Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

25 сентября 2023 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Калина» к ФИО3, ФИО2, действующим в том числе в качестве законных представителей ФИО4, ФИО5 о взыскании неосновательного обогащения, пени,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Калина» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2, действующими в том числе в качестве законных представителей несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 с вышеуказанными требованиями, ссылаясь на то, что в долевой собственности ответчиков находится земельный участок №, расположенный на территории ДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером 50ДД.ММ.ГГГГ. При этом ответчики не являются членами товарищества. Денежных средств в счет оплаты за пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом СНТ не вносят. В связи с этим у ответчиков образовалась задолженность в размере 89 716,59 руб. за период с 2020 года по 2021 год, из которых 26 099 руб. – сумма неосновательного обогащения в размере членских и целевых взносов за период с 2020 года по 2021 год, 1 395,57 руб. – пени, 54 086,78 руб. – задолженность по оплате за электроэнергию, 8 135,24 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами за несвоевременно оплаченную потребленную электроэнергию, судебные расходы на общую сумму 22 528,24 руб., 2 891 руб. – расходы по уплате государственной пошлины.

Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, в связи с оплатой ответчиками задолженности по членским взносам, истец просит взыскать с ответчиков в солидарной порядке в свою пользу пени за несвоевременно оплаченные членские взносы в размере 2 013,40 руб., 3 534,79 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами за несвоевременно оплаченную потребленную электроэнергию, 2 917 руб. – расходы по уплате государственной пошлины, 20 000 руб. – расходы на оплату услуг представителя, 4 113,24 руб. – почтовые расходы, 415 руб. – расходы на получение выписки из ЕГРН.

Представитель истца в судебное заседание явилась, уточненные требования поддержала.

В судебное заседание ответчики не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 5 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2).

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).

В силу ч. 1 ст. 14 указанного ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы, 2) целевые взносы. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (часть 9). Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (часть 3). Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества (часть 6).

Допущение товариществом пользования общим имуществом товарищества гражданином, не являющимся членом товарищества, при отсутствии договора с ним о пользовании общим имуществом не освобождает такого гражданина от обязанности по оплате такого использования, поскольку в силу положений ст. 5 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» пользование общим имуществом товарищества предполагается платным.

В силу ч. 1. ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 1105 ГК РФ, лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Пунктом 5.2.4 Устава СНТ «Калина» установлено, что каждый член СНТ обязан своевременно уплачивать членские, целевые взносы в размерах и сроки, установленные общим собранием садоводов, субъектами РФ и органами местного самоуправления.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы Товарищества, утвержденной общим собранием членов СНТ «Калина».

Согласно п. ДД.ММ.ГГГГ и п. 7.3.3. Устава, сроки уплаты взносов определяются следующими периодами времени, для членских взносов – не позднее 31 мая следующего после утверждения сметы года; для целевых взносов – в течение 2 месяцев с даты принятия общим собранием членов СНТ решения об утверждении его размера. Протоколами общих собраний СНТ «Калина» за 2020-2021 годы был определен размер членских и целевых взносов, который в общей сумме составил 26 099 руб. (членские взносы за 2020 г. – 7 418 руб., за 2021 г. – 6 549 руб., целевые взносы за 2020 г. – 5 172 руб., за 2021 г. – 6 960 руб.).

Из материалов дела усматривается, что ответчикам на праве общей долевой собственности (по ? доле каждому) принадлежит земельный участок №, расположенный на территории ДД.ММ.ГГГГ» по адресу: Московская область, г.о. Солнечногорск, с.<адрес>, дДД.ММ.ГГГГ, с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Членами СНТ «Калина» ответчики не являются.

Ответчики пользуются объектами инфраструктуры СНТ, однако плату в размерах, установленных общим собранием членов СНТ, своевременно не вносят, в связи с чем у них образовалась задолженность перед Товариществом за период с 2020 года по 2021 год на общую сумму 26 099 руб., которая в ходе рассмотрения дела ответчиками была в полном объеме погашена.

В силу ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Пунктом 7.2.2. Устава СНТ установлено, что за несвоевременную оплату взносов взимаются пени в размере 0,01 % за каждый день просрочки.

Истцом заявлены ко взысканию пени за несвоевременно оплаченные членские и целевые взносы в размере 2 013,40 руб., расчет пени ответчиками не оспорен, доказательств своевременной оплаты членских и целевых взносов суду не представлено, в связи с чем требования в данной части подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчики пользуются электроэнергией, истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате за электроэнергию в размере 54 086,78 руб. Задолженность по оплате электроэнергии ответчиками также была погашена.

Проверив расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, представленный истцом, который ответчиками не оспаривался, суд находит заявленные исковые требования в этой части также подлежащими удовлетворению.

Истцом также заявлены требования о взыскании расходов по оплате юридических услуг в размере 20 000 руб., почтовых расходов в размере 4 113,24 руб., расходов по получению выписки из ЕГРН в размере 415 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

С учетом разумности пределов судебных расходов, руководствуясь положениями ст. 100 ГПК РФ, суд, с учетом категории рассмотренного спора, количества судебных заседаний и степени участия представителя при рассмотрении гражданского дела, объема фактически оказанных услуг представителем и объем процессуальных действий, направленный на защиту интересов доверителя, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате юридических услуг в размере 20 000 руб.

Вместе с тем, суд приходит к выводу, что почтовые расходы подлежат возмещению истцу на сумму 3 265,08 руб., поскольку истцом представлены доказательства приобретения почтовых конвертов и оплаты услуг почтовой связи только на данную сумму. Заявленные ко взысканию расходы на получение выписки из ЕГРН в размере 415 руб. удовлетворению не подлежат, поскольку документально не подтверждены.

Также, в силу положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в заявленном истцом размере 2 917 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Калина» – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2, действующих от своего имени и в качестве законных представителей несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 в пользу ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере 2 013,40 руб. – пени, 3 534,79 руб. – проценты за пользование чужими денежными средствами за несвоевременно оплаченную потребленную электроэнергию, 2 917 руб. – расходы по уплате государственной пошлины, 20 000 руб. – расходы на оплату услуг представителя, 3 265,08 руб. – почтовые расходы, а всего взыскать 31 730 (тридцать одну тысячу семьсот тридцать) рублей 27 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца с даты изготовления в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Алехина О.Г.