Дело №2-1262/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]
Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Дубовской О.М.,
при секретаре судебного заседания Сивове О.А.,
с участием представителя ответчика ФИО1 по доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском к ответчикам с вышеуказанными требованиями.
В обосновании требований указано, что истец зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: [Адрес]
Истец нуждается в пользовании данным жилым помещением в качестве места жительства, поскольку не имеет в пользовании или в собственности иного жилого помещения.
В настоящее время он не имеет возможности пользоваться спорным жилым помещением, так как ответчик препятствует истцу в доступе в спорное помещение, сменила замки от входной двери, не выдает комплект ключей, открыто заявляет об отказе во вселении.
[ДД.ММ.ГГГГ]г. ФИО2 обращался в полицию по факту препятствий пользовании жилым помещением, что подтверждается постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от [ДД.ММ.ГГГГ]
Действия ответчика нарушают его права на владение и пользование спорным жилым помещением. Соглашением сторон установить порядок пользования не удается.
На основании изложенного, истец просит:
Вселить ФИО2 в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: [Адрес]
Обязать ФИО3 не чинить ФИО2 препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой по адресу: [Адрес]
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель ответчика ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что решением [Адрес] районного суда [Адрес] рассмотрено дело по иску ФИО2 к администрации [Адрес], ФИО3, МП [Адрес] [ ... ] о признании недействительным договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, применении последствий недействительности сделки, признании договора дарения квартиры недействительным, признании недействительной записи в ЕГРН, признании права бессрочного пользования жилым помещением, а также по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Решением суда постановлено: «Признать за ФИО2 право бессрочного пользования жилым помещением по адресу: [Адрес]
В остальной части исковых требований ФИО2 – отказать.
В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказать».
Данное решение отменено в части, исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу [Адрес] -удовлетворены, в части удовлетворении требований ФИО2 о признании за ним права бессрочного пользования жилым помещением по адресу[Адрес] и отказа в удовлетворении иска ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением решение отказано.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд, с учетом мнения истца, представителя ответчика, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
По смыслу Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.
Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что согласно договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от [ДД.ММ.ГГГГ], заключенному между администрацией [Адрес] и [ФИО 1], администрация [Адрес] передает, а гражданка [ФИО 1] получает безвозмездно в собственность занимаемую ею и членами ее семьи, давшими на это согласие, квартиру и долю в праве собственности на общее имущество дома, находящуюся по адресу: [Адрес]
В спорной квартире зарегистрированы ФИО3 и ФИО2 (выписка из лицевого счета [ ... ]
Решением [Адрес] районного суда [Адрес] удовлетворены частично требования ФИО2 к администрации [Адрес], ФИО3, МП [Адрес] «[ ... ]» о признании недействительным договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, применении последствий недействительности сделки, признании договора дарения квартиры недействительным, признании недействительной записи в ЕГРН, признании права бессрочного пользования жилым помещением, за ним признано право бессрочного пользования жилым помещением по адресу: [Адрес]
В удовлетворении встречных исковых требований ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – отказано [ ... ]
Определением Нижегородского областного суда от [ДД.ММ.ГГГГ] решение [Адрес] районного суда от [ДД.ММ.ГГГГ] отменено в части удовлетворении требований ФИО2 о признании за ним права бессрочного пользования жилым помещением по адресу: [Адрес] отказа в удовлетворении иска ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В отмененной части принято новое решение, которым исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г[Адрес] – удовлетворено. В удовлетворении требований ФИО2 отказано.
В остальной части решение [Адрес] районного суда [Адрес] от [ДД.ММ.ГГГГ] оставлено без изменения.
Указанными решениями установлено, что согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от [ДД.ММ.ГГГГ]. ФИО2 получал безвозмездно в порядке приватизации в собственность квартиру по адресу: [Адрес]. Впоследствии указанная квартира была им продана.
В настоящее время собственником жилого помещением – [Адрес] является ФИО3 на основании договора дарения от [ДД.ММ.ГГГГ]
Обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.
Спорное жилое помещение является собственностью истца, ФИО2 членом семьи собственника не является, совместно с ним не проживает, иного соглашения между ними и собственником жилого помещения не установлено. Жилое помещение перешло в собственность истца и необходимо новому собственнику для осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением. Право пользования жилым помещением у ответчика прекратилось по основаниям ст. ст. 235, 292 ГК РФ.
Согласно справки ФИО2 был снят с регистрационного учета по спорному адресу [ДД.ММ.ГГГГ]г. ([ ... ]
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд принимает решение об отказе в удовлетворении иска о вселении ФИО2 в спорную квартиру.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о вселении в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: г[Адрес] устранении препятствий в пользовании жилым помещением – отказать в полном объеме.
Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: О.М. Дубовская