УИД № 19RS0001-02-2022-005076-06

Дело № 2-3784/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2022 г. г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего Булавиной Т.Э.

при секретаре судебного заседания Матвиенко В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Южное» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Южное» (далее по тексту СНТ «Южное») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, исковые требования мотивировав тем, что в 2015 году СНТ «Южное» являлось получателем гранта от Министерства сельского хозяйства и продовольствия Республики Хакасии в размере 1 000 000 рублей. Также в указанный период, помимо указанных средств, были собраны денежные средства членов СНТ на общую сумму 1663392,60 руб. Данные средства были получены и собраны для обеспечения СНТ «Южное» водоснабжением. Денежные средства были расходованы на бурение и комплектование водоразборных скважин для осуществления подачи воды. Строение вышеуказанных скважин было осуществлено на трех участках: массив Южный Общая сумма денежных средств, израсходованных в обеспечение водоснабжения СНТ «Южный» составила 2 662 392,60 руб. Стоимость изготовления и ввода в эксплуатацию одной водоразборной скважины составила 887 797,53 руб. Решением мирового судьи судебного участка № 1 г.Абакана от 24 февраля 2021 года за ФИО3 признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: . Решением мирового судьи судебного участка № 1 г.Абакана от 09 апреля 2021 года за ФИО2 признано право собственности на земельные участки, расположенные по адресу: массив Южный . С момента вынесения вышеуказанных решений, СНТ «Южное» бывл причинен материальный ущерб в размере 2 662 392,60 руб., в связи с тем, что ФИО2 фактически неосновательно обогатилась на данную сумму. СНТ «Южное» обратилось в Абаканский городской суд с иском о признании решения общего собрания членов СНТ «Южное» в части принятия ФИО2 в члены и выделении ей трех земельных участков по адресам: массив Южный и пер. Жарковый, 21 недействительным. Решением Абаканского городского суда от 16 декабря 2021 года решение общего собрания членов СНТ «Южное» в части принятия ФИО2 в члены СНТ «Южное», выделении ей земельных участков признано недействительным, членство ФИО2 в СНТ «Южное» прекращено. Отсутствие правовых оснований, земельные участки, расположенные по адресам массив Южный и пер. Жарковый, 21, с находящимся на них имуществом, приобретенными на денежные средства в сумме 2 662 392,60 руб. являются неосновательным обогащением ответчика. Просит взыскать с ФИО2 неосновательного обогащение в размере 2 662 392,60 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 128 718, 48 руб., а также расходы на оплату государственной пошлины в сумме 22 161 руб.

В судебном заседании представитель СНТ «Южное» ФИО4, действующий на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивал по вышеуказанным основаниям, дополнительно суду пояснил, что с момента вынесения решений о признании за ФИО2 права собственности на вышеуказанные земельные участки, СНТ «Южное» был причинен материальный ущерб на сумму 2 663 392,60 руб., фактически ответчик неосновательно обогатился на указанную сумму. Кроме того, полагает, что тот факт, что водозаборные скважины не были в установленном законом порядке зарегистрированы в Росреестре прежним председателем СНТ «Южное», не является основанием для отказа для удовлетворения заявленных требований. Просит в судебном порядке взыскать с ФИО2 неосновательного обогащение в размере 2 662 392,60 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 128 718, 48 руб., а также расходы на оплату государственной пошлины в сумме 22 161 руб.

