УИД 54RS0023-01-2023-001039-54
дело № 2-798/2023
поступило в суд 09.06.2023 РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 августа 2023 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Мирончик Е.Ю.
при ведении протокола помощником судьи Комотской Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации р.п. Чик Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО3 обратился в суд с вышепоименованным исковым требованием.
В обоснование требований указывает, что Согласно договору раздела наследственного имущества от ДД.ММ.ГГГГ в собственность истца перешел земельный участок и одна вторая доля жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>.
Фактически дом состоял из двух частей с разными обособленными выходами на земельный участок. В Единый государственный реестр недвижимости сведения об объекте недвижимости внесены как жилой дом, с кадастровой стоимостью 511 915 рублей 20 копеек. Стоимость ? доли 255957,60 рублей.
Со временем одна часть дома, в которой никто не проживал, разрушилась полностью. В настоящее время, согласно плану объекта от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером ФИО, объект недвижимости представляет собой жилой дом, общей площадью 45,9 кв.м., жилой - 20, 4 кв. м., согласно Приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ № №, площадь жилого здания определена в пределах внутренних поверхностей наружных стен здания и имеет следующее значение – 47,6 кв.м. (л.д.11).
В данном случае, единственным основанием, способным установить право собственности на указанный объект недвижимости, является вступившее в законную силу решение суда, с которым истец может обратиться в орган по государственной регистрации своего права собственности.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется также путем признания права.
Пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих 5 судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав" разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Истец просит признать за ним, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, СНИЛС №), право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 47,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец также просит разъяснить, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для постановки на государственный учет указанного объекта недвижимости и государственной регистрации права собственности ФИО3 Представитель истца ФИО3 - ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, о чем суду предоставила заявление.
Представитель ответчика - Глава администрации р.п. Чик Коченевского района Новосибирской области ФИО2, в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования ФИО3 признает в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны, о чем суду предоставил заявление.
Суд, принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Вместе с тем, поскольку суд не подменяет органы кадастрового учета, суд не вправе разъяснить, что данное решение является основанием для постановки дома на государственный кадастровый учет, поскольку, основанием для постановки на государственный кадастровый учет является технический план объекта недвижимости (Закон «О государственной регистрации недвижимости»).
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд
решил:
признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, СНИЛС №), право собственности на жилой <адрес>, общей площадью 47,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Данное решение, после вступления в законную силу, является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимость и сделок с ним записи о праве собственности ФИО3 на вышепоименованный объект недвижимости.
Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Коченевский районный суд. В окончательной форме решение принято 17 августа 2023 года.
Судья: Е.Ю. Мирончик