УИД 14RS0035-01-2022-018601-96
Дело № 2-723/2023
РЕШЕНИЕ (заочное)
Именем Российской Федерации
г. Якутск 31 января 2023 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И., при секретаре судебного заседания Дамбаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация многоквартирными домами «Аврора» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание, суд
установил:
ООО УОМВД «Аврора» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ____. ООО УОМВД «Аврора» является управляющей организацией и предоставляет услуги по жилищно-коммунальным услугам многоквартирного дома по адресу: ____. Задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги за период с ____ по ____ составляет 161 747,57 руб., пени за просрочку обязательств по оплате ЖКУ в размере 126 179,02 руб. Истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 161 747,57 руб., пени за просрочку обязательств по оплате ЖКУ в размере 126 179,02 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 805,46 руб.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковое заявление поддержала в полном объеме, привела суду доводы, изложенные в иске, просила удовлетворить в полном объеме.
В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, ходатайств или возражений не направил, об отложении судебного заседания не просил. Судебное извещение направлено по известному суду адресу, причины неявки суду неизвестны.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав лица участвующего в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что истец ООО УОМВД «Аврора» является управляющей компанией дома, расположенного по адресу: ____, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений от ____ №.
Ответчик ФИО1 является собственником ____ доме по адресу: ____, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ____
Согласно представленному расчету задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги за период с ____ по ____ составляет основной долг 161 747,57 руб., пени 126 179,02 руб., всего 287 926,59 руб.
Определением мирового судьи судебного участка № 43 г. Якутска Республики Саха (Якутия) ФИО3 от ____ судебный приказ № от ____ о взыскании задолженности с ФИО1 отменено.
Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств обратного, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представлено.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в размере, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
В судебном заседании установлено, что ответчик свои обязательства по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не исполнил. Наличие задолженности у ответчика подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела. При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ взысканию подлежат расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 5 805,46 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация многоквартирными домами «Аврора» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание, - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (ИНН ___) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация многоквартирными домами «Аврора» (ИНН ___) задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 161 747 руб. 57 коп., пени в размере 126 179 руб. 02 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 805 руб. 46 коп., всего 293 732 руб. 05 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: ___ В.И.Лиханов
___
___
___
___