50RS0005-01-2022-002107-22
г.Дмитров Дело № 2-1956/22
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 сентября 2022 года Дмитровский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Черкашиной О.А.,
при секретаре Парнес А.Е., Стародубцевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Кедр», Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,
с участием истца ФИО2,
представителя Администрации Дмитровского городского округа Московской области по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском к СНТ «Кедр», ФИО5 городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок № площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является членом товарищества и владельцем указанного земельного участка, однако во внесудебном порядке оформить свои права на земельный участок не представляется возможным.
В судебное заседание истец ФИО2 явился, требования поддерживает, настаивает на удовлетворении иска.
ФИО3 городского округа <адрес> по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 в судебное заседание явилась, с иском не согласилась.
Представитель ответчика СНТ «Кедр» в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ объявлен перерыв до ДД.ММ.ГГГГ.
Суд, заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО2 ссылается на то, что является членом СНТ «Кедр» и владельцем земельного участка № площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес>
Земельный участок предоставлен в 1993 года, используется по назначению, огорожен, истцом производится оплата членских и иных взносов.
В материалы дела представлена справка СНТ «Кедр», из содержания которой следует, что земельный участок был выделен ФИО2 в № году, имеет сплошное ограждение, на участке расположен жилой дом, строения, плодово-ягодные насаждения, хозяйственные постройки.
Указанные обстоятельства сторонами по делу не оспаривается и не отрицаются, что в соответствии со ст. 68 ГПК РФ освобождает участвующих лиц от их дальнейшего доказывания.
Земельный участок, о признании права собственности на который просит истец, внутри садоводческого товарищества, земельный участок граничат с землями СНТ и смежными садовыми участками, что подтверждается материалами межевого плана ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку кадастровый инженер является лицом, обладающим специальными познаниями в области землеустройства, стороны заключение не оспаривают, суд полагает возможным принять его во внимание при вынесении решения как надлежащее доказательство по делу.
С учетом доводов, озвученных представителем Администрации Дмитровского городского округа Московской области в судебном заседании, суд полагает отметить следующее.
В соответствии с п. 2.7. ФЗ Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.03.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 01 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 01 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В данном случае судом установлены следующие обстоятельства, имеющие существенное правовое значение, а именно: земельный участок, о признании права собственности на который просит истец, входит в состав товарищества, при этом право на земельный массив выделенный товариществу в установленном порядке в 1995 году (л.д. 24), не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, отсутствуют доказательств того, что в отношении данного земельного участка принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, истец является членом товарищества и пользуется испрашиваемым земельным участком на законном основании.
При таких обстоятельствах суд полагает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок № площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> в координатах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к СНТ «Кедр», Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок, - УДОВЛЕТВОРИТЬ.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № площадью № кв.м. по адресу: <адрес>, <адрес> в координатах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ:
№ точки
Х
У
Н1
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Дмитровский городской суд Московской области в течение месяца.
Судья Черкашина О.А.