Дело № 2-54/2023
УИД 36RS0007-01-2023-000015-59
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.г.т. Анна 8 февраля 2023 года
Воронежской области
Аннинский районный суд Воронежской области в составе:
судьи Аннинского районного суда Воронежской области Пысенкова Д.Н.,
с участием прокурора Плотникова Н.Н.,
истца ФИО1,
ответчика ФИО3,
при помощнике судьи Харченко Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, К.И.М., П.А.М. к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском в интересах также <данные изъяты> К.И.М., П.А.М. к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ей и ее детям принадлежит на праве собственности, по 1/3 доле каждому, часть жилого дома, расположенная по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении, с разрешения прежнего собственника, был зарегистрирован ответчик ФИО3 Ответчик не является членом ее семьи, собственником жилого помещения. Ответчик никаких обязательств по уплате коммунальных платежей совместно с собственниками не исполняет. Ответчик проживает по другому адресу. Добровольно ответчик не желает сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в жилом помещении истцом является препятствием для реализации права собственников на распоряжение жилым помещением.
В связи с чем, истцы ФИО1, К.И.М., П.А.М. просят признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – частью жилого дома, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1, действующая также в интересах К.И.М., П.А.М., заявленные требования полностью поддержала, по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчик ФИО3 заявленные исковые требования полностью признал, о чем предоставил соответствующее заявление.
Представитель третьего лица – УВМ ГУ МВД России по Воронежской области в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, причина неявки не известна.
Выслушав истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований, исследовав и оценив представленные доказательства в отдельности, и в совокупности, суд находит предъявленные ФИО1, К.И.М., П.А.М. требования подлежащими удовлетворению, на основании следующего.
Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащими ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Он вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации наравне с собственником правом пользования жилым помещением обладают члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Анализ приведенных норм жилищного законодательства свидетельствует о том, что правом пользования жилым помещением в силу закона обладают лишь собственник этого жилого помещения и граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении (члены семьи собственника).
Пунктом 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Положением п. 1 ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.
Из материалов дела усматривается, что истцу ФИО1 и ее <данные изъяты> детям К.И.М., П.А.М. принадлежит часть жилого дома, по 1/3 доли каждому, расположенная по адресу: <адрес> /л.д. 14-17/.
В указанном жилом помещении, с разрешения прежнего собственника, был зарегистрирован ответчик ФИО3 /л.д. 12-19/.
Ответчик ФИО3 не является членом семьи истца, собственником жилого помещения, что подтвердил в судебном заседании ответчик.
При таких обстоятельствах суд полагает правильным, с учетом признания иска ответчиком, признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - частью жилого дома, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Решил:
Исковые требования ФИО1, К.И.М., П.А.М. удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением- частью жилого дома, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Д.Н. Пысенков
Решение принято в окончательной форме 8 февраля 2023 года.