Решение по делу № 2-5205/2022 от 27.01.2023 | Рыбинский городской суд (Ярославская область)

Дело № 2-554/2023

УИД №

Мотивированное решение составлено 27.01.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В.

с участием помощника Рыбинского городского прокурора Козловой С.В.

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 23 января 2023 года гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» к ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» обратилось в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, выселении ФИО1 из данного жилого помещения с предоставлением жилого помещения площадью 12,8 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик более 6 месяцев не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что свидетельствует о неисполнении обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма. В адрес ответчика направлялось уведомление о необходимости погашения задолженности с предупреждением о расторжении договора социального найма и выселении из жилого помещения в случае неоплаты задолженности. Вместе с тем, до настоящего времени задолженность ответчиком не погашена.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещался надлежащим образом.

Помощник Рыбинского городского прокурора Козлова С.В. дала заключение о законности и обоснованности исковых требований, необходимости их удовлетворения.

На основании ст. ст. 233 – 235 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, принимая во внимание заключение прокурора, суд находит исковые требования МКУ «Жилкомцентр» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в том числе в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

На основании ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора социального найма занимает жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 44.7 кв.м., жилой площадью 28,6 кв.м.

15.07.2013 г. решением Рыбинского городского суда Ярославской области по гражданскому делу №ответчик ФИО1 признан утратившим право пользования жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>. На основании решения суда 10.09.2013 ответчик ФИО1 снят с регистрационного учета по указанному адресу.

06.03.2014 года апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда указанное решение Рыбинского городского суда Ярославской области отменено.

Вместе с тем, ответчик на регистрационный учет по адресу: <адрес>, не встал, свои намерения по погашению задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги не выполнил.

Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированных лиц не значится. (л.д. 8).

Из содержания выписок из лицевого счета № квартиры следует, что с октября 2022 года по январь 2023 года ответчик не вносит плату за найм и коммунальные услуги, в результате чего по состоянию на 23.01.2023 г. задолженность по оплате найма составила 43480 руб. 40 коп.

В адрес ответчика направлялось уведомление о необходимости погашения задолженности от 24.08.2022 года, в котором содержалось предупреждение о выселении из жилого помещения в случае неоплаты задолженности, однако, ответчик на предупреждения не отреагировал.

В настоящее время в спорной квартире проживает ФИО1, жилищно-коммунальные услуги и найм жилого помещения не оплачивает, другие права и обязанности нанимателя не исполняет.

На дату принятия судом решения ответчиком ФИО1 оплата задолженности и текущих платежей не произведена, за рассрочкой долга он не обращался. Уважительных причин для не внесения платежей ответчик не имеет: является совершеннолетним, дееспособным, находятся в трудоспособном возрасте.

Истцом предоставлено для переселения ответчика ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое включено в реестр муниципальной собственности. Норма жилого помещения соблюдена, жилое помещение соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, что подтверждено актом обследования от 08.11.2022 г.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования МКУ ГО г.Рыбинск «Жилкомцентр» подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета городского округа город Рыбинск подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения, площадью 12,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с заключением договора социального найма.

Взыскать с ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в доход бюджета городского округа город Рыбинск государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Сизова

<данные изъяты>