Дело № 2-12121/2023

УИД: 77RS0034-02-2023-002645-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Панферовой М.В., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, фио Кызы Жумасие, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО8, фио ФИО9, ФИО10, ФИО11, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО12, ФИО13, ФИО22 Сапаргул, фио Буанипе Иманбековне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась с иском к ответчикам, мотивируя требования тем, что ему на основании договора купли-продажи квартиры от 23.12.2019 принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира по адресу: адрес копр. 2 кв. 163. В квартире с согласия истца по месту жительства зарегистрированы ответчики. В июне 2022 года ответчики выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несут, на связь не выходят. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели и не имеют. Членами семьи собственника не являются. Вместе с совершеннолетними ответчиками из квартиры выехали и их дети. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Их регистрация носит формальный характер, вместе с тем такая регистрация ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. В связи с указанными обстоятельствами истец просит прекратить право пользования ответчиками квартирой по адресу: адрес копр. 2 кв. 163, снять ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Истец фио в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца ФИО20 в суд явилась, исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО2, фио, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, фио, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5 Элхана, фио, ФИО7, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио Селима, ФИО21 Тан-Чолпон, фио, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, ФИО13, ФИО22, фио, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, фио, ФИО16, ФИО17, фио, ФИО19 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом путем направления повестки по адресу регистрации, возражений на иск не представили, об отложении дела не просили.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, о месте и времени рассмотрения дела извещалось надлежащим образом.

Суд, принимая во внимание, что процессуальные права и интересы сторон судом обеспечены, считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав в открытом судебном заседании материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судебным разбирательством установлено следующее.

фио О.Р. является собственником квартиры по адресу: адрес, вн. тер. г. адрес, адрес, на основании договора купли-продажи от 23.12.2019 (л.д. 37-39, 56-58).

В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1, его несовершеннолетние дети ФИО23, ФИО24, ФИО23, ФИО25, а также ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО26, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО27, ФИО21 ФИО28, ФИО8, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО22, ФИО29, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19 (л.д. 30).

Из искового заявления следует, что ответчики уже длительное время, с июня 2022 года не проживают в указанной квартире, их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению в качестве места проживания ответчики утратили, проживают в настоящее время в другом месте. Ответчики личных вещей в квартире не имеют, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят. Членами семьи истца не являются. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением судом не усматривается, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, фио Кызы Жумасию, ФИО5, ФИО6, фио Маратбека Жедигеровича, ФИО21 фио, фио ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО22 Сапаргул, ФИО29, фио, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, вн. тер. г. адрес, адрес, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 02.08.2023 года.