РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.

Ольхонский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Афанасьевой Т.В., при секретаре Орловой А.В., в отсутствие сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Б.Л.Ю. к администрации <адрес> муниципального образования о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец Б.Л.Ю. указала, что на основании постановления мэра <адрес> муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ей – Б. (М.Л.Ю.) Л.Ю. предоставлен земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 581 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Схема расположения с площадью указанного участка была утверждена постановлением мэра <адрес> муниципального образования <адрес> (далее – ОРМО) от ДД.ММ.ГГГГ №, этим же постановлением присвоен номер участку. ДД.ММ.ГГГГ между ней и администрацией ОРМО был заключен договор купли-продажи данного земельного участка, по условиям которого она приняла участок по акту приема-передачи и уплатила за него денежную сумму. Однако, поскольку ею не была своевременно завершена процедура государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок, он был снят с кадастрового учета в ДД.ММ.ГГГГ. Она обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с намерением зарегистрировать право собственности, выяснилось, что участок снят с учета, в связи с чем зарегистрировать право не представляется возможным. Между тем, ее семья длительное время пользуется земельным участком, никаких претензий и требований или уведомлений о расторжении договора купли-продажи и освобождении участка со стороны администрации ОРМО или иных лиц не поступало. В Управление Росреестра по <адрес> ею было направлено обращение о восстановлении сведений ЕГРН в отношении участка с кадастровым номером №, в чем получен отказ. В целях осуществления государственной регистрации прав был подготовлен межевой план ДД.ММ.ГГГГ. Сведения об участке внесены в ЕГРН, присвоен кадастровый №, однако в государственной регистрации права собственности на участок было отказано, поскольку в правоустанавливающих документах, представленных на регистрацию, указан земельный участок с другим кадастровым номером №. Между тем, местоположение (координаты точек границ(, площадь и адрес участка с кадастровым № идентично снятому земельному с кадастровым №, что подтверждается межевыми планами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН. Она обратилась в администрацию ОРМО с заявлением о внесении изменений в договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в части изменения кадастрового номера участка, было отказано.

Просит суд признать за Б.Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 581 кв.м, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

В судебное заседание истец Б.Л.Ю. не явилась, извещена надлежащим образом. Письменно ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие и в отсутствие ее представителя.

В судебное заседание ответчик администрация <адрес> муниципального образования не явился, извещен надлежащим образом. Представил письменные возражения, в которых просил в удовлетворении иска отказать (л.д.46-47).

В судебное заседание третье лицо Управление Росреестра по <адрес> не явился, извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в совокупности в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

Согласно ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей, на момент постановки земельного участка на учет) кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 10 - 21, 25 - 29 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости. Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона сведений, кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в п. 9 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона, или сведений, указанных в п. 21 ч. 2 ст. 7 настоящего Федерального закона, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

В соответствии с ч. 4 ст. 24 указанного закона внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, за исключением случаев, если право собственности на данные объекты недвижимости считается возникшим в силу федерального закона вне зависимости от момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образованный объект недвижимости. Если по истечении пяти лет со дня постановки на учет образованного объекта недвижимости не осуществлена государственная регистрация права на него (либо в указанном в части 3.1 настоящей статьи случае не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

В силу ч. 7 ст. 72 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости, предусмотренный статьей 24 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей до 1 января 2017 года), сохраняется до момента государственной регистрации права на такой объект недвижимости либо до момента государственной регистрации аренды, безвозмездного пользования, если объектом недвижимости является земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, но не позднее 1 марта 2022 года. По истечении указанного срока сведения об объектах недвижимости, которые носят временный характер (за исключением сведений о земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в отношении которых до 1 января 2017 года была осуществлена государственная регистрация безвозмездного пользования), исключаются из Единого государственного реестра недвижимости в порядке, предусмотренном порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в числе иных, вступившие в законную силу судебные акты (п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно, в том числе, в связи с образованием объекта недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 8 - 10, 12 части 5 настоящей статьи (п. 2 ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ).

В судебном заседании установлено, что постановлением администрации <адрес> муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № М.Л.Ю. в собственность за плату предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 581 кв.м., имеющий кадастровый №, предназначенный для индивидуального жилищного строительства. Этим же постановлением в п.3 указано – М.Л.Ю. зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно договору купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между администрацией ОРМО (продавец) и М.Л.Ю. (покупатель), продавец обязался передать в собственность, а покупатель обязуется принять и оплатить в порядке и в размере, установленных настоящим договором, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, согласно кадастрового паспорта общей площадью 581 кв.м., с кадастровым №, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, имеющий рыночную стоимость 22 200,00 руб.

