Дело №2-15923/2023

УИД: 77RS0034-02-2023-014652-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Панферовой М.В., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к фио Исламжону Эргашбаевичу о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Юрист А.Н. обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, адрес, ссылаясь на то, что истцу на праве собственности принадлежит вышеуказанная квартира. Между истцом и ответчиком 12.01.2021 года был заключен договор найма жилого помещения сроком на один год – до 12.01.2022 года. Ответчик проживал в данной квартире несколько месяцев, ответчик сообщил, что уехал в Киргизию и возвращаться не планирует, в настоящий момент вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи он не оплачивает, членом семьи истца не является (л.д.2).

Истец Юрист А.Н. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав мнение истца, изучив письменные материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес, адрес, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 08.05.2014 года (л.д.10).

13.01.2021 года истец зарегистрировал в указанной квартире ответчика.

Как следует из материалов дела ответчик в квартире истца не прожиает, коммунальные платежи не оплачивает, вещей его в квартире нет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, членом семьи не является.

Исходя из имеющихся материалов дела, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным помещением. Доказательств обратного, суду представлено не было.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчик признан судом утратившим право пользования жилым помещением истца, суд считает также, что он подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать фио Исламжона Эргашбаевича (паспортные данные...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, адрес.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика фио Исламжона Эргашбаевича (паспортные данные...) с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 14.08.2023 года.