РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2023 года Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кабановой Н.В., при секретаре Хашукоеве АЗ., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3629/23 по иску ГБУ адрес «Жилищник адрес» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о приведении общего имущества многоквартирного дома в первоначальное состояние,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратилось с иском в суд к ответчикам о приведении общего имущества многоквартирного дома в первоначальное состояние, указав на то, что ГБУ адрес «Жилищник адрес» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес. По результатам проверко адрес в квартире ответчиков № 46, расположенной по адресу: адрес, выявлено нарушение в виде недоступности газового оборудования. Собственникам квартиры № 46 направлялось предписание об устранении выявленных нарушений и восстановлении доступа к газовому оборудованию. Однако до настоящего момента выявленные нарушения не устранены, информация о проведении работ по устранению выявленных нарушений в ГБУ адрес «Жилищник адрес» не представлена.

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица адрес в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В судебном заседании установлено, что ГБУ адрес «Жилищник адрес» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается Единым жилищным документом №6587148.

По результатам технического осмотра в квартире ответчиков № 46, расположенной по адресу: адрес, выявлено нарушение в виде недоступности газового оборудования для обслуживания, так как варочная панель и духовой шкаф установлены на одно отключающее устройство.

Собственникам квартиры № 46 направлялось предписание об устранении выявленных нарушений и восстановлении доступа к газовому оборудованию.

Однако, до настоящего момента выявленные нарушения не устранены, информация о проведении работ по устранению выявленных нарушений ГБУ адрес «Жилищник адрес» не представлена.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ст. 161 ЖК РФ Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Также согласно подп. «е» п. 35 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребитель не вправе несанкционированно подключать оборудование потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.

Согласно п.3.5, 4.2.1 Приложения 2 к постановлению Правительства Москвы от 2 ноября 2004 года N 758-ПП отключающие устройства устанавливаются для газовых стояков, как правило, на настенных газопроводах жилых домов, на расстоянии не менее 0,5 метра от дверных и оконных проёмов, а также перед каждым газовым прибором. Лицам, пользующимся газооборудованием жилых домов, запрещается проводить самовольную газификацию в доме, перестановку, замену и ремонт газового оборудования.

На основании ч. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ не предоставлено суду доказательств в опровержение доводов и обстоятельств, изложенных истцом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца о приведении общего имущества многоквартирного дома в первоначальное состояние в квартире по адресу: адрес, подлежит удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, ст.ст. 333.19, 333.20 НК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 устранить выявленные нарушения путем приведения газового оборудования в соответствие с нормами законодательства (установление дополнительного отключающего устройства) для газового оборудования по адресу: адрес.

Взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» расходы по оплате госпошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья