копия

Дело №2-2059/2023 УИД 50 RS 0009-01-2023-002432-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Егорьевск

Московской области 2 ноября 2023 год

Егорьевский городской суд Московской области в составе судьи Полянской С.М., секретаря Дворниковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на имущество

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит :

- признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 45,3 кв.м., с К№, расположенную по адресу: <адрес> долина, <адрес>.2 <адрес>, принадлежащую ФИО2 на основании договора № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированную в Росреестре (запись № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровой стоимостью 4473446, 57 руб.;

-признать за ФИО1 право собственности на автомобиль-фургон Hundai Mighty, принадлежащий ФИО2 на основании договора № купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью 3224000 руб. ; автомобиль VOLKSWAGEN TOUAREG, принадлежащий ФИО2 на основании договора купли-продажи транспортного средства № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью 4549000 руб.

Указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации прав собственности ФИО1 на квартиру, общей площадью 45,3 кв.м., с К№, расположенную по адресу <адрес>.; для регистрации прав собственности ФИО1 на автомобиль-фургон Hundai Mighty, на автомобиль VOLKSWAGEN TOUAREG.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель ФИО2. - адвокат Викулов Е.С. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что стороны заключили договор займа и дополнительный договор, в котором ответчик указал, что в случае невозможности исполнения договора, готов передать истцу имущество.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно договору займа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 заключили договор займа. ФИО1 передает ФИО2 денежные средства в размере 15000000 руб. на срок до ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обязуется возвратить указанную сумму займа без процентов ( п.1.1 договора) (л.д.14-15).

Получение денежных средств ФИО2 от ФИО1 подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Согласно дополнительному соглашению к договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному ФИО1 с ФИО2 установлен новый срок возврата суммы займа – ДД.ММ.ГГГГ.

П.2 дополнительного соглашения предусмотрено, что в случае невозврата заемных средств, указанных в п. 1.1 договора в установленный п. 1 настоящего дополнительного соглашения срок, ФИО2 обязуется в счет исполнения обязательств предоставить ФИО1 следующее принадлежащее ему имущество:

2.2.2 – квартиру, общей площадью 45,3 кв.м. с К№, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую заемщику на основании договора участия в долевом строительстве №/А от ДД.ММ.ГГГГ;

2.1.2- автомобиль-фургон Hundai Mighty,принадлежащий ФИО2 на основании договора № купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью 3224000 руб. ;

2.1.3- автомобиль VOLKSWAGEN TOUAREG, принадлежащий ФИО2 на основании договора купли-продажи транспортного средства № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью 4549000 руб. (л.д.17-18).

ФИО1 обращалась с претензией к ФИО2 и просила добровольно исполнить, принятые обязательства (л.д.20-21).

Ответчик добровольно обязательства не исполнил.

Как следует из сведений ЕГРН жилое помещение с К№, площадью 45,3 по адресу: <адрес> принадлежит ФИО2 на праве собственности (л.д.38-42).

Согласно сведениям ПТС <адрес> автомобиль -фургон Hundai Mighty принадлежит ФИО2 (л.д.43-44).

Автомобиль VOLKSWAGEN TOUAREG, принадлежит ФИО2 на основании договора купли-продажи транспортного средства № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью 4549000 руб. (л.д.45).

В соответствии с пп. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с п..1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

В соответствии с п..1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Суд установил, что ФИО1 передала ФИО2 по договору займа 15000000 руб. со сроком возврата 01.07.2023г.

В установленный сторонами срок ФИО2 не исполнил обязательство по возврату долга.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п.1). Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п.2).

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Указанной статьей Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся:

1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237);

Ответчик ФИО2 в дополнительном соглашении от ДД.ММ.ГГГГ согласился на передачу имущества ( квартира и два автомобиля) ФИО1 в счет уплаты долга по договору займа..

Следовательно, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью 45,3 кв.м., с К№, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО2 на основании договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированную в Росреестре (запись № от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровой стоимостью 4473446, 57 руб.

Признать за ФИО1 право собственности на автомобиль-фургон Hundai Mighty,принадлежащий ФИО2 на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью 3224000 руб. ; на автомобиль VOLKSWAGEN TOUAREG, принадлежащий ФИО2 на основании договора купли-продажи транспортного средства № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимостью 4549000 руб.

Решение суда является основанием для прекращения права собственности ФИО2 на указанное имущество и для государственной регистрации прав собственности ФИО1 на квартиру, общей площадью 45,3 кв.м., с К№, расположенную по адресу <адрес> для регистрации прав собственности ФИО1 на автомобиль-фургон Hundai Mighty, на автомобиль VOLKSWAGEN TOUAREG.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Московский областной суд через Егорьевский городской суд <адрес>.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Полянская С.М.