УИД 77RS0003-02-2023-005713-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 26 июля 2023 года

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Перовой Т.В., при секретаре Ливадной А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3630/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о перераспределении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд указанным иском к ФИО2, ФИО3, ссылаясь на то, что в период с 08.10.2002 по 17.08.2017 была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: *****. С 17.08.2017 истец зарегистрирована в иной квартире по адресу: *****. Решением Бутырского районного суда города Москвы от 24.03.2016 определён порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: *****, истцу выделена 1/4 доля от общей суммы платежей. С момента вступления в законную силу указанного решения суда истцу направляются отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по квартире по адресу: *****, в которой истец с августа 2017 года не зарегистрирована и не проживает. 05.05.2022 истец направила в управляющую компанию уведомление о проживании по иному адресу, потребовала аннулировать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, не направлять истцу платежные документы. Данные требования истца оставлены без удовлетворения. С учетом изложенного, истец просит суд прекратить её обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: *****, перераспределить, приходящуюся на нее ¼ долю по оплате жилищно-коммунальных услуг между ответчиками.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала; ответчики ФИО2, ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражали; после объявленного судом перерыва стороны в суд не вернулись.

Дело рассмотрено судом в отсутствие извещенных представителей третьих лиц ГБУ города Москвы «Жилищник района Отрадное», ГБУ города Москвы «МФЦ района Отрадное», ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по правилам ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

В период с 08.10.2002 по 17.08.2017 истец ФИО1 была зарегистрирована и проживала по адресу: ***** (л.д. 11).

Вступившим в законную силу решением Бутырского районного суда города Москвы от 24.03.2016 определён порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: *****, которым истцу ФИО1 выделена 1/4 доля от общей суммы платежей, ФИО3 ¼ доля, ответчику ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ***** 2/4 доли в оплате (л.д. 12 – 16).

С 17.08.2017 истец зарегистрирована и проживает по адресу: ***** (л.д. 11).

В настоящее время в жилом помещении по адресу: ***** проживают и зарегистрированы ответчики и третье лицо ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги, выпиской из финансового лицевого счёта № 1770427152, то есть 3 человека.

05.05.2022 года истец направила ГБУ города Москвы «Жилищник района Отрадное» уведомление о том, что она не проживает в квартире по адресу: *****, потребовала аннулировать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и не направлять ей платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Данные требования истца оставлены без удовлетворения (л.д. 9).

В ходе судебного разбирательства ответчики указанные обстоятельства не оспаривали, возражений относительно исковых требований не выразили.

Согласно части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным кодексом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 2 статьи 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно пункту 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Анализ приведенных выше положений материального закона, регулирующих спорные правоотношения сторон, фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств позволяет сделать вывод о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований ФИО1, поскольку, как установлено судом и следует из материалов дела, с момента вступления в законную силу решения суда, которым определен порядок участия в расходах по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, сложившийся ранее порядок пользования спорным жилым помещением изменился, истец прекратила пользоваться жилым помещением, в связи с чем, выделенная ФИО1 ¼ доля участия в расходах подлежит распределению между ответчиками.

В связи с выбытием истца ФИО1 на иное место жительства, в спорной квартире зарегистрировано и проживают 3 человека.

Учитывая изложенное и тот факт, что плата за содержание жилья и коммунальных услуг начисляется на всех зарегистрированных в жилом помещении лиц, суд определяет порядок и размер участия в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги и за пользование жилым помещением (плата за наём) по адресу: ***** для ФИО3 в размере 1/3 доли, для ФИО2 и несовершеннолетнего ****** в размере 2/3, с выдачей на имя ФИО3, а также на имя ФИО2 в составе несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с момента вступления настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт *****) – удовлетворить.

Прекратить обязательство ФИО1 (паспорт ****) по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире по адресу: *****.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги и за пользование жилым помещением (плата за наём) по адресу: ***** для ФИО3 в размере 1/3 доли, для ФИО2 и несовершеннолетнего ****** в размере 2/3, с выдачей на имя ФИО3, а также на имя ФИО2 в составе несовершеннолетнего ****** отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с момента вступления настоящего решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.В. Перова

Решение в окончательной форме принято 16.08.2023