УИД /номер/

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 8 февраля 2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе: председательствующего: судьи Мирошниченко А.И., секретаря Адиулловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-290/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба от залива квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышепоименованным иском и указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: /адрес/.

/дата/ по вине ответчика, проживающего этажом выше, произошел залив квартиры истца по причине разгерметизации труб канализации (внутриквартирная разводка) в квартире № /номер/ в помещении совмещенного санузла. Причина протечки была устранена собственными силами квартиросъемщика кв. № /номер/.

Жилищно-эксплуатационной организацией были составлены акты обследования квартиры истца, в которых указаны причины залива и материальный ущерб, причиненный имуществу истца.

В соответствии с указанными актами в результате залива квартиры истцу причинен материальный ущерб на сумму 137 205 руб, в том числе: ущерб имущественного характера согласно экспертному заключению на сумму 123 703 руб, за экспертное заключение – 13 500 руб.

Истец просит взыскать с ответчика ущерб в размере 137 205 руб, расходы по оплате госпошлины в размере 3944 руб.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен, возражений по иску не представил. Почтовое уведомление, направленное в адрес ответчика, возвращено в суд без вручения за истечением срока хранения.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью первой статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Истец является собственником квартиры № /номер/, расположенной по адресу: /адрес/, ответчик – собственник квартиры № /номер/.

Факт залива квартиры истца подтверждён:

- Актом обследования /номер/ от /дата/ квартиры истца /номер/ по /адрес/ в /адрес/ г.о. Клин, составленного и утвержденного ООО «Коммунальщик», в котором сказано, что /дата/ в квартире № /номер/ в помещении совмещенного санузла произошла разгерметизация трубы канализации (внутриквартирная разводка), вследствие чего в нижерасположенной квартире № /номер/ произошла протечка. Причина была устранена собственными силами квартиросъемщика кв. № /номер/. В акте указано, что повреждены коридор, проход на кухню, кухня, жилая комната и конкретные повреждения. (л.д. 101).

- Актом обследования /номер/ от /дата/ квартиры истца, где также указаны повреждения квартиры в результате протечки. (л.д. 101-оборот).

Согласно экспертному заключению /номер/, составленному ООО «Независимая, профессиональная оценка бизнеса, инвестиций, земли и объектов недвижимости», рыночная стоимость ущерба (восстановительного ремонта) составляет 123 705 руб (л.д. 9-10).

Суд считает, что истец доказал причиненный ему в результате залива квартиры материальный ущерб, который подлежит взысканию с ответчика в пользу истца, так как ответчик, как собственник квартиры № /номер/, в силу ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Взысканию также подлежат понесенные истцом расходы по оценке ущерба в размере 13 500 руб. (л.д. 5-6).

Общая сумма ущерба составляет 27 205 руб (123 705 руб + 13 500 руб).

В порядке ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы истца по оплате госпошлины при подаче иска в суд. (л.д. 4).

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

1. Иск – удовлетворить.

2. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 ущерб от залива квартиры в размере 137205 руб, расходы по оплате госпошлины в размере 3944 руб.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья –

Решение в окончательной форме принято 8 декабря 2023 года.

Судья –