Представитель истца председатель правления ФИО5, действующий на основании выписки из ЕГРЮЛ поддержал позицию представителя.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признала, суду пояснила, что земельные участки по адресам и в период с 12 августа 2021 года по 17 ноября 2021 года были зарегистрированы в Росреестре за ней, затем по договорам купли-продажи реализованы ее представителем по цене 50 000 рублей за каждый участок ФИО7, который 01 декабря 2021 года по соглашению об отступном передал данные участки СНТ «Южное», в счет погашения задолженности по уплате членских взносов). Земельный участок по адресу: пер.Жарковый, 21 до настоящего времени находится в ее собственности, в связи с тем, что на участок наложено ограничение на совершение регистрационных действий. По данным Росреестра три скважины и цистерна для воды на данном участке не находились и не находятся, места их расположения исключены из площадей земельных участков. Истец не предоставил суду доказательства того, что денежные средства в размере 2 662 392,60 руб. были расходованы именно на строительство водозаборных скважин и цистерны для хранения воды (акт выполненных работ, договор на строительство водозаборной скважины, установку цистерны, труб). Кроме того, скважины и цистерны на балансе у СНТ «Южное» не значатся, в балансе за 2021 год отсутствуют сведения о том, что право собственности на земельные участки зарегистрированы за СНТ «Южное». Дополнительно суду пояснила, что водозаборные скважины относятся к подземным сооружениям и в соответствии с действующим законодательством подлежит обязательной государственной регистрации. Вместе с тем, ни одна скважина на праве собственности СНТ «Южное» не зарегистрирована. Доказательств, что она получала какие-либо денежные средства в размере 2 662 392,60 руб. не имеется, поскольку данных денежных средств не получала. Просит в удовлетворении исковых требований СНТ «Южное» отказать.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО11 исковые требования не признал по вышеуказанным основаниям, дополнительно суду пояснил, что СНТ «Южное» не представлено доказательств того, что на спорных земельных участках имелись скважины и цистерна для воды, на балансе данное имущество в СНТ «Южное» не состоит. ФИО2 имущества принадлежащего СНТ «Южное» не захватывала, для разрешения спорной ситуации истица готова передать земельные участки. Оформление права собственности на данные земельные участки было необходимо для проведения электричества. Сведений о том, что его доверитель незаконно удерживает имущество, принадлежащее на праве собственности СНТ «Южное» не имеется, доказательств того, что ФИО2 приобрела или сберегла имущество за счет СНТ «Южное» без законных оснований, в материалах дела не имеется. Кроме того, истцом не представлен расчет заявленной суммы неосновательного обогащения, в связи с чем просит в удовлетворении заявленных требований СНТ «Южное» отказать.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, проанализировав доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1102 ГПК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Чтобы квалифицировать отношения как возникшие из неосновательного обогащения, они должны обладать признаками, определенными статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По делам о взыскании неосновательного обогащения, таким образом, с учетом части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату (Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019).

Таким образом, для удовлетворения требования о взыскании неосновательного обогащения потерпевший должен доказать, что приобретатель приобрел или сберег имущество за его счет без законных оснований.

Из материалов дела следует, что Министерство сельского хозяйства и продовольствия Республики Хакасии в 2015 г. направило в СНТ «Южное» грант в размере 1 000 000 рублей. Данные обстоятельства подтверждаются договором о предоставлении гранта от 24 апреля 2015 года, дополнительным соглашением № 1 к вышеуказанному договору от 15 мая 2015 года.

Согласно информации о полученных СНТ «Южное» грантах в 2015 году грант предоставлен на водоснабжение, повышение уровня защищенности от чрезвычайных ситуаций.

В обоснование заявленных требований, представителем истца предоставлены отчет о реализации программы СНТ «Южное», договор подряда на бурение скважины от 17 марта 2015 года, дополнительное соглашение к договору подряда от 13 мая 2015 года, платежные документы по оплате услуг по бурению скважин, договор № от 12 мая 2015 года, заключенный между СНТ «Южное» и ООО «Первоуральский завод нефтедобывающих труб» о поставке труб, договор купли-продажи агрегата ЭЦВ от ДД.ММ.ГГГГ, договор подряда на опускание глубинного насоса.

Из представленного суду договора подряда на бурение скважины от 17 марта 2015 года, а также дополнительного соглашения к вышеуказанному договору сведений о том, в границах какого земельного участка производилось бурение скважин не имеется.

