РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень, Дело № 2-1280/2023
14 февраля 2023 года
Центральный районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Сорокина А.С.,
при секретаре Редька Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1280/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, и просит прекратить право пользования ответчиком ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>; снять с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; взыскать государственную пошлину с ФИО2
С учетом уточнений истец просит признать утратившим право пользования ответчиком ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>; снять с регистрационного учета по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; взыскать государственную пошлину с ФИО2
Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную квартиру ею было приобретено на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ В период приобретения указанного имущества она состояла в браке с ФИО2 Решением мирового судьи судебного участка № Центрального судебного района г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ брак между ею и ФИО2 расторгнут. В настоящее время ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>. Ответчик самостоятельно права пользования квартирой не имеет, с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, выехал добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщил, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, так как оставил их собственнику при выезде из квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире не появлялся. В тоже время на ответчика в связи с его регистрацией в квартире истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом. Тем самым нарушаются права истца. Кроме того, сам факт регистрации в квартире ответчика затрудняет возможные сделки с квартирой.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).
В соответствии со статьей 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как видно из материалов дела и установлено судом, собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1
В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается поквартирной карточкой.
Таким образом, судом установлено, что ответчик, будучи зарегистрированным в спорной квартире, в ней не проживает, право пользования на нее утратил. Между тем, регистрация ответчика в квартире нарушает права собственника жилого помещения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиком не предоставлено суду доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства.
Таким образом, исковое заявление в части признания ответчиком утратившим право пользования подлежит удовлетворению.
Вместе с тем требование о снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку решение суда о признании утратившим права пользования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Основания для снятия с регистрационного учета по месту жительства установлены в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утверждены Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее - Правила).
Если гражданин отказывается сняться с регистрации по месту жительства в добровольном порядке, то согласно пп. «е» п. 31 Правил он подлежит снятию с регистрации по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о его выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, к компетенции суда не относится вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета.
В соответствии с положениями статей 88, 94, 98 ГПК РФ, имеются основания для взыскания в пользу истца с ответчика ФИО2 расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 3, 12, 39, 56, 67, 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Взыскать с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования городской округ г. Тюмень государственную пошлину в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.
Мотивированное решение составлено 21 февраля 2023 года.
Председательствующий А.С. Сорокин