности по проведению текущего ремонта в жилом помещении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением к администрации Красносельского района Санкт-Петербурга, СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга», в котором просил возложить на ответчиков обязанность провести текущий ремонт жилого помещения – комнаты № <адрес> в Санкт-Петербурге в срок не позднее 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.
Исковые требования мотивированы тем, что истцу было предоставление жилое помещение по договору социального найма. Согласно п. 4 указанного договора, наниматель – истец по настоящему делу – обязан принять у наймодателя жилого помещения после проведения текущего ремонта. Когда истец попал в жилое помещение, он понял, что его текущий ремонт не проводился. На его обращения о необходимости проведения текущего ремонта ему было отказано, в связи с чем он подал настоящий иск.
В судебном заседании истец просил исковые требования удовлетворить, представители ответчиков просили в удовлетворении исковых требований отказать.
Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
Судом установлено, что распоряжением администрации Красносельского района Санкт-Петербурга от 18.11.2022 № 2824-р ФИО1 предоставлено жилое помещение – комната № 16, жилой площадью 11,00 кв.м., расположенная по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>
25.01.2023 между наймодателем – СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» - и нанимателем – ФИО1 в отношении вышеуказанного жилого помещения заключен договор социального найма № 31777.
В марте 2023 года ФИО1 дважды обращался в СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» с требованием провести текущий ремонт жилого помещения, на его обращения ему были даны ответы от 10.04.2023 и от 14.04.2023 об отказе в проведении текущего ремонта жилого помещения.
В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 65 Жилищного кодекса Российской Федерации, наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
Согласно п. 4 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, производить текущий ремонт жилого помещения обязан наниматель жилого помещения по договору социального найма, каковым является истец.
С учетом изложенного, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований о возложении на администрацию Красносельского района Санкт-Петербурга и на СПб ГКУ «Жилищное агентство Красносельского района Санкт-Петербурга» обязанности провести текущий ремонт жилого помещения, занимаемого истцом по договору социального найма.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга.
Судья
Решение суда в окончательной форме принято 20.10.2023.