В соответствии с решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО2 признано право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный в границах кадастровых кварталов 19:01:080608 и 19:01:080605 под номером ЗУ1, по адресу:

Решениями мирового судьи судебного участка № 1 г. Абакана от 09 апреля 2021 года за ФИО2 признано право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: , площадью 800 кв.м., кадастровый №, а также земельный участок, расположенный по адресу: , площадью 1000 кв.м., кадастровый №.

В судебном заседании установлено, что 09 ноября 2021 года между ФИО2 и ФИО6 заключен договор купли-продажи земельного участка, по условиям которого ФИО2 продала ФИО7 земельный участок, расположенный по адресу: , площадью 998 кв.м.

09 ноября 2021 года между ФИО2 и ФИО12 заключен договор купли-продажи земельного участка, по условиям которого ФИО2 продала ФИО12 земельный участок, расположенный по адресу: , площадью 799 кв.м.

Из материалов дела следует, что 09 ноября 2021 года между ФИО2 и ФИО12 заключен договор купли-продажи земельного участка, по условиям которого ФИО2 продала ФИО12 земельный участок, расположенный по адресу:

17 ноября 2021 года государственная регистрация прав в отношении земельного участка, расположенного по адресу:. была приостановлена, в связи с чем переход права собственности на ФИО6 на указанный участок на день рассмотрения настоящего спора не осуществлен.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, 01 декабря 2021 года между СНТ «Южное» и ФИО6 были заключены соглашения о предоставлении отступного №, №, из которых следует, что должник ФИО6 передал земельные участки, расположенные по адресу: СНТ «Южное» в качестве отступного, в связи с имеющейся задолженностью по членским взносам СНТ «Южное» за период с 2019 по 2021 гг.

Решением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Южное» от 01 марта 2020 года в части принятия ФИО2 в члены СНТ «Южное» и выделении ей земельных участков в дачном районе Самохвал, массив Южный, по признано недействительным. Суд прекратил членство ФИО1 в СНТ «Южное», дачном районе Самохвал, массив Южный, по земельным участкам: по

В судебном заседании установлено, что СТН «Южное» обратилось к мировому судье судебного участка № 1 г. Абакана о пересмотре решений от 24 февраля 2021 года, 16 декабря 2021 года по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 г. Абакана от 22 июня 2022 года решение мирового судьи судебного участка № 1 г. Абакана от 24 февраля 2021 года по гражданскому делу по иску ФИО2 к Администрации г. Абакана о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: отменено, производство по делу возобновлено.

Определениями мирового судьи судебного участка № 1 г. Абакана от 22 июня 2022 года решения мирового судьи судебного участка № 1 г. Абакана от 16 декабря 2021 года по гражданским делам по иску ФИО2 к Администрации г. Абакана о признании права собственности на земельные участки, расположенные по адресам: отменены, производство по делам возобновлены.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления Администрации г. Абакана от 09 февраля 1996 года в частную собственность для ведения садоводства и огородничества членам СНТ «Южное» в районе Самохвал переданы земелдьные участки, согласно списку № 1.

В соответствии с вышеуказанным списком земельные участки по предоставлен в частную собственность ФИО8, земельный участок по передан в частную собственность ФИО9 Земельный участок, расположенный в кому-либо в частную собственность на основании Постановления Администрации от ДД.ММ.ГГГГ не предоставлялся.

В соответствии представленными представителем СНТ «Южное» заключениями кадастрового инженера по обследованию земельных участков, расположенных в районе СНТ «Южное», в границах земельного участка по адресу расположена скважина №, резервуар для хранения воды №, резервуар для хранения воды №.

Сведений о том, что границах данных земельных участков скважины и резервуар для хранения воды повреждены, утрачены либо демонтированы, в материалах дела не имеется.

