Решение по делу № 2-594/2025 от 04.06.2025 - об определении размера возмещения за изымаемое для муниципальных нужд жилое помещение, взыскании выкупной цены, прекращении права собственности после выплаты выкупной цены.

38RS0017-01-2025-000599-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2025 года г. Нижнеудинск

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Рычковой H.C., при секретаре Мельниковой A.A., с участием представителя истца по доверенности ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело номер обезличен по исковому заявлению ФИО2 А,П. к администрации Нижнеудинского муниципального образования об определении размера возмещения за изымаемое для муниципальных нужд жилое помещение, взыскании выкупной цены, прекращении права собственности после выплаты выкупной цены,

УСТАНОВИЛ:

в обоснование заявленных требований истец ФИО2 сослалась на следующие обстоятельства. На основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата обезличена ей принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью номер обезличен кв.м., право собственности ФИО2 на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в установленном законном порядке дата обезличена. <адрес обезличен> по адресу: <адрес обезличен> муниципального образования от дата обезличена номер обезличен. Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае если собственники в установленный срок не осуществили снос указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1-3, 5-9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). В нарушении вышеуказанных правовых норм ответчик не направлял соответствующего требования истцу.

Решением Нижнеудинского городского суда от дата обезличена по делу номер обезличен административные исковые требования ФИО2 удовлетворены, на администрацию Нижнеудинского муниципального образования возложена обязанность в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу провести мероприятия в порядке, предусмотренном ч. 10 ст. 32 ЖК РФ, в отношении <адрес обезличен> по адресу: <адрес обезличен> решение суда вступило в законную силу дата обезличена, однако ответчиком не исполнено. Между тем данное обстоятельство не должно умалять права истца на получение возмещения за жилое помещение.

Согласно отчету об оценке номер обезличен от дата обезличена выкупная стоимость объекта недвижимости составила <данные изъяты> рублей, в том числе земельный участок (доля в праве аренды на земельный участок) <данные изъяты>; квартира, общей площадью номер обезличен кв.м. <данные изъяты>; компенсация за непроизведенный капитальный ремонт дома <данные изъяты> рублей; убытки, причиненные собственнику квартиры ее изъятием <данные изъяты> рублей.

Истец ФИО2 просит суд возложить обязанность на администрацию Нижнеудинского муниципального образования изъять для муниципальных нужд у ФИО2 квартиру по адресу: <адрес обезличен>, путем выкупа с прекращением права собственности ФИО2 на указанное жилое помещение, установив размер выкупной цены и взыскать ее пользу <данные изъяты> рублей; взыскать с администрации Нижнеудинского муниципального образования расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, расходы по определению выкупной стоимости в размере <данные изъяты> рублей.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, против рассмотрения дела в ее отсутствие не возражала.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 действующий на основании доверенности с объемом полномочий, предусмотренных статьей 54 ГПК РФ, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил требования истца удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик администрация Нижнеудинского муниципального образования в лице представителя не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, сведений о причинах неявки не представили, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии с требованиями 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу положений статьи 40 Конституции РФ конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, в исключении случаев произвольного лишения граждан жилища.

Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

В соответствии с частью 10 статьи 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Таким образом, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке изъятия помещения в доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч. 8 ст. 32 ЖК РФ).

Вместе с тем, если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу пункта 3 статьи 2, статьи 16 Федерального закона от дата обезличена № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

В соответствии с частью 1 статьи 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством (ч. 4 ст. 32 ЖК РФ).

В силу части 7 статьи 32 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

По общему правилу выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения.

Изъятие земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и жилых помещений в таком доме до истечения срока, указанного в части 11 настоящей статьи, допускается только с согласия собственника (ч. 12 ст. 32 ЖК РФ).

Как разъяснено в разделе третьем Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации дата обезличена, определение срока сноса многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, а также срока отселения физических и юридических лиц является компетенцией органа местного самоуправления. Вместе с тем, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома.

Статьями 2, 14 ЖК РФ предусмотрено, что к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений отнесены обеспечение условий для осуществления гражданами права на жилище.

Осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (п. 12 ч. 1 статьи 4 ЖК РЖ) отнесено к компетенции органов местного самоуправления (п. 9 ч. 1 статьи 14 ЖК РФ).

Частью 4 статьи 15 ЖК РФ установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, находится на территории Нижнеудинского муниципального образования.

Истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью номер обезличен кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дата обезличена, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата обезличена.

Согласно акту обследования многоквартирного <адрес обезличен> от дата обезличена в соответствии с инженерно-техническим заключением ООО «ЭОЭП» от дата обезличена номер обезличен по результату обследования несущих и ограждающих конструкций многоквартирного дома, объект обследования находится в аварийном состоянии, возникшем в результате старения материалов, а также изменения положения грунтов. Здание жилого дома, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, не соответствует п. 1, п. 4 ст. 7 Федерального закона номер обезличен по требованиям механической безопасности, имеет все признаки морального износа по дефектам планировки жилых зданий и несоответствия конструкции современным нормативным требованиям, проведение капитального ремонта и реконструкция здания нецелесообразно, выявлены основания для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу в соответствии с Постановлением Правительства РФ от дата обезличена номер обезличен.

Заключением межведомственной комиссии номер обезличен от дата обезличена жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением номер обезличен администрации Нижнеудинского муниципального образования от дата обезличена вышеуказанный многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Суд считает установленным, что жилое помещение - <адрес обезличен>, общей площадью номер обезличен кв.м., расположенная в аварийном многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес обезличен>, принадлежащая истцу на праве собственности с дата обезличена, не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, не пригодна для проживания, представляет опасность для жизни и здоровья по причине аварийного состояния многоквартирного жилого дома.

Ранее истец ФИО2 обращалась в Нижнеудинский городской суд с административным иском о возложении обязанности на администрацию Нижнеудинского муниципального образования в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу провести процедуру, предусмотренную частью 10 статьи 32 ЖК РФ в отношении <адрес обезличен> по адресу: <адрес обезличен>.

дата обезличена решением Нижнеудинского городского суд по делу номер обезличен административные исковые требования ФИО2 к администрации Нижнеудинского муниципального образования были удовлетворены, на администрацию Нижнеудинского муниципального образования была возложена обязанность в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу провести мероприятия в порядке, предусмотренном частью 10 статьи 32 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в отношении <адрес обезличен> по адресу: <адрес обезличен>.

Решение суда вступило в законную силу дата обезличена, до настоящего времени администрацией Нижнеудинского муниципального образования не исполнено.

Вместе с тем, анализируя вышеизложенные правовые нормы, суд приходит к выводу о том, что обеспечение жилищных прав таких граждан не может быть поставлено в зависимость от формального соблюдения или несоблюдения ответчиком предусмотренных статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации требований.

Несмотря на то, что вопросы определения сроков отселения в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу, отнесены к исключительной компетенции органов местного самоуправления, не исключен судебный контроль за такими решениями публичного органа, в том числе в части разумности установления такого срока, особенно в случае, когда стоит вопрос угрозы жизни и здоровью.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан, в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденной Президиумом Верховного Суда Российской Федерации дата обезличена, если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома.

Таким образом, техническое состояние многоквартирного дома, в котором расположена квартира истца, установление обстоятельств опасности для жизни и здоровья проживающих в нем граждан, является значимым обстоятельством по настоящему делу.

Совокупность представленных по делу доказательств подтверждает, что <адрес обезличен>, расположенная в <адрес обезличен> и принадлежащая на праве собственности истцу не отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, непригодна для проживания, находится в аварийном состоянии, следовательно, дальнейшее проживание в ней представляет угрозу для жизни и здоровья.

Обязанность начать процедуру изъятия земельного участка и расположенных на нем жилых помещений возникла у ответчика в декабре дата обезличена года, однако реальные меры, направленные на выполнение процедуры изъятия земельного участка ответчиком не принимались, действия, предусмотренные статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, не совершались.

При наличии исключительных обстоятельств опасности проживания в доме, длительное неисполнение администрацией Нижнеудинского муниципального образования обязанности по принятию решения об изъятии спорного имущества приводит к нарушению прав истца на жилище.

Отсутствие в законе срока, в течение которого жилые помещения подлежат изъятию, не освобождает орган местного самоуправления от исполнения возложенной на него обязанности в разумные сроки.

В данном случае фактическое длительное непринятие мер по расселению граждан из аварийного и подлежащего сносу многоквартирного дома, в котором расположена квартира истца, свидетельствует о бездействии должностных лиц администрации Нижнеудинского муниципального образования.

Таким образом, из материалов дела следует и установлено судом, что истец ФИО2, являясь собственником непригодного для проживания аварийного жилого помещения, имеет право на возмещение стоимости недвижимого имущества, которое подлежит изъятию органом местного самоуправления в связи с признанием многоквартирного жилого дома аварийным, и при установленном факте бездействия ответчика по осуществлению процедуры изъятия земельного участка многоквартирного дома и жилых помещений в разумный срок, они не лишены возможности реализовать свое право в соответствии с положениями действующего жилищного законодательства РФ путем взыскания в судебном порядке возмещения за жилое помещение с администрации Нижнеудинского муниципального образования, как с органа местного самоуправления, на который жилищным законодательством возложена обязанность по изъятию земельного участка, на котором расположен аварийный многоквартирный жилой дом.

С учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО2 о взыскании выкупной цены за принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Разрешая вопрос о размере выкупной цены принадлежащей истцу ФИО2 квартиры, суд приходит к следующему.

