22RS0065-01-2025-005929-92 Дело №2-4487/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 сентября 2025 года город Барнаул
Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи
при секретаре
при участии прокурора
ФИО1,
ФИО2,
ФИО3,
с участием представителя истца ФИО4 – ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО6 о признании утратившим право пользования,
УСТАНОВИТЬ:
ФИО4 обратилась в суд с названным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В спорном доме зарегистрирована, в том числе и ответчик ФИО6, которая является бывшей супругой сына истца ФИО7 Бремя по уходу и содержанию жилого помещения ответчик не несет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения. Ответчик не является членом семьи истца, соглашение по пользованию жилым помещением между ними не заключалось.
На основании изложенного, ФИО4 просит признать ФИО6 утратившим право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес>; взыскать с ФИО6 в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 рублей.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, реализовала возможность участвовать в настоящем гражданском деле через представителя ФИО5
Представитель истца ФИО4 – ФИО5 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще; участвуя в предварительном судебном заседании 11 августа 2025 года, пояснила, что в спорном жилом помещении не проживает, готова сняться с регистрационного учета.
В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о возможности рассмотрения дела при имеющейся явке и представленных доказательствах.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшей требования о признании ответчика утратившим право пользование жилым помещением, подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно статье 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои жилищные права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО4 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно выписке из домовой книги на указанный жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ на регистрационный учет по данному адресу поставлена ФИО6
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.На основании части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.
Из текста искового заявления и пояснений истца ФИО4 следует, что ответчик ФИО6 в спорной квартире не проживает, своих вещей в доме не хранит.
Доказательства обратному в деле отсутствуют.
Ответчик доказательств наличия в настоящее время у нее права пользования спорным жилым помещением суду не представила, доводы истца не опровергла. Кроме того, в предварительном судебном заседании выразила готовность сняться с регистрационного учета из спорного жилого помещения, указала, что фактически проживает по адресу: <адрес>.
В силу части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также положений статей 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий несовершения им соответствующих процессуальных действий.
Оценивая фактические обстоятельства дела, анализируя возможность применения положений части 4 статьи 31, части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации к изложенным выше обстоятельствам, суд приходит к мнению о том, что факт отсутствия семейных отношений между сторонами спора, как и отсутствие между ними соглашения, предусматривающего сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, полностью нашли свое подтверждение при рассмотрении дела, в связи с чем требование истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым домом *** по <адрес> является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпунктом «е» пункта 31 Правил о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
По правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца ФИО4 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию 3 000 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт ***) утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, путем подачи апелляционной жалобы, прокурором – путем принесения апелляционного представления в Алтайский краевой суд через Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 18 сентября 2025 года.
Судья
ФИО1
Верно, судья
ФИО1
Секретарь судебного заседания
ФИО2
По состоянию на 18 сентября 2025 года
решение суда в законную силу не вступило,
секретарь судебного заседания
ФИО2
Подлинный документ находится в гражданском деле №2-4487/2025
Индустриального районного суда города Барнаула Алтайского края