Дело № 2-299/2025

24RS0013-01-2024-002743-21

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2025 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Осяниной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Емельяновского района Красноярского края, ФИО2, ФИО3, СНТ «Жемчуг», ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировал тем, что с 2005 года пользуется и владеет земельным участком №№ в СНТ «Жемчуг», является членом СНТ, регулярно оплачивает членские взносы. Данный земельный участок не обременен правами третьих лиц, границы участка согласованы заинтересованными лицами. Иных лиц, оспаривающих права истца на земельный участок, не имеется. Просил признать право собственности на земельный участок площадью 649 кв.м. по адресу: <адрес>, в координатах согласно межевому плану.

Представитель истца ФИО6 (доверенность) исковые требования поддержала.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том числе: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

Из материалов дела следует, что Красноярскому производственному объединению «Железобетон» выделено 20 га земли в бессрочное и бесплатное пользование для ведения садоводства, 09 марта 1988г. выдан Государственный акт. На основании постановления администрации Емельяновского района Красноярского края от 05 октября 1992 года № 633 садовому товариществу «Жемчуг» предоставлен земельный участок площадью 1,38 га для ведения садоводства (свидетельство на право собственности бессрочного (постоянного) пользования ККР 1100-389000).

Согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица и выписки из ЕГРЮЛ СНТ «Жемчуг» зарегистрировано в качестве юридического лица с 04 августа 2005 года.

Каск следует из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Жемчуг» от 3.06.2005, членской книжки садоводов СНТ «Жемчуг», истец принят в члены СНТ «Жемчуг» с закреплением за ним земельного участка №№ общей площадью 649 кв.м., задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Жемчуг», истец является членом СНТ «Жемчуг», судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Жемчуг» при его создании, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, в координатах согласно межевому плану.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> площадью 649 кв.м., категория земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства, имеющий следующие характерные точки границ земельного участка: <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.