К делу № 2-454/2023 года 23 RS – 0027 - 01 – 2023 - 000608-67
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
19 апреля 2023 года г. Лабинск
Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего - судьи Кришталюка Д.В.,
с участием:
секретаря- Ткаченко Е.В.,
истца - ФИО1,
ответчика – ФИО2,
помощника Лабинского межрайонного прокурора – Гуровой Д.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу - квартирой, расположенной в многоквартирном жилым домом, расположенным по адресу: <...>.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме и просила признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением. Также пояснила, что ответчик – ее бывший супруг, брак с которым расторгнут решением суда в 2006 году, жилое помещение принадлежит ей на праве собственности с 31.08.2007 года, ответчик является предыдущим собственником жилья и продал ей это жилое помещение. Ответчик с июня 2006 года не проживает в жилом помещении, выехал в неизвестном направлении, забрав все личные вещи, в настоящий момент его местонахождение неизвестно, известен лишь номер мобильного телефона, расходов по содержанию имущества не производит, соглашения о порядке пользования жилыми помещением с ним не заключалось, общего хозяйства с ним она не ведет, членом ее семьи он не является, просила удовлетворить заявленные требования.
Ответчик в судебном заседании не возражал против признания исковых требований истицы, представил соответствующее письменное заявление.
В судебное заседание представитель третьего лица без самостоятельных исковых требований - отдела по вопросам миграции МВД России по Лабинскому району, не явился, был уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие /л.д. 30 - 31/, не возражал против удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст. 119, ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено при данных обстоятельствах.
Изучив материалы дела, выслушав истицу и ответчика, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 37, ч. 7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца и не заключил соглашения с собственниками жилого помещения о порядке пользования жильем, в котором является зарегистрированными, и таким образом не имеет права пользования данным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.
Согласно выписки из государственного реестра прав на недвижимое имущество, свидетельства о государственной регистрации права, копии договора купли - продажи истец является собственником жилого помещения – квартиры по адресу - <...>, /л.д. 10, 21 – 22, 32 - 33/ с 30.08.2007 года, согласно копии свидетельства о расторжении брака брак между сторонами расторгнут 13.06.2006 года.
Согласно копии домовой книги и адресной справки /л.д.11 – 13, 20// ответчик значится зарегистрированным в данном жилом помещении, согласно справки ТОС микрорайона № 4 «Дружный» г. Лабинска, ответчик не проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу по делу с 2006 года /л.д.8/.
При таких обстоятельствах дела ответчик, являющийся бывшим членом семьи истицы – собственника жилого помещения, не заключивший соглашения с собственником о порядке пользования жилым помещением, утратил право пользования жилым помещением – квартирой по адресу - <...>.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 192 - 199 ГПК РФ, суд
решил :
признать ФИО2, <...> года рождения, паспорт – ###, выдан <...> <...>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой в многоквартирном жилом доме, расположенным по адресу: <...>.
Копию решения в трехдневный срок направить в отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по Лабинскому району.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский городской суд в течение месяца со дня изготовления полного текста мотивированного решения суда, то есть с 22.04.2023 года.
Председательствующий