...
УИД: №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 ноября 2025 года г. Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Мизиновой Л.Ю.,
секретаря судебного заседания Бельченко Е.С.,
с участием: помощника прокурора г.Ноябрьска Жезловой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах ... ФИО5, ФИО2, ФИО2 к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил :
ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах ... ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., обратилась в суд с иском к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением.
В обоснование иска указано, что долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются: истец ФИО4 (1/5 доли в праве) и дети сторон - ФИО5 (4/15 доли в праве), ФИО2 (4/15 доли в праве), ФИО2 (4/15 доли в праве). В жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО6, который в квартире не проживает длительное время, бремя расходов по коммунальным услугам не несет, членом семьи собственников жилого помещения не является. Семейные отношения между сторонами прекращены в связи с расторжением брака ФИО4 и ФИО6 Однако вопреки воле собственников имущества ответчик сохраняет регистрацию в квартире, что влечет убытки.
Истец ФИО4, ... ФИО5, ФИО2, ФИО2 в судебном заседании участия не принимали, о рассмотрении дела извещены, просили о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.8,51,52).
Ответчик ФИО6, будучи извещенным о рассмотрении дела, в суд не явился, в телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласился (л.д.54).
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора <адрес> ФИО9 о наличии оснований для удовлетворения иска, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи ( ст.31 ч.1 ЖК РФ).
Частью 4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда ( ст.35 ЖК РФ).
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения ( ст.304 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, 03.12.2019г. прекращен брак ФИО6 и ФИО4 на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от 30.09.2019г. (л.д.11)
Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является собственностью истца ФИО4 (1/5 доли в праве) и детей сторон -ФИО5 (4/15 доли в праве), ФИО2 (4/15 доли в праве), ФИО2 (4/15 доли в праве) (л.д.47). Право собственности указанных лиц на квартиру возникло на основании договора дарения долей в праве собственности от 26.02.2022г. В соответствии с договором дарения долей на квартиру ответчик ФИО6 подарил своим детям - ФИО5, ФИО2, ФИО2 принадлежащую ему на праве собственности 1\5 долю на квартиру. (л.д.97).
Согласно акту проверки факта непроживания от 13.10.2025г., составленного с участием соседей и удостоверенного работником управляющей организации, в <адрес> ответчик ФИО6 не проживает с 13.05.2019г. (л.д.41).
Вместе с тем, непроживая в квартире ответчик с 04.07.2017г. сохраняет регистрацию в ней (л.д.43-44,50).
ФИО6 указанных обстоятельств не оспаривает, с иском согласился (л.д.54).
В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Таким образом, установив, что спорная квартира местом жительства ответчика не является, ФИО6 совместно с собственниками жилого помещения не проживает, членом их семьи не является, своих прав на квартиру не заявляет, отказался от права пользования жилым помещением в добровольном порядке несмотря на сохранение права пользования квартирой по условиям договора дарения, тем самым распорядился жилищными правами по своему усмотрению (п.14 (л.д.38), суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее–Правила), утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу пункта 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным, в том числе подпунктом "е" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.
Исходя из взаимосвязи приведенных выше норм, основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является любое вступившее в законную силу судебное постановление, которым констатировано отсутствие у них права на соответствующее жилое помещение.
Дополнительного судебного решения в этой части не требуется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,
решил :
исковые требования ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах ... ФИО5, ФИО2, ФИО2, удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по городу Ноябрьску ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Кассационные жалоба, представление могут быть поданы в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления через Ноябрьский городской суд.
Решение принято в окончательной форме 11.11.2025г.
Судья: ...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...