Решение по делу № 2-2839/2024 от 18.02.2025

Дело №2-311/2025 (2-2839/2024;)

86RS0005-01-2024-005208-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2025 года город Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе: председательствующего судьи Бехтиной Н.Е., при секретаре ФИО5, с участием представителя истца - старшего помощника прокурора <адрес> ФИО2, процессуального истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора <адрес> в интересах ФИО4, ФИО3 к администрации городского поселения <адрес> о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Сургутского района обратился в суд с иском к ответчику администрации городского поселения <адрес> мотивируя свои требования тем, что <адрес> проведена проверка по обращению ФИО3 о нарушении его жилищных прав.

Установлено, что ФИО4 проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 32,7 кв.м. на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №.

В договор социального найма включен сын ФИО4 – ФИО3.

В соответствии со строительно-техническим заключением экспертов ООО «Алтайское Бюро Технических Экспертиз» конструкции здания имеют значительный физический износ, составляющий 74%. По результатам обследования установлено, что основные несущие конструкции жилого дома находятся в аварийном техническом состоянии, жилой дом не обеспечен полностью инженерными системами, а именно системами вентиляции, наружные ограждающие конструкции жилого дома не имеют необходимую теплоизоляцию, а также изоляцию от проникновения наружного холодного воздуха и иное. Имеются вредные факторы среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан, а также жилой дом имеет деформации несущих конструкций и значительную степень биологического повреждения элементов деревянных конструкций, которые свидетельствуют об исчерпании несущей способности и опасности обрушения.

<адрес> совместно со специалистом Службы жилищного и строительного надзора ХМАО - Югры проведен осмотр дома, расположенного по адресу: г.<адрес>, в результате которого установлено, что при осмотре фасада дома (на момент осмотра) деревянные конструкции сильно поражены гнилью. На наружной стене имеются вертикальные трещины (ширина раскрытия трещин на отдельных участках составляет ориентировочно до 1,5 см.). Маяки на трещины не установлены, наблюдение за трещинами в соответствии с п.4.ДД.ММ.ГГГГ Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ № не ведется. Имеется выпучивание и просадка стен, отрыв конструкций пристроев и входных групп от несущих стен здания, дверные проемы имеют большие перекосы и просадки. В <адрес> полы, потолки, дверные проемы имеют перекосы и просадки.

На момент осмотра, не наблюдается проведение противоаварийных мероприятий, а также проведение каких-либо ремонтных работ направленных на уменьшение степени износа и укрепления несущих и не несущих конструкций дома.

Выявленные факты в ходе осмотра многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, визуально не отвечают требованиям надежности и безопасности проживания жильцов в указанном доме.

Распоряжением администрации г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу до ДД.ММ.ГГГГ.

Установленный администрацией г.<адрес> срок отселения граждан из жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ не соответствует техническому состоянию несущих конструкций дома и ставит под угрозу жизнь и здоровье жильцов дома, вынужденных проживать в аварийном жилье.

ФИО4 и члены ее семьи не обеспечены жилым помещением в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, а администрация городского поселения Барсово, в свою очередь, до настоящего времени надлежащим образом не исполнила обязанность по обеспечению жильем заявителя.

На основании изложенного, прокурор <адрес> просил обязать администрацию г.<адрес> предоставить ФИО4, ФИО3 по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным техническим и санитарным нормам, площадью не менее 32,7 кв.м., в черте городского поселения <адрес>.

Представитель процессуального истца старший помощник прокурора <адрес> в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настояла.

Истец ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настояла.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, причины не явки не сообщил.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, причины не явки не сообщил.

Согласно ч. 1 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав представителя процессуального истца, истца ФИО4, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Установлено, что <адрес> проведена проверка по обращению ФИО3 о нарушении его жилищных прав.

Установлено, что ФИО4 проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: г.<адрес>, общей площадью 32,7 кв.м. на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №.

В договор социального найма включен сын ФИО4 – ФИО3.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди.

В соответствии со ст. 86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 87 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признан непригодным для проживания, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Одной из мер по улучшению жилищных условий, предусмотренных Паспортом национального проекта «Жилье и городская среда», утвержденным протоколом президиума Совета при Президенте РФ по стратегическому развитию и национальным проектам от ДД.ММ.ГГГГ №, является переселение из аварийного жилого дома. Федеральным проектом «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» предусмотрено создание механизмов переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда, обеспечивающих соблюдение их жилищных прав, установленных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, ФИО4 и члены ее семьи не обеспечены жилым помещением в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ, а администрация городского поселения Барсово, в свою очередь, до настоящего времени надлежащим образом не исполнила обязанность по обеспечению жильем заявителя.

На основании изложенного суд считает требования <адрес> законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя прокурора <адрес> в интересах ФИО4, ФИО3 к администрации городского поселения <адрес> о предоставлении жилого помещения - удовлетворить.

Обязать администрацию городского поселения <адрес> № предоставить ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным техническим и санитарным нормам, площадью не менее 32.7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий судья: Н.Е.Бехтина

КОПИЯ ВЕРНА