Резолютивная часть оглашена 26 сентября 2022 года.

Мотивированное решение составлено 21 октября 2022 года.

Дело № 2-1315/2022

УИД 18RS0004-01-2021-008710-62

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2022 года г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска УР в составе председательствующего судьи Коротковой Т.Н.,

при секретаре Ходыревой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление №813», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ижевск», ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, о возложении обязанности заключить отдельное соглашение, открыть индивидуальные лицевые счета и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Жилищно-коммунальное управление №», ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск», ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу УР, ... между нанимателями ФИО1 и ФИО2 в равных долях на каждого начиная с момента вступления решения законную силу, о возложении обязанностей на АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Жилищно-коммунальное управление №813», ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» заключить отдельные соглашения, открыть индивидуальные лицевые счета и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в указанной квартире с каждым из нанимателей. Требования мотивированы тем, что истец совместно со ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: УР, .... Жилое помещение предоставлено по договору социального найма. С момента предоставления жилого помещения истец в нем ни разу не проживал, лицевой счет открыт на имя ФИО3, которая на данный момент умерла. Поскольку истец не пользуюсь коммунальными услугами оплачивать их в полном размере для истца является обременительным. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье, коммунальные услуги сторонами достигнуть не удалось.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: УР, ... между нанимателями ФИО1 и ФИО2 в равных - ? долях на каждого, начиная с момента вступления решения в законную силу.

В судебное заседание не явились стороны, извещались судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В ходе рассмотрения дела представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» ФИО5, действующий на основании доверенности, против удовлетворения требований истца возражал в полном объеме, предоставил письменные возражения на исковое заявление, согласно которых первичную обязанность по несению бремени содержания помещения, в том числе коммунальных услуг несет наймодатель, который может передать эту обязанность нанимателю по договору найма, но остается гарантом исполнения указанной обязанности в полном объёме. Соответственно, надлежащим ответчиком по иску является не ресурсоснабжающие организации, а собственник и наймодатель помещения.

В ходе рассмотрения дела представитель ответчика ООО «Жилищно-коммунальное управление №813» ФИО6, действующая на основании доверенности, против удовлетворения требований истца возражала в полном объеме, предоставил письменные возражения на исковое заявление, согласно которых общим собранием собственников МКД ... принято решение о выборе в качестве управляющей компании - ООО «ЖКУ №813». ООО «ЖКУ №813» осуществляет начисление и сбор платежей за содержание общего имущества многоквартирного дома. Согласно договору управления от -Дата- ООО «ЖКУ №813» не является исполнителем коммунальных услуг для потребителей многоквартирного дома. Начисление и сбор платежей за коммунальные услуги ООО «ЖКУ №813» не осуществляет, исполнителем коммунальных услуг не является. ООО «ЖКУ №813» формирует платежный документ за содержание и ремонт многоквартирного дома. Платежный документ формируется и лицевой счет открывается на объект недвижимости - жилое или нежилое помещение в МКД, а не на его владельца. Действующим законодательством прямо не предусмотрен раздел лицевых счетов. ООО «ЖКУ № 813» считает, что не является ответчиком по делу, поскольку к нему наниматели и собственник помещения - МО «город Ижевск» в лице уполномоченного органа Администрации г. Ижевска о заключении соответствующего соглашения не обращались. Та полагает, что иск заявлен к ненадлежащему ответчику и ООО «ЖКУ № 813» может выступать в настоящем деле только в качестве третьего лица.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве общей собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора (п. 1.1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значения для разрешения дела:

Истец ФИО1 и ответчик ФИО7 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: .... Плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется из расчета 1 человек.

Жилое помещение сторонам предоставлено на основании договора социального найма № от -Дата-.

Данное обстоятельство подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от -Дата- ФИО3 является нанимателем жилого помещения: квартиры общей площадью 45,1 кв.м., по адресу: .... Согласно вышеуказанному договору в жилое помещение совместно с нанимателем вселяются следующие члены семьи: ФИО8 (дочь), ФИО1 (сын), ФИО9 (внучка).

Согласно записи акта о заключении брака № от -Дата-, составленной Управлением ЗАГС Администрации МО «Завьяловский район» УР, между ФИО10 и ФИО11 зарегистрирован брак, ФИО11 после заключения брака присвоена фамилия ФИО12.