Согласно акту приема передачи объекта продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, каждая сторона по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

Согласно свидетельству о перемене имени № № от ДД.ММ.ГГГГ М.Л.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. переменила фамилию на Б., о чем сделана запись акта о перемене имени № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ по заказу М.Л.Ю. составлен межевой план земельного участка в результате кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенный по адресу: <адрес>. Местоположение границы земельного участка согласовано актом согласования с главой <адрес> муниципального образования.

Постановлением администрации ОРМО № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка, площадью 581 кв.м, расположенный на землях населенных пунктов по адресу: <адрес>, предназначенного для индивидуального жилищного строительства. Присвоен указанному земельному участку адрес: <адрес>.

Уведомлением Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Б.Л.Ю. отказано в государственной регистрации права в связи с тем, что лицо, указанное в заявлении в качестве правообладателя, не имеет права на такой объект недвижимости и (или) не уполномочено распоряжаться правом на такой объект недвижимости (п.1 ч.1 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации перехода недвижимости» (далее – Закон №218); не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (п.5 ч.1 ст. 26 Закона №218).

Также в данном уведомлении указано, что предметом договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № был земельный участок, с кадастровым №, однако данный участок снят с учета ДД.ММ.ГГГГ. Документы, подтверждающие право собственности Б.Л.Ю. на земельный участок с кадастровым №, в регистрирующий орган не представлены.

Согласно ответу Управления Росреестра по <адрес> на обращение (вх.№ от ДД.ММ.ГГГГ) Б.Е.Ю. относительно сведений ЕГРН в отношении статуса земельного участка следует, что согласно сведениям ЕГРН, земельный участок с кадастровым №, поставлен на государственный кадастровый учет (далее – ГКУ) ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления о постановке на ГКУ объекта недвижимости и межевого плана, подготовленного кадастровым инженером и имел статус «временный». Поскольку заявителем не была своевременно завершена процедура государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым №, данный объект недвижимости был снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ на основании действующей на тот период нормы права (ч.4 ст.24 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости») и на сегодняшний день имеет статус аннулирован». Согласно указанной норме, если по истечении двух лет со дня постановки земельного участка на учет, не осуществлена государственная регистрация права на него (либо не осуществлена государственная регистрация аренды) временный характер сведений государственного кадастра недвижимости об образованных объектах недвижимости аннулируется и исключается из государственного кадастра недвижимости (далее – ГКН). ДД.ММ.ГГГГ на основании поданного заявителем в орган регистрации права заявления и межевого плана в ЕГРН были внесены сведения о земельном участке с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>

Судом установлено, что истцом Б.Л.Ю. в целях осуществления государственной регистрации прав был подготовлен межевой план по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, осуществлено межевание земельного участка и в дальнейшем ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет под кадастровым №.

Между тем, представленный истцом межевой план от ДД.ММ.ГГГГ составлен с нарушением, а именно составлен без согласования с органами местного самоуправления.

В заключении кадастрового инженера по межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, основанием для выполнения кадастровых работ по земельному участку с кадастровым № является не схема расположения земельного участка, а неизвестный документ б/н от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, согласно п. 12 ст. 11.10 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ), форма схемы расположения земельного участка, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе, требования к формату схемы расположения земельного участка при подготовке схемы расположения земельного участка в форме электронного документа, требования к подготовке схемы расположения земельного участка устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Приказом Росреестра от 19.04.2022 N П/0148 "Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе" установлены форма схемы расположения земельного участка и требования к подготовке схемы расположения земельного участка.

В соответствии с п. п. 13 ст. 11.10 ЗК РФ, схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

В представленном суду межевом плане земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, который послужил основанием для постановки земельного участка на кадастровый учет, которому присвоен кадастровый №, к данному межевому плану приложена схема расположения земельного участка, которая отлична от той схемы, которая была согласована органом местно самоуправления в ДД.ММ.ГГГГ и согласно возражениям администрации ОРМО, последней никогда не утверждалась данная схема ни постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №, ни иным актом.

Приказом Росреестра от 14.12.2021 N П/0592 утверждены форма и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке.

Согласно п. 3 Приложения № 2 к Приказу Росреестра от 14.12.2021 N П/0592, к текстовой части межевого плана относится, в том числе акт согласования местоположения границ земельного участка.

В нарушение требований межевой план 19.12.2022 не содержит в себе вышеуказанного акта.

Кроме того, каких-либо доказательств длительного пользования спорным земельным участком, истцом не представлено.

