УИД 37RS0020-01-2022-001739-74

Дело № 2-96/2023 (2- 1372/2022)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Тейково 17 января 2023 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Архиповой А.Р.,

при секретареШиловой Н.А.,

с участием прокурора Уставщиковой Д.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании «17» января 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указала, что является собственником квартиры по вышеуказанному адресу, которую унаследовала после смерти матери, сама проживает в другом городе. В сентябре 2020 года она зарегистрировала в спорной квартире ответчика, по договоренности с которым тот обязался проживать в квартире, следить за её сохранностью и оплачивать коммунальные услуги. С сентября 2021 года ФИО3 перестал проживать в квартире и оплачивать коммунальные услуги, перестал отвечать на телефонные звонки. Ответчик не является членом семьи собственника, утратил интерес к спорной квартире как к жилью, в связи с чем, утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом – по адресу регистрации по месту жительства, в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

С учётом положений статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласия истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, а ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставляет собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Закон РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правила регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утверждённые Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, устанавливают, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

В судебном заседании достоверно установлено следующее.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежат на праве собственности истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН 26.08.2020 года (л.д.10-11, 24).

Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по адресу спорной квартиры: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что следует из справки МБУ г.о. Тейково «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» и ответа на запрос суда МО МВД России «Тейковский» (л.д. 9, 25).

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает на то, что зарегистрированный в спорном жилом помещении ФИО3 в данном помещении не проживает, расходов по содержанию жилого помещения не несет, его вещей в квартире не имеется. Имевшуюся между ФИО1 и ФИО3 договоренность о проживании в квартире и оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет, при этом членом семьи истца ФИО3 не является.

Доводы истца в судебном заседании подтвердил свидетель ФИО4, из показаний которого следует, что ответчик был вселен его сестрой – ФИО1 как гражданский муж матери, после смерти которой ФИО1 унаследовала спорную квартиру. ФИО3 с сентября 2021 года в квартире не проживает, вывез свои личные вещи, его имущества в жилом помещении не имеется. Поскольку ФИО3 нарушил устную договоренность о том, что он, проживая в квартире, будет присматривать за ней и оплачивать коммунальные услуги, ФИО1 решила обратиться с настоящим иском в суд. Кроме того, что на ФИО3 начисляются коммунальные платежи, ответчика пытаются найти коллекторы, которые исписали дверь в квартиру, вставляли в личину замка гвозди.

Установленные по делу обстоятельства свидетельствует о том, что ФИО3 был вселен истцом в спорную квартиру на основании устной договоренности, однако более года в спорной квартире не проживает, свои вещи из квартиры вывез, условия договоренности по оплате коммунальных услуг не исполняет, утратил интерес к квартире как к жилому помещению.

Исходя из изложенного, учитывая, что регистрация ответчика препятствует истцу ФИО1 в осуществлении прав, предусмотренных статьёй 30 Жилищного кодекса РФ по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, суд полагает исковые требования о признании <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. <адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.ФИО2 <адрес> (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Архипова А.Р.

Мотивированное решение суда составлено «20» января 2023 года.