№
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд <адрес> в составе:
судьи Дубовик С.А.
при секретаре Усаниной О.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки,
УСТАНОВИЛ :
Истица обратилась в суд с иском к ответчице об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 23:07:0501037:918, площадью 510 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Динской муниципальный район, <адрес>, мкр. Светлый, 1, с уточнённым местоположением границ и площади земельного участка.
При выполнении топографической съемки земельного участка выявилось, что границы земельного участка не соответствуют границам ограждения на местности, существующие 15 и более лет и препятствуют дальнейшему получению разрешения (уведомления) на строительство объектов.
Межевой план от ДД.ММ.ГГГГ подготовлен кадастровым инженером ФИО5 по исправлению реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка, в заключении которого кадастровым инженером прописано: при выполнении повторных измерений установлено, что границы земельного участка согласно данных ЕГРН смещены от истинного местоположения на юг до 2,85 м с наложением на смежный земельный участок, площадью 611 кв.м., с кадастровым номером 23:07:0501037:919, по адресу <адрес>, мкр. Светлый, 1А, правообладателем которого является ФИО2. Межевого спора между сторонами нет.
Наложение одного земельного участка на другой препятствует в постановке земельного участка с верными координатами точек и площади на государственный кадастровый учёт
В ходе судебного разбирательства, представителем истицы были уточнены исковые требования, которые были приняты судом.
В судебное заседание стороны не явились. О дне и времени его проведения уведомлены надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
В суд представлены соответствующие заявления от сторон по делу, в которых указано, что истица исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчица иск признала, о чем предоставила письменное заявление. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, также предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, изучив исковое заявление, заявления сторон, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчицей иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об установлении границ земельного участка и исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.
Признать наличие реестровой ошибки земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Исправить реестровую ошибку путём внесения изменений в сведения о координатах и местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:07:0501037:918, расположенного по адресу: <адрес> на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО5, № регистрации в государственном реестре лиц, осуществляющих кадастровую деятельность: 8732.
Исключить запись № в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в разделе: кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости.
Данное решение суда является основанием для внесения изменений и исключения записи в ЕГРН и ГКК.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд <адрес> в течение месяца.
Судья Дубовик С.А.