УИД 77RS0020-02-2025-006295-51
Дело № 2-5080/2025
Решение
Именем Российской Федерации
16 июля 2025 года адрес
Перовский районный адрес в составе председательствующего судьи Вальчук А.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5080/2025 по иску ФИО1 к фио Борисовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи. Ответчик не проживает в квартире, однако с регистрационного учета по месту жительства до настоящего времени не снялась.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.
Суд, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, считает, что требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что 13.03.2025 г. между ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес.
20.03.2025 г. зарегистрировано право собственности фио на указанную квартиру, что следует из выписки из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги зарегистрирован ФИО2 по спорному адресу.
Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку право собственности фио на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, прекращено, ответчик не является членом семьи нового собственника.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Поскольку суд прекратил для ответчиков право пользования жилым помещением, данное обстоятельство является достаточным основанием для снятия их с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.
Законных оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением не имеется, поскольку каких-либо доказательств того, что у ответчиков отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением и их имущественное положение либо другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют им обеспечить себя иным жилым помещением судом не установлено.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать фио Борисовича прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Настоящее решение является основанием для снятия фио Борисовича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.
Мотивированное решение составлено 30.07.2025 г.
Судья: