Дело № 2-3607/2023
УИД 76RS0013-02-2023-002767-38
Решение в мотивированном виде составлено 18.08.2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Леоновой Е.С.,
при секретаре Букаревой С.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 11 августа 2023 г. гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ООО «УК «Восток», ООО «Рыбинская генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ГП ЯО «Северный водоканал», НКО Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
установил:
ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратилась с исковым заявлением к ООО «УК «Восток», ООО «Рыбинская генерация», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ГП ЯО «Северный водоканал», НКО Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области об определении порядка оплаты коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>. Просит определить размер участия в оплате за коммунальные услуги в жилом помещении пропорционально доле в праве собственности для ФИО1 в размере 1\3 доле от начислений.
В обоснование своих требований ссылается на то, что в квартире по адресу: <адрес>, фактически несовершеннолетняя ФИО1 не проживает, с ФИО3 и ФИО4 членами одной семьи не является.
Истец ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представители ответчиков ООО «Управляющая компания «Восток», ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ООО «Рыбинская генерация», ГП ЯО «Северный водоканал» в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель ответчика Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно.
Представители третьих лиц Департамента образования администрации городского округа город Рыбинск, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии приказом заместителя Главы Администрации по социальной политике от 03.05.2023 № «Об установлении предварительной опеки над несовершеннолетней ФИО1 и назначении опекуном ФИО2.», ФИО2 является опекуном несовершеннолетней ФИО1
Несовершеннолетняя ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, доля в праве 1\3.
Согласно выписке из информационной базы жилищного фонда городского округа г. Рыбинска в указанном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетняя ФИО1, а также ФИО3 и ФИО4.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. ст. 153 – 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п. 148(34), 148 (36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.
При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.
Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В судебном заседании установлено, что стороны членами одной семьи не являются, не ведут совместное хозяйство, не имеют единого бюджета, следовательно, самостоятельно отвечают по своим обязательствам.
Несовершеннолетняя ФИО1 является собственником 1/3 доли в праве собственности, а также зарегистрирована по месту жительства в спорном жилом помещении.
Долевыми сособственниками являются ФИО3, ФИО4, которым также принадлежит по 1/3 доли в праве собственности. ФИО3 и ФИО4 также зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении.
С учетом того, что квартира находится в долевой собственности сторон, каждый из собственников, вне зависимости от наличия регистрации в данном жилом помещении, имеет право проживать в нем, пользоваться квартирой, собственник несет бремя содержания своего имущества, суд определяет доли в расходах по оплате за содержание жилого помещения, по оплате коммунальных услуг, исходя из размера доли в праве собственности, то есть в размере 1\3 доли для несовершеннолетней ФИО1
Поскольку исковые требования заявлены, в том числе, к НКО Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, которое осуществляет взимание взносов на капитальный ремонт, суд также определяет долю несовершеннолетней ФИО1 по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 1/3.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО2 (СНИЛС №), в интересах несовершеннолетней ФИО1 (свидетельство о рождении №), удовлетворить.
Определить ФИО1 долю в расходах по взносам на капитальный ремонт, по оплате за ремонт и содержание жилого помещения, по оплате коммунальных услуг, в квартире по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли от начислений.
Настоящее решение является основанием для выдачи истцу отдельных платежных документов согласно установленной доле.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд.
Судья Е.С. Леонова