Согласно записи акта о смерти № от -Дата- Управления ЗАГС Администрации г. Ижевска УР, ФИО8, -Дата- г.р., умерла -Дата-.

Согласно повторному свидетельству о смерти № № от -Дата- Управления ЗАГС Администрации г. Ижевска УР, ФИО3, -Дата- г.р., умерла -Дата-.

Согласно решению общего собрания собственников, результаты которого оформлены протоколом от -Дата-, между ООО «ЖКУ №813» и собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирном ... заключен договор управления.

Как следует из искового заявления, в обозначенном выше жилом помещении зарегистрирована ответчик. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг несет истец, не проживающий по указанному адресу, ответчик от несения данной обязанности уклоняется, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между членами семьи нанимателя жилого помещения не достигнуто.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как разъяснено в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30).

В соответствии с п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ).

Кроме того истец просит обязать АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Жилищно-коммунальное управление №813», ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» заключить отдельные соглашения, открыть индивидуальные лицевые счета и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

Истцом предъявлены требования к юридическим лицам, оказывающим услуги истцу как потребителю. В силу указанных выше норм, истец как потребитель услуг, имеющий равные права с ответчиком, вправе требовать начисления платы за потребленные услуги в доле, определенной судом – ?, с организаций, оказывающих услуги потребителю. Население платы и выдачу отдельного документа на оплату потребленных услуг истцу обязаны производить в соответствии с указанными выше нормами закона и разъяснениями постановления Пленума ВС РФ №14 юридические лица – поставщики ресурсов и оказывающие услуги истцу, как потребителю, на основании решения суда, вступившего в законную силу, определяющего доли участия в расходах коммунальные услуги, обслуживание дома.

АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Жилищно-коммунальное управление №813», ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск», указанные ответчиками по иску, права и законные интересы истца не нарушали, поскольку без совместного соглашения между всеми нанимателями по договору социального найма, не имеют право производить начисление платы за оказанные услуги отдельно на каждого пользователя услуг. Спор возник между истцом и ответчиком. Решение суда, вступившее в законную силу является основанием для исполнения обязанностей, установленных законом.

При таких обстоятельствах суд считает неправомерным требование истца возлагать на АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Жилищно-коммунальное управление №813», ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск» обязанность по заключению с каждым собственником отдельного письменного соглашения, открыть индивидуальные лицевые счета и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья, полагая, что определением порядка участия собственников в оплате данных услуг и последующим выставлением каждому из них самостоятельных платежных документов нарушенные права истца будут в полной мере восстановлены, для чего принятие каких-либо дополнительных мер, в частности заключение с каждым собственником отдельного письменного соглашения, не требуется. Кроме того, в дальнейшем поставщиками услуг могут быть и иные юридические лица, поэтому производить начисление и выдать отдельные документы суд не может обязать указанных лиц, в удовлетворении этих требований следует отказать.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 167, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №, выдан отделом УФМС России по УР в Индустриальном районе г. Ижевска 10 марта 2010 года, код подразделения 180-002) к акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс» (ОГРН <***>, ИНН <***>), обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное управление №813» (ИНН <***>, КПП 184101001), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Ижевск» (ИНН <***>), ФИО2 (паспорт №, выдан отделом УФМС России по УР а Устиновском районе г. Ижевска -Дата-) об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, о возложении обязанности заключить отдельное соглашение, открыть индивидуальные лицевые счета и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья - удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из причитающейся на каждого общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: УР, ... для ФИО1 – ? доли, ФИО2 – ? доли, начиная с момента вступления в силу настоящего решения суда.

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для предоставления управляющей компанией, ресурсоснабжающими организациями отдельных ежемесячных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из причитающейся на каждого общей площади жилого помещения, расположенного по адресу: УР, ... для ФИО1 – ? доли, ФИО2 – ? доли, с учетом определенного судом порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Исковые требования ФИО1 о возложении на АО «ЭнергосбыТ Плюс», ООО «Жилищно-коммунальное управление №813», ООО «Газпром межрегионгаз Ижевск», обязанности заключить отдельное соглашение, открыть индивидуальные лицевые счета и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в указанной квартире с каждым из нанимателей оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через суд, вынесший решение.

Резолютивная часть решения вынесена в совещательной комнате.

Судья Т.Н. Короткова