Дело № 2-2712/2025

УИД 55RS0007-01-2025-003369-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 июня 2025 года город Омск

Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Табаковой Е.А., с участием прокурора Киницы Л.И., при секретаре судебного заседания Юлиной М.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с названным иском, указав, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году по просьбе сына ответчик была зарегистрирована в указанной квартире, но с момента регистрации никогда в неё не вселялась, в ней не проживала, вещей не имеет, с рождения проживала в <адрес> со своей матерью. В настоящее время её место жительства истцу не известно. Коммунальные услуги и содержание жилья оплачивает сама за свой счет. Таким образом, ФИО3 не являлась и не является членом семьи истца, проживала всегда отдельно от нее. Просит признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 участия не принимала, извещена надлежаще.

Представитель истца по доверенности ФИО4 иск поддержал по изложенным в нем доводам, пояснив, что членом семьи истца ответчик не является. Просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом, возражений по иску не представила.

Суд, с учетом мнения стороны истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности с позиции относимости, допустимости и достаточности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения и иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим Федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу положений ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из материалов дела следует, что согласно копии лицевого счета № в квартире по адресу: <адрес> имеют постоянную регистрацию истец ФИО2 (основной квартиросъемщик) с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>), с ДД.ММ.ГГГГ. Тип квартиры: муниципальная.

Как указывает сторона истца, ответчик была зарегистрирована в указанной квартире, но с момента регистрации никогда в неё не вселялась, в ней не проживала, вещей в ней не имеет, что в том числе подтверждается представленным актом о фактическом не проживании, согласно которого установлен факт не проживания ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. Акт составлен соседями истца (кв. №№) и заверен управляющей организацией.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что в спорной квартире ответчик не проживает, отказ от права пользования жилым помещением имел место быть в добровольном порядке, коммунальные и иные платежи она не вносит.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств наличия у ответчика бессрочного права пользования спорной квартирой суду не представлено.

Анализируя представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования являются обоснованными, поскольку спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, при этом ответчик никогда не проживала и не проживает в нем, не исполняет обязанности по его содержанию и сохранности, в связи с чем фактически не приобрела право пользования квартирой. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением, следовательно, требования о признании ответчика не приобретшей право пользования квартирой подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.А. Табакова