Дело №2-229/2023

25RS0006-01-2023-000248-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арсеньев 29 марта 2023 года

Арсеньевский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Жлобицкой Н.В.,

при секретаре Озмителенко Л.С.,

с участием старшего помощника прокурора г. Арсеньева Приморского края Бардаевой Е.М., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, в котором указано, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 2013 года в данном жилом помещении в качестве сожителя был зарегистрирован ответчик ФИО2. В конце 2013 года, ответчик выехал на другое постоянное место жительства и проживает по адресу: <адрес>, куда вывез все принадлежащие ему вещи. С тех пор, ФИО2 по адресу: <адрес> не проживает, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением, ответчик не имел. На предложение добровольно выписаться, ответчик ответил отказом. На основании изложенного, с учетом уточнения, просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ответчик был ее сожителем и в течение десяти лет был прописан у ее родителей по адресу: <адрес>, но фактически там не проживал. В сентябре 2013 года ФИО2 уехал. Она (ФИО1) нашла ответчика через его сестру, хотела, чтобы он выписался из дома, но он отказался.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не представил.

Ст. помощник прокурора <адрес> ФИО6 полагала, что требования истца подлежат удовлетворению, как обоснованные.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7 в судебном заседании пояснила, что ФИО1 ее соседка, отношения у них хорошие, с ответчиком лично не знакома, но ей известно, что он сожительствовал с истцом. Также свидетель указала, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес> раньше принадлежало родителям ФИО1, а в настоящее время самой истице. ФИО2 не проживает по указанному адресу более пяти лет, за домом ухаживает ФИО1 Ей (ФИО7) не известно хотел ли ответчик вселиться в спорное жилое помещение.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №1 указал, что ФИО1 его мать. ФИО2 ему никем не приходится, просто знает его, испытывает к нему неприязненные отношения. Также пояснил, что в доме по адресу: <адрес>, раньше проживал его дедушка, который умер в прошлом году. В настоящее время в доме проживает ФИО1 ФИО2 был прописан по адресу: <адрес>, чтобы он мог устроиться на работу, а фактически проживал с ФИО1 по адресу: <адрес>, где и были все его вещи. Последний раз он (Свидетель №1) видел ФИО2 в августе 2014 г., когда последний забрал все свои вещи, а также украшения ФИО1, которые вернул, когда он (Свидетель №1) его остановил. Где в настоящее время находится ФИО2 ему (Свидетель №1) не известно.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора г. Арсеньева, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление, подлежащим удовлетворению.

В силу положений п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного нотариусом Арсеньевского городского округа ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года рождения в виде жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в границах участка, ориентир часть жилого здания. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение – часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № находится в собственности ФИО1.

Из справки, выданной КГАУ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и поквартирной карточки КГАУ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> 2013 г. зарегистрирован ФИО2, собственником данного жилого помещения является ФИО1 (без регистрации).

Согласно справки, выданной заведующей общежитием ААК «<данные изъяты>» ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживает по адресу: <адрес> сыновьями ФИО10, ФИО11

Из рапорта старшего УУП ОУУП и ДН МО МВД России «Арсеньевский» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе выхода по адресу: <адрес> установлено, что по данному адресу проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года года рождения по указанному адресу не проживает длительное время, информации о месте его нахождения не имеется.

Согласно адресной справки, выданной отделом по воспросам миграции МО МВД России «Арсеньевский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений ИЦ УВД <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 неоднократно привлекался к уголовной и административной ответственности, в настоящее время не является лицом, осужденным к наказанию в виде лишения свободы.

В ходе судебного заседания установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме ФИО1 в 2013 г. зарегистрировала своего сожителя ФИО2, который в настоящее время зарегистрирован в спорном жилом помещении, фактически не проживает, своих вещей не хранит, не оплачивает коммунальные платежи, членом семьи истца не является. По имеющимся сведениям, ФИО2 проживает в <адрес>, что подтверждается почтовыми уведомлениями, подписанными им собственноручно.

Каких-либо договорных обязательств и соглашений на проживание по спорному адресу, предусмотренных ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, между сторонами не заключалось и в материалах дела не содержится.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком суду не представлено и в судебном заседании не установлено.

При данных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии законных оснований для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В силу п/п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, СНИЛС № к ФИО2, ИНН №, о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Арсеньевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Жлобицкая Н.В.

Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.