55RS0016-01-2023-000236-93

Дело № 2-766/2023 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2023 года р.п. Кормиловка

Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бочаровой У.В.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Баёвой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права собственности на квартиру, земельный участок, земельную долю в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО15 <данные изъяты> После его смерти открылось наследство, в состав которого входило следующее недвижимое имущество: <адрес> площадью 44,7 кв.м.. расположенная в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>; приусадебный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земельная доля размером 12,4 га в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенном на землях Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района. Право собственности на эти объекты недвижимости в Едином государственном реестре не зарегистрировано. Наследники первой очереди по закону: жена ФИО17 и дети не обращались к нотариусу для оформления наследства, наследственное дело не заводилось. На момент смерти совестно с ФИО15 проживала его супруга ФИО17, которая фактически завладела всем его имуществом, стала проживать в вышеуказанной квартире, пользоваться приусадебным участком. ФИО1 проживал в соседней квартире и помогал матери вести хозяйство, ухаживать за ее квартирой. Приусадебные участки ФИО1 и ФИО15 использовались совместно как один участок: на нем располагались общие хозяйственные постройки, общий огород для выращивания сельхозкультур. Таким образом ФИО17 фактически вступила в наследство после смерти ФИО15. ДД.ММ.ГГГГ ФИО17, <данные изъяты>. умерла. Указанное имущество вошло в состав наследства. После смерти ФИО17 наследники первой очереди – ее дети к нотариусу не обращались. Наследственное дело не заводилось. Сын ФИО1 завладел квартирой и приусадебным участком. Квартиру он предоставил для проживания своему сыну ФИО2, спорным земельным участком продолжил пользоваться совместно со своим приусадебным участком. Таким образом ФИО1 фактически принял наследство после смерти матери ФИО17. Остальные наследники первой очереди не претендуют на приобретение вышеуказанного имущества по наследству.

Истец в судебное заседание не явился уведомлен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель ответчика Администрации Некрасовского сельского поселения в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования удовлетворить.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования поддержали.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по омской области, в судебное заседание не явилось, уведомлено надлежащим образом, причины неявки не известны.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должны доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания заявленных требований.

Согласно статье 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В судебном заседании было установлено, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в Кормиловский районный суд с исковым заявлением к Администрации Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района о признании права собственности на квартиру, земельный участок, земельную долю в порядке наследования.

ДД.ММ.ГГГГ вынесено решение <адрес>ого суда, которым исковые требования истца удовлетворены, признано за ФИО1 право собственности на <адрес>, площадью 44,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 2600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> земельную долю размером 12,4 га в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенном на территории Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района в силу наследования по закону.

Для постановки на кадастровый учет истец обратился в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением и подготовленным техническим планом на многоквартирный жилой дом и входящие в него квартиры. Государственный кадастровый учет был приостановлен из-за отсутствия разрешения на ввод в эксплуатацию либо судебного решения о вводе многоквартирного жилого дома в эксплуатацию. Кадастровый учет квартир и регистрация прав на них невозможна без постановки на кадастровый учет многоквартирного жилого дома. в состав которого входят эти квартиры.

Указанный жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году Колхозом «Заветы Ильича» и состоял на его балансе, разрешительная и техническая документация не оформлялась. Дом был предоставлен семье ФИО15 (отца ФИО1) в связи с трудовыми отношениями. В ДД.ММ.ГГГГ году обе квартиры были переданы в собственность ФИО15. ФИО17 – <адрес>; ФИО1, ФИО4. ФИО2 – <адрес>. Какие-либо изменения в конструкцию жилого дома и входящих в его помещений не вносились. Жилой дом не был поставлен на технический учет и кадастровый учет, права на дом не регистрировались. В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о данном объекте и правах на него. Таким образом, жилой дом не может быть поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ в связи с невозможностью исполнения решения суда истцом подано заявление об отмене решения по вновь открывшимся обстоятельствам.

ДД.ММ.ГГГГ Решение Кормиловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было отменено с целью исследования при новом рассмотрении вопроса о возможности постановки на кадастровый учет многоквартирного жилого дома по адресу <адрес>.

Так, судом установлено, что на основании Договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 и ФИО17 на праве совместной собственности принадлежала квартира расположенная по адресу <адрес>. На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 принадлежал земельный участок площадью 0,26 га по адресу <адрес>. На основании Свидетельства на право собственности на землю серия № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 принадлежала земельная доля площадью 12,4 га в земельном участке с кадастровым номером №

Наследниками первой очереди после смерти ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умершего ДД.ММ.ГГГГ являлись его супруга ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и дети. Имущество фактически приняла супруга ФИО17.

Наследниками первой очереди после смерти матери ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умершей ДД.ММ.ГГГГ являются дети. Фактически наследство принял сын ФИО1, который продолжил использовать приусадебный участок принадлежащий ФИО15 и фактически принятый ФИО17 после смерти супруга, а также распорядился квартирой, в которую впустил проживать своего сына ФИО2. Остальные дети наследство не приняли, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратились, в суд возражения не направили.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина. (ст. 1113 ГК РФ),

Согласно статье 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено два способа принятия наследства: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство или путем фактического принятия наследства, в частности вступления во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; возмещение за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств.

Судом установлено, что наследодатель обладал правом собственности на квартиру общей площадью 44,7 кв.м. расположенную по адресу <адрес>, земельный участок под квартирой, а также земельную долю. Отсутствие регистрации права в ЕГРП не умаляет прав наследодателя на указанный объект и не должно нарушать прав истца на наследование имущества принадлежащего умершему.

В судебном заседании судом выявлены основания для признания права собственности истца на наследственное имущество, следовательно требования истца подлежат удовлетворению.

Кроме того, судом установлено, что на основании решения суда № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Таким образом, истцу на праве собственности принадлежат все помещения входящие в состав многоквартирного дома. иных помещений и мест общего пользования не принадлежащих истцу указанный многоквартирный дом не содержит. При таких обстоятельствах суд полагает необходимым поставить на государственный кадастровый учет многоквартирный жилой дом площадью 144,6 кв.м.. расположенный по адресу: <адрес> входящими в его состав жилыми помещениями.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, площадью 44,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 2600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> земельную долю размером 12,4 га в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенном на территории Некрасовского сельского поселения Кормиловского муниципального района в силу наследования по закону.

Поставить на государственный кадастровый учет многоквартирный жилой дом площадью 144,6 кв.м.. расположенный по адресу: <адрес> входящими в его состав жилыми помещениями.

Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.

Судья У.В. Бочарова