К делу № 2-2026/2023
УИД 23RS0024-01-2023-002022-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Крымск Краснодарского края 11 сентября 2023 года.
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Ломакиной И.Ю.,
при секретаре Черкасова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения действительным,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании договора дарения действительным.
Свои требования мотивирует тем, что согласно договору дарения от 15.03.2023 года он принял в дар от своей матери ФИО2, земельный участок, площадью 721 кв. м., с кадастровым номером 23:45:0101136:66, категория земель: земли населённых пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, находящегося по адресу: <адрес>. В тот же день в присутствии свидетелей он принял документы на земельный участок, оплатил межевые работы кадастровому инженеру. Вышеуказанный объект недвижимости принадлежит ФИО2 на основании договора купли - продажи от 20.03.1997. Жилой дом был признан аварийным и снят с кадастрового учёта. Ответчиком были оплачены квитанции на земельный налог спорного земельного участка, что подтверждается справкой ИФНС. В настоящее время им были заказаны и оплачены межевые работы, с целью уточнения границ земельного участка. Согласно графического материала земельного участка на кадастровом плане, площадь земельного участка, с кадастровым номером 23:45:0101136:66, определяющий местоположение границ земельного участка при его образовании, подтверждающий существование границ земельного участка на местности 15 и более лет, расположенного по адресу: <адрес>, составила 721 кв. м., (что сходится со справками БТИ) согласно координат:
Обозначение характерных точек границ
Координата Х
Координата Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Ответчик, в связи с заболеванием, не имеет возможности переоформить права собственности на земельный участок. По причине уклонения ответчика, он не может переоформить переход права собственности на земельный участок на себя. В настоящее время ему необходимо оформить данную сделку надлежащим образом, а также зарегистрировать право собственности на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости. Иного способа, кроме судебного у него нет.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом уведомлен. От него поступило письменное заявление, в котором он просил суд, рассмотреть дело в его отсутствие, при этом, исковые требования подтвердил.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Представила в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме с разъяснением о последствиях признания иска, при этом просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит возможным в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ принять признание ответчиком исковых требований, поскольку удовлетворение заявленных истцом исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. Следовательно, дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения исковых требований не приводятся.
Суд принимает признание иска со стороны ответчика ФИО2 и полагает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании договора дарения действительным – удовлетворить.
Признать договор дарения от 15.03.2023 года, заключенный между ФИО1, как Одаряемым и ФИО2, как Дарителем - действительным.
Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок, площадью 721 кв. м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, находящегося по адресу: <адрес>.
Утвердить графический материал земельного участка на кадастровой карте территории г. Крымска с кадастровым номером №, определяющий местоположение границ земельного участка при его образовании, подтверждающий существование границ земельного участка на местности 15 и более лет, по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения изменения в сведения кадастрового учёта и постановки на кадастровый учёт, земельного участка: №, общей площадью 721 кв. м., категория земли: земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования: индивидуальное жилищное строительство, на основании графического материала земельного участка на кадастровой карте территории г. Крымска с кадастровым номером №, определяющий местоположение границ земельного участка при его образовании, подтверждающий существование границ земельного участка на местности 15 и более лет, по адресу: <адрес>, согласно координат характерных точек границ:
Обозначение характерных точек границ
Координата Х
Координата Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Настоящее решение суда является основанием для Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для регистрации права собственности на земельный участок, площадью 721 кв. м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, предназначенный для индивидуального жилищного строительства, находящегося по адресу: <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья: И.Ю. Ломакина