Дело № 2-1048/2023

УИД 34RS0038-01-2023-001718-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2023 года р.п. Средняя Ахтуба

Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Чурюмова А.М.,

при помощнике судьи Плетневой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, площадью 30 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. По вышеуказанному адресу она зарегистрировала ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

С момента регистрации и до настоящего времени ответчик в данной квартире не вселялась, не проживала, и личных вещей последней в доме не имеется. Местонахождение ответчика истцу не известно, членом ее семьи ответчик не является. Регистрация ответчика в домовладении создает препятствие к осуществлению законных прав собственника по распоряжению своим имуществом.

Просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, представила письменные возражения.

Изучив письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно похозяйственной книги, лицевой счет хозяйства №, ФИО1 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 8-9).

Согласно сведениям из адресной службы, ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с момента регистрации фактически не проживает в <адрес>, находящейся в <адрес> по адресу <адрес>.

Положениями части 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 1 статьи 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Указанные нормы закона позволяют суду сделать вывод, что ответчик утратил право пользования жилой площадью в спорном помещении.

Доводы ответчика о том, что у неё не имеется иного постоянного места жительства и ей необходимо сохранить регистрацию по спорному адресу до постановки на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, суд считает не состоятельными, поскольку ответчик не является членом семьи собственника в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ. Регистрация в спорном жилом помещении является лишь административным, а не правообразующим фактом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи собственника не является, в доме не проживает, расходы по его содержанию не оплачивает, с момента регистрации в жилом помещении не проживала, суд считает, что исковые требования ФИО1 о прекращении права пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Прекратить право пользование ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разъяснить, что в силу п.п. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства <адрес> производится органами регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Среднеахтубинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья подпись А.М. Чурюмов

Мотивированный текст решения изготовлен 14 ноября 2023 года.

Судья подпись А.М. Чурюмов

Подлинник данного документа

подшит в деле № 2-1048/2023,

которое находится в

Среднеахтубинском районном суде.