Дело № 2-9188/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2024 года Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского адрес к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, в котором просит взыскать с фио сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 01.10.2021 г. по 01.10.2023 г. размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.12.2021 г. по 01.10.2023 г. размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указывает, что в границах земельного участка с кадастровым № 50:20:0070227:956, расположенного по адресу: адрес, расположен надземный объект, имеющий признаки объекта капитального строительства с кадастровым номером 50:20:0000000:272720. В названном нежилом здании имеется нежилое помещение с кадастровым номером 50:20:0000000:272897, площадью 807.1 кв.адрес помещение находилось у фио в долевой собственности в период с 26.08.2020 по 01.10.2023.

Размер платежей за пользование земельным участком за период с 01.10.2021 по 01.10.2023 составляет сумма, также подлежат уплате проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.12.2021 по 01.10.2023 в размере сумма.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении настоящего дела в отсутствие сторон.

Учитывая неявку в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, находит основания для удовлетворения заявленных требований ввиду следующего.

В соответствии с диспозицией подпункта 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЗК РФ), принцип платности землепользования означает, что «любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации». Названный принцип регламентируется статьи 65 ЗК РФ, предусматривающей, что формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Любое фактическое использование земли порождает обязанность граждан и юридических лиц по уплате земельных платежей, даже в условиях отсутствия границ земельных участков. Неуплата земельного налога или арендной платы квалифицируется судами как неосновательное обогащение.

В силу статьи 7.1 КоАП РФ «использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на указанный земельный участок» является административным правонарушением, причем данное правонарушение является длящимся и считается оконченным с момента оформления правоустанавливающих документов на земельный участок. На основании названной статьи виновные лица привлекаются к административной ответственности.

На основании диспозиции ст. 1102 ГК РФ, в случае, если лицо обогатилось (сберегло свое имущество) за счет другого лица, в том числе, пользовалось земельным участком и не оплачивало это пользование, пострадавшая сторона вправе взыскать неосновательное обогащение.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в границах земельного участка с К№ 50:20:0070227:956, расположенного по адресу: адрес, расположен надземный объект, имеющий признаки объекта капитального строительства с кадастровым номером 50:20:0000000:272720. В названном нежилом здании имеется нежилое помещение с кадастровым номером 50:20:0000000:272897, площадью 807.1 кв.адрес помещение находилось у фио в долевой собственности в период с 26.08.2020 по 01.10.2023.

Расчет арендной платы за земельный участок осуществляется на основании пп. 3 п. 1 ст. 14 Закона адрес от 07.06.1996 № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в адрес», Законов адрес от 12.11.2020 № 221/2020-03

«Об установлении базового размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственностиадресилигосударственнаясобственность на которые не разграничена на территории адрес, на 2021 год», от 18.11.2021 № 236/2021-03 «Об установлении базового размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственностиадресилигосударственная собственностьнакоторыене разграничена на территории адрес, на 2022 год»,от 29.11.2022 № 215/2022-03 «Об установлении базового размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственностиадресили государственнаясобственностьнакоторыене разграничена на территории адрес, на 2023 год», Решений Совета депутатов Одинцовского адрес от 28.12.2020 № 14/21, от 27.12.2022 № 6/41 и арендная плата с 01.01.2021 по 31.12.2023 составляет: сумма в год, исходя из площади земельного участка 1549 кв.м., Аб руб/кв.м.-51,69, вид разрешенного использования земельного участка :строительство административно-бытового комплекса Кд 3,Пкд 3,Км 1,3.

На основании пп. 3 п. 1 ст. 14 Закона адрес от 07.06.1996 № 23/96-03 «О регулировании земельных отношений в адрес», Закона адрес от 02.10.2023 № 164/2023-03 «Об установлении базового размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности адрес или государственная собственность на которые не разграничена на территории адрес, на 2024 год», Решения Совета депутатов адрес фио от 27.12.2022 № 6/41 арендная плата с 01.01.2024 по 31.12.2024 составляет: сумма в год, исходя из площади земельного участка 1549 кв.м., Аб руб/кв.м.-53,76, вид разрешенного использования земельного участка :строительство административно-бытового комплекса Кд 3,Пкд 3,Км 1,3.

В соответствии с вышеизложенным, размер платежей за пользование земельным участком за период с 01.10.2021 по 01.10.2023 составляет сумма.

Расчет судом проверен представляется арифметически верным.

Согласно положениям ст.ст. 56, 59, 67 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне их надлежит доказывать, принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик использовал земельные участки, при этом, не имея предусмотренных законодательством прав на указанные земельные участки, суд соглашается с доводами истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в заявленном размере.

Кроме того, согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Исходя из изложенного, подлежат уплате проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.12.2021 по 01.10.2023 в размере сумма.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского адрес неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период с 01.10.2021 г. по 01.10.2023 г. в размере сумма, проценты за пользование чужим денежными средствами за период с 16.12.2021 г. по 01.10.2023 г. в размере сумма

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) госпошлину в бюджет адрес в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Судья Казакова О.А.

Решение изготовлено в окончательном виде 24.03.2025 г.