При этом, ответчиком в судебное заседание представлен акт осмотра земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, выполненный администрацией <адрес> муниципального образования – администрацией сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе обследования земельного участка с кадастровым № установлено, что указанный земельный участок не огорожен, от каких-либо строений свободен.

Возражениях ответчик обращает внимание, что каких-либо признаков использования земельного участка с той целью, с которой он был предоставлен для индивидуального жилищного строительства, не имеется. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ в адрес администрации ОРМО от Управления Росреестра по <адрес> поступило предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований, согласно которого администрация <адрес> муниципального образования не была уполномочена распоряжаться земельным участком с кадастровым № на основании п. п. 2, 4 ст. 27 ЗК РФ.

Так, территория <адрес> расположена в Центральной экологической зоне Байкальской природной территории, территории Объекта всемирного природного наследия Юнеско озеро Байкал.

Границы Байкальской природной территории и ее экологических зон утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации от 27.11.2006 № 1641-р, в соответствии с которым спорный земельный участок расположен в границах центральной экологической зоны Байкальской природной территории и водоохраной зоне озера Байкал.

Постановлением Совета Министров РСФСР от 13.02.1986 № 71 «О создании Прибайкальского национального парка в Иркутской области» на базе лесоохотничьего хозяйства «Байкал», Ольхонского и Голоустинского лесхозов образован Прибайкальский национальный парк, ему предоставлено в пользование 170000 га. земель в границах лесоохотничьего хозяйства, 136000 га. земель государственного фонда, а также 112 тыс. гектаров земель сельскохозяйственных предприятий Госагропрома РСФСР без изъятия их из хозяйственной эксплуатации. Картографические границы определены Генеральной схемой Прибайкальского национального парка, подготовленной Росагропром РСФСР в 1989 году. Также в указанном году определено зонирование территории национального парка. Аналогичное текстовое описание границ утверждено в 1993 году заместителем руководителя Федеральной службы лесного хозяйства России. Согласно установленных границ остров Ольхон полностью входит в границы Прибайкальского национального парка.

Правовые основы охраны озера Байкал, являющегося не только уникальной экологической системой Российской Федерации, но и природным объектом всемирного наследия, определены в Федеральном законе «Об охране озера Байкал» от 01.05.1999.

В соответствии со ст.2 названного закона Байкальская природная территория – территория, в состав которой входят озеро Байкал, водоохранная зона, прилегающая к озеру Байкал, его водосборная площадь в пределах территории Российской Федерации, особо охраняемые природные территории, прилегающие к озеру Байкал, а также прилегающая к озеру Байкал территория шириной до 200 километров на запад и северо-запад от него. На Байкальской природной территории выделяются следующие экологические зоны: центральная экологическая зона - территория, которая включает в себя озеро Байкал с островами, прилегающую к озеру Байкал водоохранную зону, а также особо охраняемые природные территории, прилегающие к озеру Байкал; буферная экологическая зона - территория за пределами центральной экологической зоны, включающая в себя водосборную площадь озера Байкал в пределах территории Российской Федерации; экологическая зона атмосферного влияния - территория вне водосборной площади озера Байкал в пределах территории Российской Федерации шириной до 200 километров на запад и северо-запад от него, на которой расположены хозяйственные объекты, деятельность которых оказывает негативное воздействие на уникальную экологическую систему озера Байкал.

Статьей 5 ФЗ в целях охраны уникальной экологической системы озера Байкал на Байкальской природной территории установлен особый режим хозяйственной и иной деятельности, осуществляемой в соответствии с принципами приоритета видов деятельности, не приводящих к нарушению уникальной экологической системы озера Байкал и природных ландшафтов его водоохранной зоны; учета комплексности воздействия хозяйственной и иной деятельности на уникальную экологическую систему озера Байкал; сбалансированности решения социально-экономических задач и задач охраны уникальной экологической системы озера Байкал на принципах устойчивого развития; обязательности государственной экологической экспертизы.

Согласно ч. 2 ст. 2 Земельного кодекса РФ, Правительство Российской Федерации принимает решения, регулирующие земельные отношения, в пределах полномочий, определенных земельным кодексом, федеральными законами, а также указами Президента Российской Федерации, регулирующими земельные отношения.

Частью 3 ст. 6 ФЗ №94-ФЗ от 01.05.1999 «Об охране озера Байкал», Правительству РФ предоставлены полномочия по определению видов деятельности, запрещенных в центральной экологической зоне Байкальской природной территории.

Границы Байкальской природной территории и ее экологических зон утверждены распоряжением Правительства Российской Федерации от 27.11.2006 № 1641-р.

