Дело № 2 - 1457/2022

(УИД 74RS0037-01-2022-001403-32)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2022 года г. Сатка

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Чумаченко А.Ю.,

при секретаре Хавановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО к ФИО3, ООО «Теплосервис», ООО «Водоотведение», МУП «Водоканал», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ООО «Уралэнергосбыт» об определении порядка оплаты за коммунальные услуги,

установил :

ФИО1, ФИО2, действуя в интересах несовершеннолетнего ФИО обратились в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, возложении обязанности заключить отдельные соглашения с выдачей отдельных платежных документов на жилое помещение по адресу: .

В обоснование иска указывают, что ФИО1 и ФИО являются собственниками по доли каждый в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: , фактически в указанном жилом помещении не проживают. ФИО2 является опекуном ФИО на основании распоряжения Администрации Саткинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №-р. Ответчик ФИО3, являясь собственником 1/3 доли, проживает в указанной квартире, нести расходы по оплате за коммунальные услуги отказывается, соглашение о порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчиком не достигнуто. Просят определить порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение ФИО3 в размере 100% начисляемых платежей и обязать ресурсоснабжающие организации заключить отдельные соглашения по оплате услуг.

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО1, ФИО не явились, надлежащим образом извещены, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела надлежаще извещена.

Представители ответчиков ООО «Теплосервис», ООО «Водоотведение», МУП «Водоканал», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ООО «Уралэнергосбыт» в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Исследовав материалы дела, суд исковые требования находит подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

Как следует из материалов дела, ФИО1, ФИО, ФИО3 являются собственниками по доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу:

Истец ФИО2 является опекуном ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании распоряжения Администрации Саткинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №

Как следует из материалов дела, в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован. Из искового заявления следует, что фактически в квартире проживает ответчик ФИО3

В добровольном порядке собственники жилого помещения к соглашению о порядке оплаты платежей не пришли.

Согласно ст. 249 ГПК РФ каждый собственник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещений в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги.

Как разъяснено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, собственники жилого помещения вправе потребовать от организации, оказывающей услуги, заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт, коммунальные услуги, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения.

Поскольку соглашение о порядке оплаты между собственниками не достигнуто, порядок оплаты должен быть определен в судебном порядке.

Суд полагает возможным определить порядок и размер участия ФИО3 по оплате за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение в размере 100% начисляемых платежей, поскольку из предоставленных лицевых счетов на жилое помещение усматривается, что начисления ресурсоснабжающими организациями производятся на 1 человека, фактически жилым помещением и предоставляемыми коммунальными услугами пользуется ФИО3

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд

решил :

Определить порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО1, ФИО, ФИО3 по внесению платы за коммунальные услуги.

Определить размер участия ФИО3 по внесению платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению в размере 100% начисляемых платежей.

Обязать ООО «Теплосервис», ООО «Водоотведение», МУП «Водоканал», ООО «НОВАТЭК-Челябинск», ООО «Уралэнергосбыт» заключить с ФИО1, ФИО, ФИО3 отдельные соглашения по оплате за коммунальные услуги по адресу: выдачей отдельных извещений по оплате.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда с подачей жалобы через Саткинский городской суд.

Председательствующий (подпись) А.Ю. Чумаченко

Мотивированное решение составлено 09 сентября 2022 года.

Верно:

Судья А.Ю. Чумаченко

Секретарь А.В. Хаванова