Дело № 2-699/2025

УИД 39RS004-01-2024-005428-22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«04» февраля 2025 г. г. Калининград

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре Козмерчук Е.А.

с участием пом.прокурора Киселевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>.

В указанной квартире с 22.12.2017 зарегистрирован его брат ФИО1

В 2017 году ФИО1 был вселен в квартиру и проживал в ней до апреля 2024 года, после добровольно выехал из жилого помещения, бремя содержания жилья не нес, коммунальные услуги не оплачивал.

С учетом изложенного, просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежаще.

Представитель истца ФИО1 адвокат по ордеру ФИО2 в судебном заседании поддержал исковые требования своего доверителя по изложенным в заявлении основаниям, дополнительно пояснил, что ответчик ФИО1 приходится истцу братом, вел асоциальный образ жизни, употреблял спиртное, постоянного места жительства и регистрации не имел, после получения ФИО1 наследства в виде спорного жилого помещения, попросил разрешения пожить в нем и зарегистрироваться по месту жительства. ФИО1 совместно с ответчиком в данном жилом помещении не проживал, общего хозяйства не вел, после ухода из квартиры не общался с ним.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежаще, почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчика, возвратилась в суд по истечении срока хранения.

Исходя из смысла п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года № 221 ст., ст. 113, 117 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной ему почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения, при этом, лицо считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Принимая во внимание изложенное, учитывая мнение представителя истца суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ФИО1, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Московскому району г. Калининграда в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Выслушав представителя истца, заслушав свидетелей ФИО3, ФИО4, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, выслушав заключение пом. прокурора Киселёвой Е.В. полагавшей, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). (ст. 35 ЖК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных суду материалов следует, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23.12.2016, является собственником жилого помещения - <адрес>, общей площадью 43,8 кв.м., расположенной в <адрес> в <адрес>, по месту жительства в данном жилом помещении не зарегистрирован.

С 22.12.2017 по настоящее время в данном жилом помещении зарегистрирован ответчиком ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в качестве брата собственника.

Указанные обстоятельства подтверждаются копией поквартирной карточки, копией лицевого счета, сведениями из ЕГРН, из отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Калининградской области (л.д. 15, 25-26, 54).

Судом установлено, что в апреле 2024 года ФИО1 выехал из спорного жилого помещения, забрал свои вещи, больше в данное жилое помещение не возвращался.

Факт не проживания ФИО1 в спорном жилом помещении подтвердили суду свидетели ФИО3, ФИО4

Принимая во внимание, что ФИО1 к членам семьи собственника жилого помещения не относится, совместно с истцом в спорном жилом помещении не проживал, общего хозяйства не вел, выехал из данного жилого помещения в апреле 2024 года, после чего семейные отношения с ФИО1 не поддерживал, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 и необходимости их удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. СНИЛС № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.В. Кулакова

Мотивированное решение изготовлено 18.02.2025