Статьей 27 Земельного кодекса РФ установлены ограничения оборотоспособности земельных участков.

Частью 5 статьи 27 Земельного кодекса РФ определены земельные участки, ограниченные в обороте, находящиеся в государственной и муниципальной собственности. В частности, согласно пункту 2 части 5 указанной статьи, земельные участки, занятые объектами, включенными в Список всемирного наследия, ограничены в обороте.

В 1972 году ЮНЕСКО приняла Конвенцию об охране всемирного культурного и природного наследия (вступила в силу в 1975 году). СССР ратифицировал Конвенцию 9 марта 1988 года. Государства, на территории которых расположены объекты Всемирного наследия, берут на себя обязательства по их сохранению.

Озеро Байкал включено в Список объектов всемирного наследия в 1996 году на 20-ой сессии Комитета всемирного наследия ЮНЕСКО. Согласно преамбуле Федерального закона «Об охране озера Байкал» от 01.05.1999 № 94-ФЗ, озеро Байкал является объектом всемирного наследия.

В 1996 году Решением XX Сессии Комитета ЮНЕСКО по всемирному наследию озеро Байкал включено в Список участков всемирного природного наследия. 5 декабря 1996 г. на XX сессии Комитета по всемирному наследию ЮНЕСКО в Мериде (Мексика) были утверждены границы Участка всемирного природного наследия «Озеро Байкал» (№ 754). Комитет по Всемирному наследию ЮНЕСКО «принял к сведению тот факт, что границы Участка мирового наследия изменены по сравнению с предложенными первоначально, и теперь включают «центральную зону» согласно определению, данному в Законе о Байкале; в участок не включены пять урбанизированных промышленно развитых территорий (Байкальск, Слюдянка, ФИО1, ФИО2, Северобайкальск).

Таким образом, границы участка всемирного природного наследия «Озеро Байкал» совпадают с границами ЦЭЗ БПТ за исключением городов, не включенных в участок всемирного наследия.

Кроме того, статьей 2 Федерального закона «Об охране озера Байкал» установлено, что Байкальская природная территория – территория, в состав которой входят озеро Байкал, водоохранная зона, прилегающая к озеру Байкал, его водосборная площадь в пределах территории Российской Федерации, особо охраняемые природные территории, прилегающие к озеру Байкал, а также прилегающая к озеру Байкал территория шириной до 200 километров на запад и северо-запад от него. Центральная экологическая зона Байкальской природной территории представляет собой территорию, которая включает в себя озеро Байкал с островами, прилегающую к озеру Байкал водоохранную зону, а также особо охраняемые природные территории, прилегающие к озеру Байкал.

Анализ положений данного закона свидетельствует, что в территорию, непосредственно занимаемую озером Байкал, включается не только само озеро, но прилегающие к нему территории, в том числе центральная экологическая зона Байкальской природной территории.

На основании вышеприведенных норм, земли, на которых расположено озеро Байкал, включая центральную экологическую зону Байкальской природной территории, являются ограниченными в обороте и не предоставляются в частную собственность.

Из этого следует, что спорный земельный участок находится, в соответствии с п.4 ч.5 ст. 27 ЗК РФ, на территории, занятой объектом, включенным в Список всемирного наследия – озером Байкал.

В соответствии с абзацем вторым пункта 2 подпункта 4 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса РФ, земельные участки, занятые объектами, включенными в Список всемирного наследия, ограничиваются в обороте и не предоставляются в частную собственность.

В связи с изложенным в рамках самоконтроля администрацией ОРМО постановление от ДД.ММ.ГГГГ № было отменено постановление мэра <адрес> муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в собственность».

В адрес Б.Л.Ю. письмом от ДД.ММ.ГГГГ № было направлено соглашение о расторжении договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Учитывая совокупность установленных по делу обстоятельств о том, что Б.Л.Ю. с момента покупки спорного земельного участка, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время длительное время никаких действий по регистрации права собственности не предпринимала, участок ДД.ММ.ГГГГ был снят с кадастрового учета на основании действующего на тот период законодательства, в настоящее время постановление мэра <адрес> муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка в собственность» отменено, в адрес Б.Л.Ю. направлено соглашение о расторжении договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, межевание спорного земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ проведено с нарушением требований законодательства, принимая во внимание, что земельный участок находится в границах Центральной экологической зоны Байкальской природной территории, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Б.Л.Ю. (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по <адрес>) к администрации <адрес> муниципального образования (ИНН №, ОГРН №) о признании права собственности на земельный участок, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через Ольхонский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Т.В. Афанасьева