Из предоставленного суде дела об административном правонарушении № следует, что в прокуратуру г. Абакана обратились члены СНТ «Южное» по вопросу недостоверных сведений, содержащихся в межевых планах изготовленных кадастровым инженером ФИО10

Постановлением заместителя прокурора г. Абакана от 28 декабря 2021 года в отношении ИП кадастрового инженера ФИО10 возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ч.4 ст. 14.35 КоАП РФ.

Постановлением мирового судьи судебного участка № 9 г. Абакана от 25 января 2022 года, ФИО13 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.4 ст. 14.35 КоАП РФ, последней назначено наказание в виде административного штрафа в размере 30 000 рублей.

Обосновывая заявленные требования представитель СНТ «Южное» указал, что с момента вынесения решений о признании за ФИО2 права собственности на вышеуказанные земельные участки, СНТ «Южное» был причинен материальный ущерб на сумму 2 663 392,60 руб., фактически ответчик неосновательно обогатился на указанную сумму.

Согласно пункту 4 статьи 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также в соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязанность доказать наличие обстоятельств, в силу которых неосновательное обогащение не подлежит возврату, либо то, что денежные средства или иное имущество получены обоснованно и неосновательным обогащением не являются, должна быть возложена на приобретателя.

В соответствии с п.1 ст. 1104 ГК РФ имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

Пунктом 1 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

По смыслу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: имело место приобретение или сбережение имущества, то есть увеличение стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества; приобретение или сбережение произведено за счет другого лица - имущество потерпевшего уменьшается вследствие выбытия из его состава некоторой части или неполучения доходов, на которые это лицо правомерно могло рассчитывать; отсутствие правовых оснований - приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, прежде всего договоре, т.е. происходит неосновательно.

Отсутствие хотя бы одного из вышеперечисленных элементов исключает возникновение обязательства из неосновательного обогащения и, соответственно, положения статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации применению не подлежат.

Для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: обогащение одного лица за счет другого и приобретение или сбережение имущества без предусмотренных законом, правовым актом или сделкой оснований.

Недоказанность одного из условий является основанием для отказа в удовлетворении требований о взыскании неосновательного обогащения.

В судебном заседании представителем СНТ «Южное» не оспаривалось, что водозаборные скважины и резервуар для забора воды, расположенные на спорных земельных участках, принадлежащих ранее на праве собственности ответчика, на балансе и учете СНТ «Южное» не состояли.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, договорных отношений между СНТ «Южное» и ФИО2, а также с прежним собственником участков по передаче имущества, хранении водозаборных скважин и резервуара для воды не имелось.

Кроме того, представителем СНТ «Южное» не представлен расчет неосновательного обогащения в размере 2 663 392,60 руб. представленные суду квитанции и договоры на бурение скважин, договор на получение гранта в 2015 г. не свидетельствуют о неосновательности обогащения на вышеуказанную сумму.

Также представителем СНТ «Южное» не представило доказательств, что действиями ответчика в период владения, пользования спорными земельными участками был причине ущерб водозаборным скважинам, резервуару с водой. Сведений об утрате, повреждении, демонтаже данного имущества в судебном заседании представителем СНТ Южное» не представлено. Сведений о том, что ФИО2 в период после установления права собственности на спорные земельные участки в судебном порядке и до настоящего времени незаконно удерживает скважины и резервуар для воды в судебное заседании не установлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что у ФИО2 не возникло неосновательного обогащения после признания права собственности на земельные участки, поскольку договор хранения и передачи имущества, расположенного на земельных участков в установленном порядке с ответчиком не заключался, учитывая, что доказательств неосновательного обогащения ответчиком на указанную сумму СНТ «Южное» не представлено, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований СНТ «Южное» о взыскании с ФИО2 неосновательного обогащения, а также процентов за пользование чужими денежными средствами.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований садоводческого некоммерческого товарищества «Южное» к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Судья Т.Э. Булавина

Мотивированное решение составлено 15.08.2022.

Судья Т.Э. Булавина

Копия верна

Судья Т.Э. Булавина