Как указывалось выше, понятие выкупной цены жилого помещения определено положениями части 7 статьи 32 ЖК РФ.

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Согласно представленному истцом отчету, выполненному дата обезличена ООО «Профаудитэксперт» выкупная цена изымаемого жилого помещения (с учетом стоимости квартиры в размере <данные изъяты>, земельного участка в размере <данные изъяты>, компенсации за непроизведенный капитальный ремонт в размере <данные изъяты> рублей, убытков, причиненных собственнику ее изъятием в размере <данные изъяты>), расположенного по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью номер обезличен кв.м., составляет <данные изъяты>.

У суда не имеется оснований сомневаться в выводах представленного отчета об оценке, поскольку расчет выкупной цены изымаемого жилого помещения соответствует требованиям, установленным частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, вывод оценщика является полным, достаточным и обоснованным по существу, содержит необходимые ссылки на нормативно-техническую документацию, использованную при оценке объекта недвижимости, подробное описание произведенных исследований.

Суд принимает указанный отчет об оценке рыночной стоимости квартиры в качестве достоверного и допустимого доказательства выкупной цены принадлежащего истцу жилого помещения, расположенного в аварийном многоквартирном жилом доме по спорному адресу. Доказательств, опровергающих представленный истцом отчет об оценке, или позволяющих усомниться в его правильности или обоснованности, ответчиком не представлено.

Как следует из установленных судом обстоятельств, ответчиком вопрос о выкупной цене жилого помещения с истцом не решался. До настоящего времени ответчиком денежной компенсации истцу не предоставлено.

Таким образом, определяя размер выкупной цены, суд приходит к выводу о взыскании с администрации Нижнеудинского муниципального образования в пользу истца ФИО2 выкупной цены принадлежащего ей жилого помещения по спорному адресу в размере <данные изъяты>.

Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата обезличена номер обезличен «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

В связи с указанным, поскольку исковые требования истца в части изъятия принадлежащей ей на праве собственности квартиры удовлетворены, то следует прекратить право собственности ФИО2 на указанный объект недвижимого имущества после выплаты администрацией Нижнеудинского муниципального образования в пользу истца выкупной цены изымаемого жилого помещения в размере <данные изъяты>.

Разрешая заявление истца о взыскании судебных расходов, суд приходи к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 88, статьей 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым в частности относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Кодекса.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата обезличена номер обезличен «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 ГПК РФ, статья 106 АПК РФ, статья 106 КАС РФ). Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем (далее также - истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также - иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. Например, истцу могут быть возмещены расходы, связанные с легализацией иностранных официальных документов, обеспечением нотариусом до возбуждения дела в суде судебных доказательств (в частности, доказательств, подтверждающих размещение определенной информации в сети «Интернет»), расходы на проведение досудебного исследования состояния имущества, на основании которого впоследствии определена цена предъявленного в суд иска, его подсудность.

Лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (пункт 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата обезличена номер обезличен «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Как следует из материалов дела, отчет номер обезличен от дата обезличена об оценке рыночной стоимости квартиры, представлен истцом в обоснование заявленных требований, подготовка такого отчета была необходима истцу для обращения с настоящим иском в суд, в связи с чем, расходы, понесенные на его проведение являются судебными и подлежат возмещению стороной ответчика, в связи с чем с администрации Нижнеудинского муниципального образования в пользу истца ФИО2 следует взыскать расходы, понесенные на оплату отчета об оценке в размере <данные изъяты>.

При обращении в суд согласно чеку-ордеру от дата обезличена истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>.

Учитывая, что исковые требования ФИО2 удовлетворены в полном объеме, уплаченная при подаче иска государственная пошлина в сумме <данные изъяты> также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 А,П. к администрации Нижнеудинского муниципального образования об определении размера возмещения за изымаемое для муниципальных нужд жилое помещение, взыскании выкупной цены, прекращении права собственности после выплаты выкупной цены удовлетворить.

Взыскать с администрации Нижнеудинского муниципального образования, ОГРН номер обезличен, ИНН номер обезличен в пользу ФИО2 А,П., дата обезличена года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации <...> выкупную цену принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения - <адрес обезличен>, общей площадью номер обезличен кв.м., расположенного в аварийном многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес обезличен>, в размере <данные изъяты>.

Прекратить право собственности ФИО2 А,П. на жилое помещение - <адрес обезличен>, общей площадью номер обезличен кв.м., расположенное в аварийном многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес обезличен>, после выплаты администрацией Нижнеудинского муниципального образования в пользу ФИО2 А,П. выкупной цены изымаемого жилого помещения.

Взыскать с администрации Нижнеудинского муниципального образования в пользу ФИО2 А,П. расходы по определению выкупной стоимости квартиры в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.С. Рычкова

В мотивированном виде заочное решение изготовлено 04.06.2025.