Решение по делу № 2-2429/2022 от 07.02.2023

дело №2-290/2023

УИД: 86RS0005-01-2022-004573-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2023 года город Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югры в составе председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре судебного заседания Гаджиевой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя прокурора Сургутского района в защиту интересов ФИО1, ФИО2 к администрации городского поселения Барсово Сургутского района о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Сургутского района, действуя в интересах ФИО1, ФИО2, обратился в суд к ответчику с указанным иском, мотивируя тем, что ФИО1 и члены ее семьи являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>, общей площадью 42,8 кв.м, на основании договора социального найма от 10.11.2009 года №227.

С 01.01.2016 полномочия по распоряжению муниципальным жилым фондом переданы администрации городского поселения Барсово.

Распоряжением администрации г.п. Барсово от 14.10.2021 №111 указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу до 31.12.2026 года.

Проведенным обследованием в сентября 2021 года установлено, что техническое состояние соответствует аварийное категории технического состояния, физический износ здания составил 71 процент.

По состоянию на 01.04.2022 год в списках очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, семья ФИО1 состоит с 21.06.1995 года под номером 29 составом семьи 2 человека.

В силу требований ст.ст. 86-89 ЖК РФ, ФИО8 и членам ее семьи должно быть предоставлено благоустроенное жилое помещение, соответствующее нормам санитарного и эпидемиологического законодательства, незамедлительно.

В судебном заседании старший помощник прокурора Сургутского района ФИО4 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации г.п. Барсово ФИО5 иск не признала, полагая его не обоснованным, так как опасность для жизни и здоровья граждан отсутствует.

Выслушав стороны, изучив и проанализировав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 и члены ее семьи являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>, общей площадью 42,8 кв.м, на основании договора социального найма от 10.11.2009 года №.

С 01.01.2016 полномочия по распоряжению муниципальным жилым фондом переданы администрации городского поселения Барсово Распоряжением администрации г.п. Барсово от 14.10.2021 №111 указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу до 31.12.2026 года.

До настоящего времени администрацией г.п. Барсово распоряжение от 14.10.2021 года №111 не исполнено, аварийный многоквартирный дом не расселен, ФИО1 и члены ее семьи продолжают проживать в аварийном жилье.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86-89 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в границах данного населенного пункта.

В Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 Жилищного кодекса Российской Федерации), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1. ч 2. ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Из содержания приведенных законоположений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием жилых помещений непригодными для проживания, дома - подлежащим сносу другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности. При этом отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права – права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди.

В данном случае, судом установлено и не оспаривалось сторонами, что ФИО1 и члены ее семьи являются нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, г.<адрес>, общей площадью 42,8 кв.м, на основании договора социального найма от 10.11.2009 года № 227. Распоряжением администрации г.п. Барсово от 14.10.2021 года №111 указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу до 31.12.2026. Однако, до настоящего времени администрацией г.п. Барсово распоряжение от 14.10.2021 года №111 не исполнено, при этом установленный администрацией г.п. Барсово срок отселения граждан из жилого дома до 31.12.2026 года не соответствуют техническому состоянию несущих конструкций дома и ставит под угрозу жизнь и здоровье жильцов дома, вынужденных проживать в аварийном жилье.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о наличие у истца права на улучшение жилищных условий в порядке ст. 86 ЖК РФ с точки зрения безопасности, то есть на получение жилого помещения, отвечающего требованиям ст. 89 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, суд полагает иск заместителя прокурора Сургутского района в защиту интересов ФИО1, ФИО2 к администрации городского поселения Барсово Сургутского района о предоставлении жилого помещения, подлежащим удовлетворению, как законный и обоснованный.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования заместителя прокурора Сургутского района в защиту интересов ФИО1, ФИО2 к администрации городского поселения Барсово Сургутского района о предоставлении жилого помещения - удовлетворить.

Обязать администрацию городского поселения Барсово Сургутского района предоставить вне очереди по договору социального найма ФИО1, ФИО2 благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, расположенное в черте городского поселения Барсово Сургутского района. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.

Председательствующий подпись А.Л. Алешков

Копия верна

Судья Сургутского районного суда А.Л. Алешков